こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎（Udemy認定講師）です。
本記事は、融資型クラウドファンディング クラウドバンク（Crowd Bank）を最大限に活用して、資産運用したい方に向け、クラウドバンクを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。
「融資型クラウドファンディング」とは、資金を必要とする事業者に対し、複数の投資家が投資をしてお金を貸し出す仕組みです。
そのリターンとして、配当を受け取れます。
クラウドバンクでは、1万円と少額から、金融のプロが選定した国内外の事業に投資でき、想定利回りの配当に期待できます。
クラウドバンクの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。
- クラウドバンクの特長
- クラウドバンクの利回り分析
- クラウドバンクの元本割れリスク
- クラウドバンクの手数料
- クラウドバンクのキャンペーン
- クラウドバンクの評判・口コミ
それぞれについて、見ていきましょう。
クラウドバンクは、金融のプロが選定した国内外の事業に1万円から投資でき、想定利回り6.8%（実績）の配当に期待できます。
ドル建ても可能。また、リスクヘッジの王道である金取引も可能です。
まずは、クラウドバンクで資産運用するメリットをチェック！
クラウドバンクの特長
クラウドバンクは、金融のプロが選定した国内外の事業に、1万円と少額から投資できるサービスです。
運営会社は、日本クラウド証券株式会社です。
2013年12月からサービスが開始され、応募金額は1500億円と国内最大級です。
クラウドバンクは、以下3点に特長があるサービスです。
- 1万円と少額から投資可能
- 国内外の担保付きローンファンドや、再生可能エネルギー発電ファンドを中心にラインナップ
- 元本の貸し倒れがゼロ
詳しくは、「融資型クラウドファンディング クラウドバンクとは？特長と利回り分析」をご覧ください。
クラウドバンクの利回り分析
クラウドバンクでは、「不動産担保型ローンファンド」と「再生可能エネルギー発電ファンド」の2種類があります。
クラウドバンクについて、直近50ファンドの運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。
- 想定運用期間：3ヶ月～26ヶ月
- 想定利回り：4.0%～5.6%
- 想定配当金：110円～866円（※1万円投資時）
詳しいファンド情報、及び最新情報は、「融資型クラウドファンディング クラウドバンクとは？特長と利回り分析」をご覧ください。
クラウドバンクの元本割れリスク
クラウドバンクのファンドには、基本的に不動産担保や保証が設定されており、元本割れリスクを可能な限り低減しています。
例えば、不動産担保型ローンファンドでは、不動産を担保設定します。
この担保不動産評価額（図では5000万円）を査定し、クラウドバンクからの融資額はそれを超えない（図では4000万円）ように設定されます。
不動産評価額の下落も踏まえられています。この事例の場合、1000万円分、20%の下落余力があることを示します。
これにより、万一貸し倒れが発生しても、その担保不動産を売却して元本を回収する仕組みがとられています。
［出典：クラウドバンク］
クラウドバンクの口座開設方法と手数料
口座開設費用、口座維持費用、入金手数料がすべて無料です。
海外通貨で運用する場合は、少々注意が必要です。基本的な流れとしては、円を入金して、現地通貨に両替します。米ドル⇔円を例に説明します。
最低両替金額が決まっています。
- 円→米ドル：10万円～
- 米ドル→円：最低両替金額なし
両替手数料は無料ですが、スプレッドが約0.6円発生する場合があります。
為替は常に変動しているため、申込時に表示される価格と、両替時に表示される価格に若干差が生じるということです。
変動が非常に大きい通貨の場合は注意が必要ですが、円⇔ドルの両替であればそこまで気にする必要はないと考えます。
米ドルで、ドル口座に出金することも可能ですが、出金先口座によって手数料が異なります。そのため、ドルで運用を終えたら円に両替して、出金するのが基本的な流れです。
詳しい口座開設方法は、「最新キャンペーンはコレ！クラウドバンクのお得な口座開設方法」をご覧ください。
クラウドバンクのキャンペーン
クラウドバンクでは、不定期ではあるものの、お得なキャンペーンがあります。
対象条件は、口座開設、ファンド購入、クイズ等です。
特典は、現金プレゼントです。
対象条件が、厳しくないキャンペーン実施時は、機会を逃さないように活用しましょう。
詳しいキャンペーン情報（過去・現在実施中）は、「最新キャンペーンはコレ！クラウドバンクのお得な口座開設方法」をご覧ください。
クラウドバンクの評判・口コミ
クラウドバンクを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
以下3つについて、評判・口コミを調査しました。
- 募集到達率
- 公式サイト
- SNS
募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。
過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。
クラウドバンクでは、過去ファンドの募集到達率は、ほぼ100%で成立でした。
詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、クラウドバンクの評判を客観的に分析」をご覧ください。
以上のトピックを理解しておけば、最大限にクラウドバンクを活用できるでしょう。
クラウドバンクを活用する参考になれば、幸いです。
クラウドバンクは、金融のプロが選定した国内外の事業に1万円から投資でき、想定利回り6.8%（実績）の配当に期待できます。
ドル建ても可能。また、リスクヘッジの王道である金取引も可能です。
まずは、クラウドバンクで資産運用するメリットをチェック！
© Crowd Bank.
