ご存知のように、TSON FUNDING（ティーソンファンディング）は、少額からプロと不動産AIが厳選した不動産に投資できるサービスです。
2020年10月にサービスが開始されました。
ティーソンファンディングを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、ティーソンファンディングの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- ファンド募集到達率から見る評判をアップデートしました。［2023.10.9］
ファンド募集到達率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2023.10.9時点、90ファンドの募集がありました（募集中・募集予定は除く）。
募集金額2300万円～34960万円に対し、募集到達率は、98%～953%でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| SMART FUND50号（埼玉県さいたま市緑区Ⅰ） | 4320 | 10390 | 241% |
| 森林再生52号（半田市白山町・津島市神守町） | 9540 | 10130 | 106% |
| SMART FUND49号(埼玉県蕨市蕨駅) | 5220 | 6860 | 131% |
| 森林再生51号（清須市桃栄・清須市萩野・津島市常盤町） | 14400 | 15290 | 106% |
| SMART FUND48号(埼玉県春日部市II〔B棟〕) | 8820 | 13470 | 153% |
| SMART FUND47号(東京都府中市) | 16470 | 22520 | 137% |
| SMART FUND46号(埼玉県春日部市Ⅱ〔A棟〕) | 8820 | 9820 | 111% |
| 森林再生50号（愛知県東郷町） | 4680 | 5470 | 117% |
| 森林再生49号（名古屋市天白区・清須市萩野・西枇杷島町） | 6660 | 7720 | 116% |
| SMART FUND45号(愛知県豊田市III・稲沢市III) | 11970 | 13450 | 112% |
| 森林再生48号（愛知県知多市巽が丘） | 5130 | 6080 | 119% |
| SMART FUND44号(埼玉県新座市志木駅) | 13500 | 15150 | 112% |
| 森林再生47号（愛知県みよし市南台 ） | 7920 | 9030 | 114% |
| 森林再生46号（愛知県岡崎市大平町・東海市富木島町II） | 8370 | 9900 | 118% |
| 森林再生45号（愛知県岡崎市井内町・東海市富木島町 ） | 4770 | 6130 | 129% |
| 環境スマートファンドSONAE35号(愛知県小牧市） | 6310 | 7490 | 119% |
| SMART FUND43号(埼玉県春日部市II) | 8820 | 10630 | 121% |
| SMART FUND41号(江南市布袋駅) | 4360 | 5380 | 123% |
| SMART FUND42号(刈谷市富士松駅) | 2610 | 3370 | 129% |
| スマートファンドSONAE34号(愛知県碧南市II） | 8210 | 9680 | 118% |
| 森林再生44号（名古屋市中村区塩池・愛知県清須市萩野 ） | 3960 | 6650 | 168% |
| 森林再生43号（名古屋市守山区小幡南・守山区小幡中・小牧市久保一色・稲沢市北市場本町・一宮市伝法寺） | 12600 | 14040 | 111% |
| SMART FUND40号(埼玉県北春日部駅) | 5490 | 7170 | 131% |
| SMART FUND39号(葛飾区お花茶屋駅) | 8370 | 8930 | 107% |
| 森林再生42号（愛知県清須市鍋片Ⅱ・鍋片Ⅲ・犬山市橋爪・稲沢市日下部・一宮市田島・あま市新居屋山） | 11430 | 16140 | 141% |
| 森林再生41号（愛知県一宮市北丹・愛知県大口町河北） | 8550 | 9120 | 107% |
| 森林再生39号（名古屋市千種区城木・清須市鍋片Ⅰ・稲沢市長野） | 5670 | 10410 | 184% |
| 森林再生38号（三重県川越町亀須新田） | 7110 | 7850 | 110% |
| 森林再生37号（四日市市楠町Ⅵ） | 3780 | 5790 | 153% |
| 森林再生36号（愛知県清須市・小牧市・蟹江町） | 8730 | 10260 | 118% |
| 森林再生35号（尾張旭市旭台） | 5130 | 6750 | 132% |
| 森林再生34号（一宮市伝法寺・あま市甚目寺・弥富市前ヶ須） | 7200 | 9880 | 137% |
| 森林再生33号（安城市・稲沢市松下・小池・一宮市） | 8460 | 10720 | 127% |
| SMART FUND38号(愛知県清須Ⅱ) | 4720 | 5600 | 119% |
| スマートファンドSONAE31号(津島駅南） | 4200 | 5070 | 121% |
| 森林再生32号（瑞穂区・中村区・北区・一宮市・岡崎市） | 10440 | 19940 | 191% |
| スマートファンド37号 碧南市中央駅（第2期） | 8950 | 10200 | 114% |
| 森林再生31号（四日市生桑町） | 3150 | 5890 | 187% |
| 環境スマートファンド（SONAE29号）さいたま市緑区Ⅱ〔C棟〕 | 5600 | 5560 | 99% |
| 環境スマートファンド（SONAE27号）埼玉県久喜市 | 14360 | 15120 | 105% |
| 森林再生30号（岐阜県岐阜市Ⅲ） | 6210 | 6760 | 109% |
| SMART FUND36号(三重県鈴鹿市Ⅱ) | 11020 | 14150 | 128% |
| 森林再生28号（愛知県名古屋市千種区豊年町） | 2430 | 8670 | 357% |
| 森林再生27号（岐阜県岐阜市Ⅱ） | 6680 | 7710 | 115% |
| 森林再生26号（岐阜県岐阜市Ｉ） | 7500 | 8646 | 115% |
| 森林再生25号（名古屋市昭和区・北名古屋市II・あま市II） | 9567 | 10220 | 107% |
| 環境スマートファンド（SONAE22号）愛知県清須市Ⅱ | 16500 | 17260 | 105% |
| SMART FUND35号（東京都足立区） | 3060 | 5337 | 174% |
| 森林再生24号（三重県鈴鹿市） | 7155 | 7173 | 100% |
| SMART FUND34号（愛知県あま市Ⅰ・岐阜県岐阜市Ⅰ） | 6500 | 9888 | 152% |
| SMART FUND33号（三重県川越町II） | 6750 | 17929 | 266% |
