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3大キャンペーンあり!トモタクCF64号(RERESO 元箱根I)への投資ポイント

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

トモタクCF64号(RERESO 元箱根I),投資のポイント

こんにちは。トモタク(TOMOTAQU)は少額から不動産のプロが選定した物件に投資できるサービスです。

 

2024年4月10日より、トモタクCF64号(RERESO 元箱根I)が募集予定です。

このファンドで知っておきたいことは、以下3点です。

  • 投資対象:神奈川県足柄下郡箱根町に位置する土地
  • 配当金:想定利回り7.0%×運用期間15ヶ月/12ヶ月×投資金額10万円(仮)=8,750円(税引前)
  • キャンペーン:3大キャンペーンあり

 

ファンド概要、過去ファンドとの比較の投資のポイントを解説します。

投資するか否かの参考になれば、幸いです。

 

 

トモタクCF64号(RERESO 元箱根I)の概要

本ファンドは、神奈川県足柄下郡箱根町に位置する土地を投資対象としています。

トモタクCF60号(元箱根プロジェクトI)、トモタクCF61号(元箱根プロジェクトII)に続き、元箱根でまとまった土地を取得されます。

インバウンド需要の増加や宿泊事業の活性化に伴い、人気の高い箱根エリアに宿泊リゾート施設の開発を計画されています。

本ファンドは、フェーズIとして、土地購入費、設計費、伐採伐根費等の整地費用等の資金が使用され、土地取得後に建築確認などを行われます。

フェーズIIでは、宿泊リゾート施設の建築費等の募集を予定されています。また、宿泊リゾート施設を運営しながら売却を目指す事業計画がなされています。

 

本ファンドの募集要項は、次の通りです。

  • ファンドタイプ:キャピタルゲイン型
  • 想定利回り:7.0%
  • 想定運用期間:15ヶ月
  • 最低投資額:10万円
  • 募集金額:19,800万円
  • 応募期間:2024.4.10(12:00)~4.17(12:00)

 

想定利回りは7.0%に設計されています。

募集金額は約2億円と大型案件です。

抽選タイプなので、焦らず申し込み可能です。

 

 

トモタクCF64号(RERESO 元箱根I)の過去ファンドとの比較

本ファンドと、トモタクの過去ファンドについて、想定利回り、想定運用期間を比較しました。

 

想定利回りは、やや高め

トモタク64号,想定利回り比較

 

過去ファンドの想定利回りは、4.9%~10.0%でした。[2024.4.8時点]

本ファンドは7.0%なので、過去ファンド(中央値:6.5%)と比較してやや高めです。

 

想定運用期間は、やや長め

トモタク64号,想定運用期間比較

 

過去のファンドの想定運用期間は、3ヶ月~26ヶ月でした。[2024.4.8時点]

本ファンドは15ヶ月なので、過去ファンド(中央値:12ヶ月)と比較するとやや長めです。

 

 

トモタクCF64号(RERESO 元箱根I)は、3大キャンペーンあり

トモタクでは、キャンペーン付ファンドがしばしば見られます。

過去には、所定ファンドの購入で、Amazonギフトカードのプレゼントがありました。

本ファンドでは、初回登録キャンペーントモタクCF64号限定キャンペーン出資額に応じたAmazonギフトカードキャンペーンの3つのキャンペーンが実施中です。

3つ併用可能です。

 

初回登録キャンペーンの概要は、以下の通りです。

  • 実施期間:継続実施(※終了日未定です)
  • 対象条件:投資家登録を完了した方
  • 特典:もれなく、出資時に使えるトモタクポイント2,000円分プレゼント

 

対象条件は、投資家登録だけなので厳しくありません。

 

トモタクCF64号限定キャンペーンの概要は、以下の通りです。

  • 実施期間:募集期間中
  • 対象条件:期間中に会員登録し、本ファンドに10万円以上投資完了した方
  • 特典:もれなく、Amazonギフトカード1,000円分プレゼント

 

対象条件は、会員登録と10万円以上投資なので厳しくありません。

 

出資額に応じたAmazonギフトカードキャンペーンの概要は、以下の通りです。

  • 実施期間:募集期間中
  • 対象条件:ファンドに30万円以上投資完了した方
  • 特典:もれなく、投資金額に応じてAmazonギフトカードプレゼント

 

対象条件は、30万円以上投資なのでやや厳しめです。

投資金額が上がるにつれ、以下のようにプレゼント金額も増えます。

  • 30万円以上:2,000円分
  • 50万円以上:3,000円分
  • 100万円以上:8,000円分

 

仮に、今回新規で会員登録し、30万円投資完了した場合、3つのキャンペーンで、2,000円分+1,000円分+2,000円分=5,000円分も還元されます。

かなりお得なので、無理のない範囲で利用しましょう。

 

 

まとめ

トモタクCF64号(RERESO 元箱根I)は、想定利回り7.0%、想定運用期間15ヶ月のファンドです。

3つのキャンペーンをフル活用して、利回りを上乗せしてみてはいかがでしょうか。

ファンドの詳細は、公式ページを確認してください。

 

その他、トモタクに関するトピックは、「これ1本でわかる!トモタク(TOMOTAQU)の資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

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ご留意事項

本内容は事業者の公式ページ(トモタク)から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。