ご存知のように、FUNDROP(ファンドロップ)は、1万円と少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2020年11月にサービスが開始されました。
ファンドロップを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、ファンドロップの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- ファンド募集到達率から見る評判、公式ページの口コミをアップデートしました。[2023.10.15]
ファンド募集到達率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2023.10.15時点、18ファンドの募集がありました(募集中・募集予定は除く)。
募集金額2700万円~9840万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
ファンド名 | 募集金額(万円) | 応募金額(万円) | 募集到達率 |
FUNDROP 16号「愛知県犬山市」賃料保証×再組成 | 2640 | 2,640 | 100% |
FUNDROP 15号「東京都八王子市」賃料保証×再組成 | 8610 | 34,398 | 400% |
FUNDROP 14号「東京都練馬区」賃料保証×再組成 | 3840 | 3,840 | 100% |
FUNDROP 13号「東京都中野区」賃料保証×再組成 | 5600 | 5,600 | 100% |
FUNDROP 12号「東京都北区」賃料保証×再組成 | 4400 | 4,400 | 100% |
FUNDROP 11号「神奈川県横浜市」賃料保証×再組成 | 2970 | 2,970 | 100% |
FUNDROP 10号「愛知県犬山市」賃料保証×インカム | 2640 | 2,640 | 100% |
FUNDROP 9号「東京都八王子市」賃料保証×再組成 | 9840 | 9,840 | 100% |
FUNDROP 8号 「東京都練馬区」賃料保証×インカム | 3840 | 3,840 | 100% |
FUNDROP 7号「横浜市旭区」賃料保証×再組成 | 2970 | 2,970 | 100% |
FUNDROP 6号「東京都中野区」 | 5600 | 5,600 | 100% |
FUNDROP 5号「東京都八王子市」 | 8610 | 8,610 | 100% |
FUNDROP 4号「東京都北区」 | 4,400 | 4,400 | 100% |
FUNDROP 3号「山梨県甲府市」 | 4,400 | 4,400 | 100% |
FUNDROP 2号「東京都板橋区」 | 5,200 | 5,200 | 100% |
FUNDROP 1号「神奈川県横浜市」 | 2,700 | 2,700 | 100% |
ODF 2号ファンド | 5,600 | 5,600 | 100% |
ODF 1号ファンド | 4,400 | 4,400 | 100% |
min. | 2,640 | 2,640 | 100% |
max. | 9,840 | 34,398 | 400% |
ファンドロップでは、募集金額が数千万円と小型~中型ファンドのラインナップされています。
過去最大ファンドはFUNDROP 9号「東京都八王子市」賃料保証×再組成の9840万円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2023.10.15時点、以下の公式ページでの口コミがありました。
「株式投資と比較すると、元本割れリスクが低い」、「分散投資先としてオススメ」、「利回りが高い上にお任せ運用できる」などの声が挙げられていました。
最新情報は、次の方法で確認しましょう。
1.ファンドロップにアクセスします。
2.すると、次の画面が表示されます。
下の方に移動します。
3.すると、お客様の声の欄がありますので、こちらから最新情報を確認しましょう。
SNSでの口コミ
公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
利用者の声のツイートをピックアップし、いいね!したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2021.11.18時点、ファンドロップでは、SNS公式アカウントがありました。
ツイッター公式アカウント
【公式】FUNDROP(ファンドロップ) (@FUNDROPinfo) | Twitter
2023.10.15時点、フォロワーは276名でした。
Facebook公式アカウント
https://www.facebook.com/FUNDROP.official
2023.10.15時点、フォロワーは4名でした。
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
ファンドロップの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、ファンドロップに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ファンドロップの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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