| SMART FUND32号（埼玉県越谷市Ⅲ） | 5130 | 10739 | 209% |
| SMART FUND31号（三重県鈴鹿市） | 17550 | 21090 | 120% |
| SMART FUND30号（埼玉県さいたま市緑区Ⅰ・愛知県稲沢市石橋Ⅰ） | 7200 | 26403 | 367% |
| SMART FUND29号（三重県川越町Ⅰ） | 9000 | 40056 | 445% |
| SMART FUND28号（埼玉県久喜市） | 12150 | 25373 | 209% |
| SMART FUND27号（埼玉県越谷市II） | 9180 | 28092 | 306% |
| 森林再生21号（愛知県名古屋市南区） | 2339 | 7633 | 326% |
| 森林再生20号（愛知県名古屋市瑞穂区II） | 2451 | 8972 | 366% |
| SMART FUND26号（愛知県豊田市II・稲沢市II） | 11900 | 24022 | 202% |
| 森林再生19号（愛知県名古屋市熱田区） | 2557 | 24369 | 953% |
| 環境スマートファンド（SONAE20号）三重県桑名市Ⅱ | 7720 | 10570 | 137% |
| 環境スマートファンド（SONAE19号）三重県四日市市楠町Ⅳ | 5630 | 14300 | 254% |
| スマートファンドSONAE18号（東京都八王子市Ⅰ） | 8580 | 12610 | 147% |
| スマートファンドSONAE17号（桑名市江場・四日市市河原田Ⅱ・岐阜市安宅・岐南町薬師寺） | 34960 | 35060 | 100% |
| スマートファンドSONAE16号（三重県四日市市楠町Ⅲ） | 15200 | 16680 | 110% |
| SMART FUND25号（愛知県小牧市） | 5050 | 7968 | 158% |
| SMART FUND24号（愛知県江南市・刈谷市） | 7000 | 8864 | 127% |
| スマートファンドSONAE15号（三重県桑名市） | 7710 | 7590 | 98% |
| SMART FUND23号（埼玉県さいたま市緑区Ⅱ） | 12195 | 13669 | 112% |
| SMART FUND22号（埼玉県越谷市） | 4770 | 7924 | 166% |
| スマートファンドSONAE13号（三重県四日市市天カ須賀） | 3340 | 3850 | 115% |
| スマートファンドSONAE11号（岐阜県岐南町） | 9000 | 9270 | 103% |
| 森林再生18号（愛知県名古屋市中川区・東海市III・蟹江町） | 8360 | 13832 | 165% |
| SMART FUND21号（愛知県碧南市II） | 6660 | 9447 | 142% |
| 森林再生17号（愛知県あま市） | 3150 | 14679 | 466% |
| SMART FUND20号（東京都八王子市） | 5750 | 14219 | 247% |
| SMART FUND19号（愛知県清須市II） | 4500 | 7494 | 167% |
| 森林再生15号（愛知県名古屋市瑞穂区） | 11350 | 15609 | 138% |
| SMART FUND18号（愛知県碧南市） | 8950 | 15962 | 178% |
| SMART FUND16号（東京都町田市） | 3500 | 13481 | 385% |
| 森林再生14号（愛知県東海市Ⅱ） | 3550 | 10879 | 306% |
| 森林再生13号（愛知県一宮市・北名古屋市） | 5530 | 12079 | 218% |
| 森林再生12号（愛知県名古屋市中川区） | 2300 | 10279 | 447% |
| 森林再生10号（愛知県名古屋市港区） | 5080 | 7880 | 155% |
| SMART FUND13号（愛知県稲沢市石橋） | 3150 | 5364 | 170% |
| 森林再生9号（愛知県東海市） | 4460 | 6828 | 153% |
| SMART FUND11号（愛知県岡崎市） | 3050 | 4968 | 163% |
| SMART FUND10号（愛知県稲沢市） | 2450 | 4096 | 167% |
| SMART FUND8号（埼玉県さいたま市緑区） | 4050 | 4850 | 120% |
| min. | 2300 | 3370 | 98% |
| max. | 34960 | 40056 | 953% |
ティーソンファンディングでは、募集金額が数千万円～数億円と小型～大型ファンドのラインナップされています。
過去最大ファンドはスマートファンドSONAE17号（桑名市江場・四日市市河原田Ⅱ・岐阜市安宅・岐南町薬師寺）の3億4960万円でしたが、100%以上の募集到達率でその人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2023.10.9時点、公式ページでの口コミはありませんでした。
今後、開示される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．ティーソンファンディング
にアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。
［出典：ティーソンファンディング］
SNSでの口コミ
公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
利用者の声のツイートをピックアップし、いいね！したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2021.11.14時点、ティーソンファンディングでは、SNS公式アカウントがありました。
ツイッター公式アカウント
株式会社TSON【公式】 (@TSON_info) | Twitter
2023.10.9時点、フォロワーは13817名でした。
Facebook公式アカウント
2023.10.9時点、フォロワーは18名でした。
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
ティーソンファンディングの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率は98%～953%でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、ティーソンファンディングに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ティーソンファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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