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ファンド募集到達率から見る、TSON FUNDINGの評判を客観的に分析

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詳しくはこちらの記事をご覧ください。

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

TSON FUNDING,評判・口コミ

ご存知のように、TSON FUNDING(ティーソンファンディング)は、5万円(1口1万円)と少額からプロと不動産AIが厳選した不動産に投資できるサービスです。

2020年10月にサービスが開始されました。

 

TSON FUNDINGを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、TSON FUNDINGの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2021.11.14時点、12ファンドの募集がありました(募集中・募集予定は除く)。

募集金額2300万円~11350万円(10億円)に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。

ファンド名 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達率
森林再生15号(愛知県名古屋市瑞穂区) 11,350 15,609 138%
SMART FUND18号(愛知県碧南市) 8,950 15,962 178%
SMART FUND16号(東京都町田市) 3,500 13,481 385%
森林再生14号(愛知県東海市Ⅱ) 3,550 10,879 306%
森林再生13号(愛知県一宮市・北名古屋市) 5,530 12,079 218%
森林再生12号(愛知県名古屋市中川区) 2,300 10,279 447%
森林再生10号(愛知県名古屋市港区) 5,080 7,880 155%
SMART FUND13号(愛知県稲沢市石橋) 3,150 5,364 170%
森林再生9号(愛知県東海市) 4,460 6,828 153%
SMART FUND11号(愛知県岡崎市) 3,050 4,968 163%
SMART FUND10号(愛知県稲沢市) 2,450 4,096 167%
SMART FUND8号(埼玉県さいたま市緑区) 4,050 4,850 120%
min. 2,300 4,096 120%
max. 11,350 15,962 447%

 

TSON FUNDINGでは、募集金額が数千万円~数億円と小型~大型ファンドのラインナップされています。

過去最大ファンドは森林再生15号の1億1350万円でしたが、100%以上の募集到達率でその人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2021.11.14時点、公式ページでの口コミはありませんでした。

 

今後、開示される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.TSON FUNDINGにアクセスします。

 

2.すると、次の画面が表示されます。

おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。

TSON FUNDING,公式ページの口コミ

[出典:TSON FUNDING]

 

 

SNSでの口コミ

公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

利用者の声のツイートをピックアップし、いいね!したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

2021.11.14時点、TSON FUNDINGでは、SNS公式アカウントがありました。

 

ツイッター公式アカウント

株式会社TSON【公式】 (@TSON_info) | Twitter

2021.11.14時点、フォロワーは4838名でした。

 

Facebook公式アカウント

https://www.facebook.com/Tson%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%B3%E3%83%89-108680870880067

2021.11.14時点、フォロワーは18名でした。

 

SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。

 

 

まとめ

TSON FUNDINGの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、TSON FUNDINGに関するトピックは、「不動産クラウドファンディングTSON FUNDINGの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

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