こんにちは。NISA SCHOOLの永松です。本記事は、「NISA以外の資産運用を始めたいが、大きなリスクは取りたくない」という投資ステージ3の方向けです。
ご存知のように、TSON FUNDING（ティーソンファンディング）は、少額からプロと不動産AIが厳選した不動産に投資できるサービスです。
2020年10月にサービスが開始されました。
TSON FUNDINGを始めるなら、当然キャンペーンを利用して、お得に会員登録したいですよね。
そんなあなたのために、TSON FUNDINGの過去のキャンペーン分析、現在実施中のキャンペーン、そして会員登録前に理解しておきたいことをまとめています。
機会損失なく、投資サービスを利用していただけたら幸いです。
更新履歴
- 2026.2.15：現在実施中のキャンペーンを確認・更新しました。
TSON FUNDINGのキャンペーン情報
現在実施中のキャンペーン
2026.2.15時点、新規登録キャンペーン（一般向け）が実施中です。
概要は、以下の通りです。
- 実施期間：2025.10.14～2026.3.31
- 対象条件：期間中に、1）「新規投資家登録」完了（無料）、2）投資家登録完了後30日後以内に「10万円以上投資」完了
- 特典：先着1,000名に、1）Amazonギフト券500円分プレゼント、2）金額に応じてAmazonギフト券プレゼント ※特典は投資したファンドの運用開始日から約1か月後に登録したメールアドレスに届きます。
対象条件は、投資家登録や初回投資だけなので厳しくありません。先着1,000名限定なので、検討中の方は枠が埋まる前に早めの登録が安心です。
投資金額に応じて、以下の通り、Amazonギフト券がもらえます。
- 10万円以上：1,000円分
- 30万円以上：3,600円分
- 50万円以上：6,500円分
- 100万円以上：15,000円分
- 300万円以上：51,000円分
- 500万円以上：100,000円分
- 800万円以上：200,000円分
- 1,000万円以上：300,000円分
めったにないキャンペーンですので、ぜひこの機会を活用しましょう。
TSON FUNDINGは、私もメインで使っている不動産クラウドファンディングです。
運用終了から償還までの期間の配当も付くため、運用ロスがなく非常に運用効率が良いです。
ポイントサイト経由ではキャンペーン対象にならないため、ご留意ください。
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最新キャンペーンの確認方法
「今、自分が見ている情報が本当に最新か不安…」という方は、以下の手順で公式サイトの一次情報をチェックできます。
1．TSON FUNDINGにアクセスします。
2．すると、次のトップ画面が表示されます。
「ニュース」を選択します。
［出典：TSON FUNDING］
3．すると、次のニュース一覧から最新のキャンペーンを確認できます。
過去のキャンペーン分析
キャンペーンは、一般キャンペーンと既存会員限定キャンペーンがあります。
一般キャンペーン
過去には、次のキャンペーンが実施されていました。
| キャンペーン期間 | 条件 | 特典 |
| 2020.12.15～2021.3.31 | 投資家登録完了 | 先着500名にAmazonギフト券 |
| 2021.5.7～6.30 | 投資家登録完了 | 先着500名にAmazonギフト券 |
| ～2022.6.30 | 投資家登録完了 | 先着5,000名にAmazonギフト券 |
一般キャンペーンの頻度は、非常に少ないです。
既存会員限定キャンペーン
TSON FUNDINGでは、すでに会員になっている人向けに、下記のようなさらに豪華なキャンペーンが実施されることがあります。
- 全員：対象ファンドに投資完了で、Amazonギフトカード1%分プレゼント
- 預かり資産100万円以上：対象ファンドに投資完了で、Amazonギフトカード3%分プレゼント
- 預かり資産300万円以上：対象ファンドに投資完了で、Amazonギフトカード3%～3.6%分プレゼント
既存会員になり、また預かり資産額に応じて、このように還元率が高い限定キャンペーンの案内が届くのが大きなメリットです。
【永松's Point💡】
ファンドの分配金は雑所得として税金がかかりますが、ギフトカードは一時所得として年間50万円までは税金がかかりません。分配金を高くするのではなく、ギフトカード還元があるTSON FUNDINGを活用することで、大きな節税効果が期待できます。
TSON FUNDINGの会員登録前に理解しておきたいこと
手数料と会員登録方法について、最低限理解しておきたいことを解説します。
手数料について
投資家として、コスト面はシビアにチェックしておきましょう。
TSON FUNDINGでは、以下の手数料がかかりません。
- 会員登録・維持費：無料
- 出金手数料：無料（元本償還や分配金の払い戻し）
入金時の振込手数料（自己負担分）をゼロにするのがコツです。GMOあおぞらネット銀行を使えば無料ですし、他行でも「振込手数料無料枠」を活用すれば、余計なコストをかけずに運用できます
会員登録方法
必要なものは、本人確認書類（2種類）と口座確認資料です。
手順は次の通りです。
1．TSON FUNDINGにアクセスします。
2．すると、次のトップ画面が表示されます。
「会員登録」又は「無料会員登録」を選択します。
3．すると、次の画面が表示されます。
メールアドレスやパスワードを設定し、会員仮登録を完了します。
4．すると、登録したメールアドレスに、本登録用のURLが送られてきます。
詳細事項の入力と、本人確認書類や口座確認資料をアップロードします。
審査完了後、本人確認IDが記載されたハガキを受取し入力すると、投資を開始できます。
リスクや注意点
良い面だけでなく、注意点も正直にお伝えします。
- 元本保証ではない：他の投資同様、元本は保証されません。
- 途中解約不可：運用期間中は資金が拘束されます。数ヶ月〜1年程度使わない「余剰資金」で運用しましょう。
- 劣後出資比率に注目：TSON FUNDINGのファンドは想定利回りが5%～6%と昨今の他社の高利回りファンドに比較すると低めですが、運営側の負担分（劣後出資比率）は10%以上確保されていることが多く安心して投資できます。ただし、万が一に備えて、投資先を分散することが投資スタンスとして賢明だと感じます。
まとめ
TSON FUNDINGは、安定的な利回りと、既存会員向けの節税を意識したキャンペーンが魅力のサービスです。
優良ファンドは募集開始後すぐに埋まってしまうため、「いい案件を見つけてから登録」では間に合わない可能性が高いです。
チャンスを逃さないよう、まずは無料で会員登録を済ませ、いつでも投資できる準備をしておきましょう。
その他、TSON FUNDINGに関するトピックスは、「TSON FUNDINGとは？始める前に知って下さい！」でまとめていますので、ご覧ください。
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