こんにちは。2024年は、新NISAが始まり投資に対する意識もより高まってきました。
「新NISAの成長投資枠で、株式投資で配当生活を始めたい」と思う方も多いかもしれません。
それも良いでしょう。
一方で、「株式投資で、株価の下落リスクが気になる」、「株価変動に気を取られ、精神的な不安が増してしまう」ということもあります。
そんなあなたには、2024年の配当生活の第一歩として、不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）と、融資型クラウドファンディング（以下、融資型CF）を始めることをおすすめします！
両サービスの投資対象は、不動産CFでは不動産、融資型CFでは国内外の事業です。
両サービスとも、1万円（サービスによっては10万円）から投資でき、価格変動を気にせず、元本割れリスクを低減させながら、想定利回り以上の配当に期待できます。
2022年、2023年では、両サービスの配当利回りは、株式投資の配当利回りと同等かそれを上回っています。2024年もこの傾向は継続すると推定しています。
2024年は、新NISAでは投資信託の積立投資しつつ、余剰資金で不動産CFや融資型CFで配当を得る戦略を個人的には実践しています。
始めるにあたり、当然ですがお得に始めたいですよね。
各サービスで、キャンペーンがあり、これらを活用することで、プラスリターンから始められます。
本記事では、活用できるキャンペーンがあるサービスをピックアップして解説します。
月毎にキャンペーンが変わるので、月毎に本記事をアップデートする予定です。
最良の配当生活を始める参考になれば、幸いです。
- 更新履歴
- 2024年4月度サマリー
- アセクリで始める配当生活
- ヤマワケエステートで始める配当生活
- トモタクで始める配当生活
- COZUCHIで始める配当生活
- ジョイントアルファで始める配当生活
- ダーウィンファンディングで始める配当生活
- キャメルで始める配当生活
- 利回り不動産で始める配当生活
- キャピマで始める配当生活
- AGクラウドファンディングで始める配当生活
- オルタナバンクで始める配当生活
- Funvestで始める配当生活
- クラウドバンクで始める配当生活
- マリタイムバンクで始める配当生活
- バンカーズで始める配当生活
- Fundsで始める配当生活
- まとめ
更新履歴
- 4月度にアップデートしました。［2024.4.7］
2024年4月度サマリー
2024年4月にキャンペーンが実施されている各サービスについて、サマリーをまとめました。
2024.4.7時点、16社でキャンペーンが実施されており、全てのサービスを利用すると、総額72,000円相当のプラスリターンから配当生活を始められます。
500円相当～30,000円相当のリターンがあります。
ここで取りあげているキャンペーンは、もれなくもらえるもので、抽選で当たるものは除外しています。
サービス名のリンク先は、公式サイトです。
| 種別 | サービス名 | キャンペーンで得られる金額 | 想定利回り（過去実績） |
| 不動産CF | アセクリ | 1,000円相当 | 4.0%～8.0% |
| 不動産CF | ヤマワケエステート | 500円相当 | 8.0%～84.6% |
| 不動産CF | トモタク | 2,000円相当 | 4.9%～10.0% |
| 不動産CF | COZUCHI | 3,500円相当 | 4.0%～20.0% |
| 不動産CF | ジョイントアルファ | 1,000円相当 | 2.5%～6.0% |
| 不動産CF | ダーウィンファンディング | 500円相当 | 4.4%～8.0% |
| 不動産CF | キャメル | 10,000円相当 | 6.0%～9.0% |
| 不動産CF | 利回り不動産 | 11,000円相当 | 5.0%～10.0% |
| 融資型CF | キャピマ | 3,000円相当 | 4.0%～8.0% |
| 融資型CF | AGクラウドファンディング | 1,000円相当 | 1.0%～6.0% |
| 融資型CF | オルタナバンク |
30,000円相当 | 4.0%～12.0% |
| 融資型CF | Funvest | 2,500円相当 | 2.2%～4.5% |
| 融資型CF | クラウドバンク | 2,500円相当 | 1.8%～6.7% |
| 融資型CF | マリタイムバンク | 1,000円相当 | 3.46%～9.81% |
| 融資型CF | バンカーズ | 1,500円相当 | 1.9%～7.2% |
| 融資型CF | Funds | 1,000円相当 | 1.0%～2.8% |
各サービスについて、個別に見ていきましょう。
参考として、過去に始めた場合に得られたリターンをまとめておきます。
| 得られたリターン（円相当） | |
| 2024年1月に始めた場合 | 32,500 |
| 2024年2月に始めた場合 | 65,000 |
| 2024年3月に始めた場合 | 73,500 |
アセクリで始める配当生活
アセクリは、1万円から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンド想定利回りは4.0%～8.0%／年です。
想定利回り6%以上のファンドが多く、株式よりも配当利回りが高いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間4,000円～8,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、1,000円相当のプラスリターンが見込めます。
