【ポケットファンディング】沖縄発クラウドファンディングの始め方|特徴・手数料・メリットとデメリット・評判をまとめます!



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こんにちは。ポケットファンディングをご存知でしょうか。2016年に沖縄でスタートしたクラウドファンディングサービスです。

ポケットファンディングで投資をしてみたいけど、その特徴、メリットやデメリット、評判が気になるのではないでしょうか。

本ページでは、ポケットファンディングの特徴・メリットとデメリット・評判と始め方をまとめています。始める前に必要最低限の知識をつけて、十分に検討しましょう。

 

 

ポケットファンディングの運営会社はどんな会社?

運営元は、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社です。所在地は沖縄県です。

第二種金融商品取引業を取得されており、クラウドファンディング(ファンド募集)ができる状態にあります。

代表取締役は浦崎 直壮 氏です。ホームページでは顔写真はありませんが、インターネットで調べると、フェイスブックやスモールサンラジオ(中小企業サポートネットワーク)でお顔や声を拝見できます。

YouTubeにアップロードされていたので、リンクを貼っています。左の方が浦崎氏です。声は優しい感じです。

youtu.be

 

ポケットファンディングのおさえておきたい特徴

次の3つだけはおさえておきましょう。

  1. 沖縄県を中心とした不動産担保型の事業支援ファンド
  2. 想定利回りは年4.0%以上
  3. 1万円の少額から投資可能

 

ソーシャルレンディング(クラウドファンディング)は、色々な種類があります。不動産に投資するもの、太陽光などのビジネスに投資するものなどです。

不動産に投資しているサービスとして、「 Jointoα(ジョイントアルファ) 」、「CREAL 」、「Funds 」、「FANTAS funding 」などがあります。

ポケットファンディングは、中小企業もしくは個人事業主のビジネスに特化した案件を取り扱っています。借主は不動産を担保してお金を集めています。

2019.10.6時点、累計280案件が運用されていました。例えば、下記のようなファンドがあります。

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案件詳細を確認すると、調達資金を何に利用するか確認できます。ただし、借主がどんな人かまではわかりません。

資金用途は沖縄本部町にある不動産(土地)造成費となる。

美ら海水族館・海洋博公園、エメラルドビーチより車で5分圏内と観光客にも人気の立地の為、土地の造成後に大手上場企業子会社による宿泊施設建設を予定している。

[出典: Pocket Funding ]

 

上記のファンドの想定利回りは、年5.9%とやや高めです。1万円の少額から投資できます。運用期間は6ヶ月なので、もし1万円投資した場合、1万円×5.90%×6/12ヶ月=295円の配当金が受け取れる計算になります。事業が軌道に乗り、元本が早期に返済される場合(早期償還)もあります。

 

ポケットファンディングのメリット・デメリット

メリットは、以下2点です。

  1. 利益予想がしやすい
  2. 比較的少額から投資できる

 

ソーシャルレンディングは、想定されるリターンが年〇%と表示されています。100%想定通りのリターンが得られるとは限りませんが、日々変動する金融商品よりは資産運用計画が立てやすいです。比較的短期的な運用です。

 

ポケットファンディングでは、4ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月のファンドを確認しています。自分にあった投資か確かめるため、運用期間が12ヶ月以下と短いもので少額から始めることをオススメします。

 

デメリットは、他のソーシャルレンディングと同様で「元本割れする恐れがあること」です。金融商品ですので、その点については十分に理解しておきましょう。

 

ホームページで元本割れ状況を確認できます。2019.10.6時点、元本割れしている案件はないようです。

「債務不履行の貸付元本額」が借り手の貸倒額に相当します。ここが0円なので、今のところは問題ないようです。

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手数料について

口座開設費用、口座維持費用、取引手数料は無料です。

かかるのが、入金手数料です。投資する際に所定の口座(みずほ銀行)に振込する必要があります。

なるべくコストを下げるために、入金時には銀行の無料振込分を活用しましょう。

 

ポケットファンディングの評判

公式サイトでは、ユーザーの声は記載されていませんでした。

メリット・デメリットの項で挙げた数値の詳細で、ある程度、客観的に実績のある会社であるということがわかります。

累計貸付件数は280件、うち償還済みが208件です。累計貸付総額は、10億円を突破していました。 

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口座開設の方法

口座開設は簡単です。必要なものは、本人確認書類とマイナンバーです。手順は次の通りです。

1.公式サイトにアクセスします。

>>【 Pocket Funding

 

2.すると、次のトップ画面が表示されます。「まずは無料の投資家口座登録」をクリックします。

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3.あとは、以下の流れで手続きが進みます。仮会員登録をすると、認証メールが届くので、本会員登録、本人確認書類とマイナンバーを登録して、審査を待つだけです。 

 

キャンペーンについて

下記にまとめています。

>>クラウドファンディング・ポケットファンディングのお得なキャンペーン

沖縄での案件が多いため、「沖縄県の発展を応援したいぞ」という方向けです。

その他の詳細な情報は、公式サイトをご確認ください。

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