こんにちは。トモタク（TOMOTAQU）は少額から不動産のプロが選定した物件に投資できるサービスです。
2024年4月10日より、トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）が募集予定です。
このファンドで知っておきたいことは、以下3点です。
- 投資対象：神奈川県足柄下郡箱根町に位置する土地
- 配当金：想定利回り7.0%×運用期間15ヶ月／12ヶ月×投資金額10万円（仮）＝8,750円（税引前）
- キャンペーン：3大キャンペーンあり
ファンド概要、過去ファンドとの比較の投資のポイントを解説します。
投資するか否かの参考になれば、幸いです。
- トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）の概要
- トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）の過去ファンドとの比較
- トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）は、3大キャンペーンあり
- まとめ
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トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）の概要
本ファンドは、神奈川県足柄下郡箱根町に位置する土地を投資対象としています。
トモタクCF60号（元箱根プロジェクトI）、トモタクCF61号（元箱根プロジェクトII）に続き、元箱根でまとまった土地を取得されます。
インバウンド需要の増加や宿泊事業の活性化に伴い、人気の高い箱根エリアに宿泊リゾート施設の開発を計画されています。
本ファンドは、フェーズIとして、土地購入費、設計費、伐採伐根費等の整地費用等の資金が使用され、土地取得後に建築確認などを行われます。
フェーズIIでは、宿泊リゾート施設の建築費等の募集を予定されています。また、宿泊リゾート施設を運営しながら売却を目指す事業計画がなされています。
本ファンドの募集要項は、次の通りです。
- ファンドタイプ：キャピタルゲイン型
- 想定利回り：7.0%
- 想定運用期間：15ヶ月
- 最低投資額：10万円
- 募集金額：19,800万円
- 応募期間：2024.4.10（12:00）～4.17（12:00）
想定利回りは7.0%に設計されています。
募集金額は約2億円と大型案件です。
抽選タイプなので、焦らず申し込み可能です。
トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）の過去ファンドとの比較
本ファンドと、トモタクの過去ファンドについて、想定利回り、想定運用期間を比較しました。
想定利回りは、やや高め
過去ファンドの想定利回りは、4.9%～10.0%でした。［2024.4.8時点］
本ファンドは7.0%なので、過去ファンド（中央値：6.5%）と比較してやや高めです。
想定運用期間は、やや長め
過去のファンドの想定運用期間は、3ヶ月～26ヶ月でした。［2024.4.8時点］
本ファンドは15ヶ月なので、過去ファンド（中央値：12ヶ月）と比較するとやや長めです。
トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）は、3大キャンペーンあり
トモタクでは、キャンペーン付ファンドがしばしば見られます。
過去には、所定ファンドの購入で、Amazonギフトカードのプレゼントがありました。
本ファンドでは、初回登録キャンペーン、トモタクCF64号限定キャンペーン、出資額に応じたAmazonギフトカードキャンペーンの3つのキャンペーンが実施中です。
3つ併用可能です。
初回登録キャンペーンの概要は、以下の通りです。
- 実施期間：継続実施（※終了日未定です）
- 対象条件：投資家登録を完了した方
- 特典：もれなく、出資時に使えるトモタクポイント2,000円分プレゼント
対象条件は、投資家登録だけなので厳しくありません。
トモタクCF64号限定キャンペーンの概要は、以下の通りです。
- 実施期間：募集期間中
- 対象条件：期間中に会員登録し、本ファンドに10万円以上投資完了した方
- 特典：もれなく、Amazonギフトカード1,000円分プレゼント
対象条件は、会員登録と10万円以上投資なので厳しくありません。
出資額に応じたAmazonギフトカードキャンペーンの概要は、以下の通りです。
- 実施期間：募集期間中
- 対象条件：ファンドに30万円以上投資完了した方
- 特典：もれなく、投資金額に応じてAmazonギフトカードプレゼント
対象条件は、30万円以上投資なのでやや厳しめです。
投資金額が上がるにつれ、以下のようにプレゼント金額も増えます。
- 30万円以上：2,000円分
- 50万円以上：3,000円分
- 100万円以上：8,000円分
仮に、今回新規で会員登録し、30万円投資完了した場合、3つのキャンペーンで、2,000円分＋1,000円分＋2,000円分＝5,000円分も還元されます。
かなりお得なので、無理のない範囲で利用しましょう。
まとめ
トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）は、想定利回り7.0%、想定運用期間15ヶ月のファンドです。
3つのキャンペーンをフル活用して、利回りを上乗せしてみてはいかがでしょうか。
ファンドの詳細は、公式ページを確認してください。
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本内容は事業者の公式ページ（トモタク）から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。