メディア限定デジタルギフト券プレゼントキャンペーンの概要は、次の通りです。
- 実施期間：2024.2.1～（※予算に達し次第、終了されるとのことです）
- 対象条件：当メディア限定リンクより、投資家登録の審査が完了した方
- 特典：もれなく、デジタルギフト券1000円分プレゼント
投資家登録だけで、1,000円相当のプラスリターンです。
非常にお得なキャンペーンですので、下記の当メディア限定リンクより、ご活用ください。
リンク先に以下の画像が表示されます！
アセクリについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！アセクリの資産運用ガイド」をご覧ください。
ヤマワケエステートで始める配当生活
ヤマワケエステートは、1万円（多くは10万円～）から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンド想定利回りは8.0%～84.6%／年です。
想定利回りが非常に高く、株式よりも配当利回りが高いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間8,000円～84,600円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、2,000円相当のプラスリターンが見込めます。
Amazonギフトカードプレゼントキャンペーンの概要は、次の通りです。
- 実施期間：2024.4.1～4.30（23:59）（※予算に達し次第、終了される場合があります）
- 対象条件：下記の会員登録リンクより、4.30までに新規会員登録完了した方
- 特典：もれなく、Amazonギフトカード500円分プレゼント（プレゼントされるまで退会しないようにしましょう。）
対象条件は、会員登録完了だけなので、厳しくありません。
非常にお得なキャンペーンですので、下記の会員登録リンクを、ご活用ください。（ポイントサイト経由だとキャンペーンの対象となりません）
ヤマワケエステートについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！ヤマワケエステートの資産運用ガイド」をご覧ください。
トモタクで始める配当生活
トモタクは、10万円から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、4.9%～10.0%／年です。
想定利回り6%以上のファンドが多く、株式よりも配当利回りが高いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間4,900円～10,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、2,000円相当のプラスリターンが見込めます。
初回登録キャンペーンの概要は、次の通りです。
- 実施期間：継続実施（※終了日未定です）
- 対象条件：投資家登録を完了した方
- 特典：もれなく、出資時に使えるトモタクポイント2,000円分プレゼント
投資家登録だけで、2,000円相当のプラスリターンです。
トモタクについて、もっと詳しく理解したい方は、「不動産クラウドファンディング トモタクとは？特長と利回り分析」をご覧ください。
COZUCHIで始める配当生活
COZUCHIは、1万円から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンドは、短期運用型と中長期運用型の2種類があります。想定利回りは、短期運用型で4.0%～20.0%／年、中長期運用型で3.6%～4.1%／年です。
想定利回り6%以上のファンドが多く、株式よりも配当利回りが高いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間3,600円～20,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、3,500円以上相当のプラスリターンが見込めます。
メディア限定AmazonギフトカードプレゼントWキャンペーンの概要は、次の通りです。
- 実施期間：2023.4.1～4.30（※予算に達し次第、終了される場合があります）
- 対象条件：下記の当メディア限定リンクより、1）4.30までに新規投資家登録申請を行い、5.2までに審査が完了した方（不備等があった場合はその修正・補完も含む）、2）投資家登録から180日以内にファンドに30万円以上投資完了
- 特典：1）もれなく、Amazonギフトカード2000円分プレゼント、2）投資額に応じてAmazonギフトカードプレゼント（プレゼントされるまで退会しないようにしましょう。）
投資家登録だけで、2,000円相当のプラスリターンです。
さらに、30万円以上投資すると、投資額に応じて以下のようにプラスリターンが加算されます。
- 30万円以上：1,500円分
- 50万円以上：3,000円分
- 100万円以上：7,000円分
- 200万円以上：16,000円分
- 300万円以上：27,000円分
- 500万円以上：48,500円分
非常にお得なキャンペーンですので、下記の当メディア限定リンクより、ご活用ください。
リンク先に以下の画像が表示されます！
COZUCHIについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！COZUCHI（コヅチ）の資産運用ガイド」をご覧ください。
ジョイントアルファで始める配当生活
ジョイントアルファは、10万円から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、2.5%～6.0%／年です。
株式の配当利回りと同等程度のファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間2,500円～6,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、1,000円相当のプラスリターンが見込めます。
新規会員登録キャンペーンの概要は、次の通りです。
- 実施期間：2024.1.1～6.30
- 対象条件：期間中に、本会員登録完了した方
- 特典：もれなく、Amazonギフト券1000円分プレゼント
投資家登録だけで、1,000円相当のプラスリターンです。
ジョイントアルファについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！ジョイントアルファ資産運用ガイド」をご覧ください。
ダーウィンファンディングで始める配当生活
ダーウィンファンディングは、1万円から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、4.4%～8.0%／年です。
株式の配当利回りを超えるファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間4,400円～8,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、500円相当のプラスリターンが見込めます。
新規投資家登録キャンペーンの概要は以下の通りです。
- 実施期間：2023.12.1～2024.6.30
- 対象条件：期間中に、新規投資家登録を完了した方
- 特典：もれなく、PayPayポイント500ポイントがチャージできるPayPayギフトカードをプレゼント
投資家登録だけで、500円相当のプラスリターンです。
ダーウィンファンディングについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！ダーウィンファンディングの資産運用ガイド」をご覧ください。
キャメルで始める配当生活
キャメルは、2万円から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、6.0%～9.0%／年です。
株式の配当利回りを超えるファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間6,000円～9,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、10,000円相当のプラスリターンが見込めます。
Amazonギフト券プレゼントキャンペーン の概要は以下の通りです。
- 実施期間：～2024.4.14
- 対象条件：CAMEL8号 六本木エクソソームサロン Nippori（想定利回り9.0%）に、10万円以上投資完了した方
- 特典：Amazonギフトカード10,000円分プレゼント
10万円以上の投資で、10,000円相当のプラスリターンです。
キャメルについて、もっと詳しく理解したい方は、「不動産クラウドファンディング キャメル（CAMEL）とは？特長と利回り分析」をご覧ください。
利回り不動産で始める配当生活
利回り不動産は、1万円から不動産に投資できる不動産CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、5.0%～10.0%／年です。
想定利回り6%以上のファンドが多く、株式よりも配当利回りが高いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間5,000円～10,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、11,000円相当のプラスリターンが見込めます。
新規登録キャンペーンの概要は以下の通りです。
- 実施期間：2024.1.1～4.30
- 対象条件：期間中に、1）新規投資家登録を完了した方、2）会員登録後30日以内に10万円以上の投資完了した方
- 特典：もれなく、1）ワイズコイン1,000円分、2）ワイズコイン10,000円分プレゼント
投資家登録だけで、1,000円相当のプラスリターンです。
10万円以上の投資で10,000円相当のプラスリターンです。過去一で、リターンが大きいキャンペーンです。
ワイズコインは、利回り不動産のファンドに投資する際に利用できたり、他社ギフト券に交換できます。
利回り不動産について、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！利回り不動産の資産運用ガイド」をご覧ください。
キャピマで始める配当生活
キャピマは、1万円から企業の事業に投資できる融資型CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、4.0%～8.0%／年です。
