こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎（Udemy認定講師）です。
本記事は、不動産クラウドファンディングジョイントアルファを最大限に活用して、資産運用したい方に向け、ジョイントアルファを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。
「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する仕組みです。
ジョイントアルファでは、プロが選定した好立地物件に10万円から投資でき、想定利回りの配当に期待できます。
ジョイントアルファの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。
- ジョイントアルファの特長
- ジョイントアルファファンドの利回り分析
- ジョイントアルファの元本割れリスク
- ジョイントアルファの手数料
- ジョイントアルファのキャンペーン
- ジョイントアルファの評判・口コミ
それぞれについて、見ていきましょう。
ジョイントアルファ（ジョイントα）は、不動産のプロが選定した好立地物件に10万円から投資でき、想定利回り3.2%～6.0%の配当に期待できます。
運営は、西日本最大級のマンション開発戸数を誇るあなぶき興産（東証一部上場企業）です。
まずは、ジョイントアルファで資産運用するメリットをチェック！
- ジョイントアルファの特長
- ジョイントアルファファンドの利回り分析
- ジョイントアルファの元本割れリスク
- ジョイントアルファの口座開設方法と手数料
- ジョイントアルファのキャンペーン
- ジョイントアルファの評判・口コミ
ジョイントアルファの特長
ジョイントアルファは、10万円と少額からプロが選定した好立地物件に投資できるサービスです。
運営会社は、東証一部上場企業である、あなぶき興産（証券コード：8928）です。あなぶき興産は、創業が1964年の老舗の不動産会社です。
ジョイントアルファのサービスは、2019年7月から開始されました。
ジョイントアルファは、以下3点に特長があるサービスです。
- 10万円から投資可能
- 全国の好立地物件ファンドをラインナップ
- 優先劣後出資方式で、元本割れリスクを低減
詳しくは、「不動産クラウドファンディング ジョイントアルファとは？特長と利回り分析を解説」をご覧ください。
ジョイントアルファファンドの利回り分析
ジョイントアルファでは、全国の好立地物件ファンドをラインナップしています。
北海道、東京、京都、大阪、福岡と幅広い地域の不動産に投資可能です。
ジョイントアルファファンド（募集中・予定も含む）について、運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。
- 想定運用期間：6ヶ月～12ヶ月
- 想定利回り：3.2%～6.0%
- 想定配当金：1900円～5000円（※10万円投資時）
詳しいファンド情報、及び最新情報は、「不動産クラウドファンディング ジョイントアルファとは？特長と利回り分析を解説」をご覧ください。
ジョイントアルファの元本割れリスク
ジョイントアルファは、元本割れリスクの低減のため、優先劣後出資方式を採用しています。
簡単に言うと、得られた利益があなたに優先的に配分される仕組みです。
ジョイントアルファでは、ファンド出資時に、あなた（優先出資者）と運営会社（劣後出資者）の両者からお金を集めています。
これにより、仮に物件の売却価格が、想定価格を下回っても元本割れしにくい体制が整っています。
元本割れがどのような場合に起きるのかは、「不動産投資ジョイントアルファのデメリットは？元本割れリスクを丁寧に解説」で詳しく解説していますので、ご覧になってください。
ジョイントアルファの口座開設方法と手数料
ジョイントアルファでは、以下の手数料が無料です。
- 口座開設費用
- 口座維持費用
- 出金手数料
唯一かかるのが、投資する際の振込手数料です。振込手数料について無料回数がついている銀行を利用しましょう。
詳しい口座開設方法は、「最新キャンペーンはコレ！ジョイントアルファ（α）の口座開設方法」をご覧ください。
ジョイントアルファのキャンペーン
ジョイントアルファでは、不定期ではあるものの、お得なキャンペーンがあります。
対象条件は、口座開設完了です。
特典は、Amazonギフト券や讃岐うどん*プレゼントです。
*：運営会社のあなぶき興産が香川県の会社なので。
対象条件は、厳しくないのでキャンペーン実施時は、機会を逃さないように活用しましょう。
詳しいキャンペーン情報（過去・現在実施中）は、「最新キャンペーンはコレ！ジョイントアルファ（α）の口座開設方法」をご覧ください。
ジョイントアルファの評判・口コミ
ジョイントアルファを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
以下3つについて、評判・口コミを調査しました。
- 募集到達率
- 公式サイト
- SNS
募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。
過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。
ジョイントアルファでは、1ファンドで99%、それ以外のファンドで100%以上でした。
詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、ジョイントアルファの評判を客観的に分析」をご覧ください。
以上のトピックを理解しておけば、最大限にジョイントアルファを活用できるでしょう。
ジョイントアルファを活用する参考になれば、幸いです。
ジョイントアルファ（ジョイントα）は、不動産のプロが選定した好立地物件に10万円から投資でき、想定利回り3.2%～6.0%の配当に期待できます。
運営は、西日本最大級のマンション開発戸数を誇るあなぶき興産（東証一部上場企業）です。
まずは、ジョイントアルファで資産運用するメリットをチェック！
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