株式の配当利回り同等以上で、株式の配当利回りより高めのファンドも多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間4,000円～8,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、1,000円以上のプラスリターンが見込めます。
特別プレゼントキャンペーンの概要は以下の通りです。
- 実施期間：2024.4.1～4月末
- 対象条件：期間中に、1）当メディア限定リンクより招待コード「CAPIMA2305」を入力し、新規会員登録（投資家登録）を完了、2）1ファンドに20万円以上出資完了した方
- 特典：1）現金1000円プレゼント、2）投資金額に応じて現金プレゼント
※デポジット口座に直接入金
1）の条件は、投資家登録だけで1,000円のプラスリターンです。
2）の条件は、20万円以上の投資すると、投資額に応じて以下のようにプラスリターンが加算されます。
- 20万円以上：現金2000円
- 50万円以上：現金7,000円
- 100万円以上：現金20,000円
- 500万円以上：現金120,000円
- 1000万円以上：現金270,000円
- 2000万円以上：現金600,000円
- 3000万円以上：現金100万円
ぜひ、下記のリンクをご活用ください。
キャピマについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！キャピマ（CAPIMA）の資産運用ガイド」をご覧ください。
AGクラウドファンディングで始める配当生活
AGクラウドファンディングは、1円から企業の事業に投資できる融資型CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、1.0%～6.0%／年です。
株式の配当利回りよりやや低めのファンド、株式の配当利回りより高めのファンドと両極端なです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間1,000円～6,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、1,000円相当のプラスリターンが見込めます。
登録感謝キャンペーンの概要は以下の通りです。
- 実施期間：2024.4.1～9.30
- 対象条件：期間中に、会員登録（本人認証コードの入力）を完了した方、かつ会員登録時にメールでのご案内に承諾した方
- 特典：もれなく、1,000円分のＶ-プリカをプレゼント
会員登録とメルマガ登録だけで、1,000円相当のプラスリターンです。
AGクラウドファンディングについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！AGクラウドファンディングの資産運用ガイド」をご覧ください。
オルタナバンクで始める配当生活
オルタナバンクは、1万円から企業の事業に投資できる融資型CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、4.0%～12.0%／年です。
想定利回り6%以上のファンドが多く、株式よりも配当利回りが高いファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間4,000円～12,000円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、30,000円相当のプラスリターンが見込めます。
はじめての投資応援キャンペーンの概要は次の通りです。
- 実施期間：2024.2.16～2024.5.16
- 対象条件：期間中に、キャンペーンにエントリーし、オルタナバンクで初めて投資された方で、累計50万円以上投資完了した方
- 特典：投資金額の1%をキャッシュバック（最大3万円）
50万円以上という条件付きです。仮に50万円投資した場合は30,000円相当のプラスリターンです。
しかしながら、いきなり50万円は難しいという方は、無理はしないようにしましょう。
オルタナバンクについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！オルタナバンクの資産運用ガイド」をご覧ください。
Funvestで始める配当生活
Funvestは、10万円から企業の事業に投資できる融資型CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、2.2%～4.5%／年です。
株式の配当利回りと同程度のファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間2,200円～4,500円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、2,500円相当のプラスリターンが見込めます。
Funvestウェルカムキャンペーンの概要は、以下の通りです。
- 実施期間：2022.5.9～
- 対象条件：1）新規会員登録した方、2）新規会員登録から60日以内に、初投資した方
- 特典：1）もれなく、Amazonギフト券1,000円分、2）さらに、Amazonギフト券1,500円分プレゼント（ファンドが運用開始された時点で付与）
会員登録だけで、1,000円相当のプラスリターンです。
10万円以上の投資で、1,500円相当のプラスリターンです。
両者を合わせると、2,500円相当とリターンが大きいです。
Funvestについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！Funvest（ファンベスト）の資産運用ガイド」をご覧ください。
クラウドバンクで始める配当生活
クラウドバンクは、1万円から企業の事業に投資できる融資型CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、1.8%～6.7%／年です。
株式の配当利回りを上回るファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間1,800円～6,700円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、2,500円相当のプラスリターンが見込めます。
楽天ポイントプレゼントキャンペーンの概要は以下の通りです。
- 実施期間：2022.8.3～
- 対象条件：1）新規口座開設完了した方、2）初めてクラウドバンクで投資した方（金取引を除く）
- 特典：1）楽天ポイント500ptプレゼント、2）楽天ポイント2000ptプレゼント※楽天IDの連携が必要です。
口座開設だけで、500円相当のプラスリターンです。
1万円以上の投資で、2,000円相当のプラスリターンです。
両者を合わせると、2,500円相当とリターンが大きいです。
クラウドバンクについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！クラウドバンクの資産運用ガイド」をご覧ください。
マリタイムバンクで始める配当生活
マリタイムバンクは、10万円からプロが厳選した船舶に投資できる融資型CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、3.46%～9.81%／年です。
株式の配当利回りを上回るファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間3,460円～9,810円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、1,000円相当のプラスリターンが見込めます。
新規会員登録キャンペーン が実施中です。
- 実施期間：継続実施
- 対象条件：新規会員登録を完了した方（本人確認コードを登録完了）
- 特典：もれなく、Amazonギフト券1,000円分プレゼント
新規会員登録だけで、1,000円相当のプラスリターンです。
マリタイムバンクについて、もっと詳しく理解したい方は、「船舶クラウドファンド マリタイムバンクとは？特長と利回り分析」をご覧ください。
バンカーズで始める配当生活
バンカーズは、1万円から企業の事業に投資できる融資型CFサービスです。
投資できるファンドの想定利回りは、1.9%～7.2%／年です。
株式の配当利回りと同等以上のファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間1,900円～7,200円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、2,000円以上相当のプラスリターンが見込めます。
新年度キャンペーンが実施中です。
- 実施期間：2024.4.1～6.30
- 対象条件：期間中に、1）バンカーズで初めての投資で、30万円以上投資完了した方、2）累計50万円以上投資完了した方
- 特典：もれなく、1）選べるe-GIFT 1500円分プレゼント、2）累計投資額に応じて選べるe-GIFTプレゼント
30万円以上の投資で、1,500円相当のプラスリターンです。
累計50万円以上の投資で、50万円以上で2500円分、100万円以上で5250円分、最大120万円分もらえます。
バンカーズについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！バンカーズの資産運用ガイド」をご覧ください。
Fundsで始める配当生活
Fundsは、1円から企業の事業に投資できる融資型CFサービスです。
対象企業は、上場企業又は、上場企業に準ずる企業と、かなり審査が厳しく、きちんとしている企業を選別されています。
投資できるファンドの想定利回りは、1.0%～2.8%／年です。
株式の配当利回りと同程度かやや低めのファンドが多いです。
仮に1年、10万円で運用すると、年間1,000円～2,800円（税引前）の配当に期待できます。
2024.4.7時点、以下のキャンペーンを活用すれば、1000円相当のプラスリターンが見込めます。
5周年記念キャンペーンの概要は以下の通りです。
- 実施期間：2023.2.7～5月末
- 対象条件：期間中に、1）新規口座開設完了、2）口座開設後初めて累計金額5万円以上の投資完了
- 特典：1）もれなく、Amazonギフトカード500円分プレゼント、2）もれなく、Amazonギフトカード500円分プレゼント
口座開設だけで、500円相当のプラスリターンです。
ファンドへの投資で、さらに500円相当のプラスリターンです。
Fundsについて、もっと詳しく理解したい方は、「これ1本でわかる！Funds（ファンズ）の資産運用ガイド」をご覧ください。
まとめ
2024年の配当生活の第一歩として、不動産CFと融資型CFを紹介しました。
あなたが気に入るサービスがあれば、ぜひ、お得に配当生活を始めていきましょう。
