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ファンド募集到達率から見る、テクラウドの評判を客観的に分析

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

テクラウド,評判・口コミ

ご存知のように、TECROWD(テクラウド)は、経済成長率の高い新興国不動産に投資できるサービスです。

2021年1月にサービスが開始されました。

 

テクラウドを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、テクラウドの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

更新履歴

  • ファンド募集到達率を更新しました。[2024.5.25]

 

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2024.5.25時点、62ファンドの募集がありました。

募集金額1,370万円~241,640万円に対し、すべてのファンドで募集到達率100%でした。

ファンド名 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達率
TECROWD62号ファンド COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS 156,240 156,240 100%
TECROWD61号 THE SECOND Chousei Beach Village 45,360 45,360 100%
TECROWD60号ファンド アメリカデータセンター 140,000 140,000 100%
TECROWD59号ファンド Ambassador Residence 55,500 55,500 100%
TECROWD58号ファンドTHE SECOND PREMIUM Ito Ocean House 42,910 42,910 100%
TECROWD57号ファンド Ambassador Residence 4,460 4,460 100%
TECROWD56号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU八王子川口町」 125,110 125,110 100%
TECROWD55号ファンド Texas Energy Park 141,080 141,080 100%
TECROWD54号 THE SECOND nasukogen forest house 12,240 12,240 100%
TECROWD53号ファンド Texas Energy Park 241,640 241,640 100%
TECROWD52号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU八王子中野山王」 42,320 42,320 100%
TECROWD51号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU八王子美山町」 39,370 39,370 100%
TECROWD50号ファンド Ambassador Residence 7,080 7,080 100%
TECROWD 49号ファンド ZONE shinsaibashi west 37,020 37,020 100%
TECROWD48号ファンド Hoimor office / Ambassador Residence 8,940 8,940 100%
TECROWD47号ファンド KHAN VILLA phase2 104,300 104,300 100%
TECROWD46号ファンド KHAN VILLA phase2 122,600 122,600 100%
TECROWD45号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU加須大門町」 5,580 5,580 100%
TECROWD44号ファンド KHAN VILLA phase2 78,400 78,400 100%
TECROWD 43号ファンド ZONE shinsaibashi west 37,020 37,020 100%
TECROWD 42号ファンド ZONE shinsaibashi west 49,360 49,360 100%
TECROWD41号ファンド Heiwa Residence 107,600 107,600 100%
TECROWD40号ファンドNovum Kaisenova 40,000 40,000 100%
TECROWD 39号ファンド セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 4,790 4,790 100%
TECROWD38号ファンドWhite House in Chaikina phase2 52,400 52,400 100%
TECROWD37号ファンドWhite House in Chaikina phase2 48,320 48,320 100%
TECROWD36号ファンド Miras Townhouse 41,600 41,600 100%
TECROWD35号ファンド KHAN VILLA 24,600 24,600 100%
TECROWD34号ファンド THE SECOND Kujukuri Beach House 5,350 5,350 100%
TECROWD33号ファンド KHAN VILLA 27,500 27,500 100%
TECROWD32号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU平塚徳延」 7,210 7,210 100%
TECROWD31号ファンド KHAN VILLA 27,900 27,900 100%
TECROWD30号ファンド Three City Towers 44,300 44,300 100%
TECROWD29号ファンド Three City Towers 40,700 40,700 100%
TECROWD28号ファンド グリーンライフ小石川 3,200 3,200 100%
TECROWD27号ファンドWhite House in Chaikina 32,000 32,000 100%
TECROWD 26号ファンドAmbassador Residence 8,050 8,050 100%
TECROWD 25号ファンド IC TOWER 4,440 4,440 100%
TECROWD 24号ファンド IC TOWER 10,310 10,310 100%
TECROWD 23号ファンド IC TOWER 8,530 8,530 100%
TECROWD 22号ファンド IC TOWER 9,090 9,090 100%
TECROWD21号ファンド障がい者向けグループホーム 5,070 5,070 100%
TECROWD20号ファンド障がい者向けグループホーム 5,650 5,650 100%
TECROWD19号ファンド障がい者向けグループホーム 5,660 5,660 100%
TECROWD 18号ファンド IC TOWER 6,780 6,780 100%
TECROWD 17号ファンド セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 6,300 6,300 100%
TECROWD 16号ファンド IC TOWER 6,820 6,820 100%
TECROWD 15号ファンド IC TOWER 6,810 6,810 100%
TECROWD 14号ファンド IC TOWER 6,810 6,810 100%
TECROWD 13号ファンド IC TOWER 3,420 3,420 100%
TECROWD12号ファンド障がい者向けグループホーム 7,200 7,200 100%
TECROWD 11号ファンド IC TOWER 3,420 3,420 100%
TECROWD 10号ファンド 障がい者向けグループホーム 7,470 7,470 100%
TECROWD 9号ファンド IC TOWER 6,810 6,810 100%
TECROWD 8号ファンド 障がい者向けグループホーム 7,260 7,260 100%
TECROWD 7号ファンド Ambassador Residence 3,580 3,580 100%
TECROWD 6号ファンド Ambassador Residence 2,020 2,020 100%
TECROWD 5号ファンド Ambassador Residence 1,480 1,480 100%
TECROWD 4号ファンド Ambassador Residence 1,400 1,400 100%
TECROWD 3号ファンド Ambassador Residence 1,370 1,370 100%
TECROWD 2号ファンド Ambassador Residence 2,850 3,340 100%
TECROWD 1号ファンド Hoimor office 2,850 2,850 100%
min. 1,370 1,370 100%
max. 241,640 241,640 100%

 

テクラウドの募集金額は、数千万円~数十億円と小型~超大型まで幅広く取り扱っています。

過去最大ファンドは「TECROWD53号ファンド Texas Energy Park」の約24億円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式サイト上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2023.12.3時点、公式ページでは以下の口コミがありました。

 

1)50代

現物不動産投資を検討していると、専門知識や様々な手続きが必要なことを知りました。
日々の業務が多忙であることから手軽に不動産投資を始められないかと考えていたところTECROWDを発見。不動産に関する専門的な知識も必要なく、スマホで簡単に投資ができることに大きなメリットを感じています。

 

2)40代

周りの主婦の友達と、NISAやiDeCo(個人型確定拠出年金)に関する会話が増え自然と投資に興味を持つようになりました。少額から簡単に始められる投資を探していたところ、TECROWDを知りました。障がい者の方や、新興国の人々の新たな住まいの提供に、投資家として一緒に社会貢献もしながらリターンを得られることに満足しています。

 

3)20代

大学生の頃から投資に興味があり、社会人になり株や投資信託に投資しました。しかし、日中も株の値動きが気になってしまい、業務に支障をきたすこともしばしば。そういった経験もあり、現在は商品を選んで出資をすれば、待つだけで安定してリターンを受け取ることのできるTECROWDに投資しています。また、ほかの小口投資サービスに比べて、利回りが高いことも魅力の一つです。

[出典:テクラウド]

 

「手軽に投資できる」、「投資しながら社会貢献できる」、「他の投資サービスに比べ、利回りが高い」といった意見がありました。

 

公式ページでの口コミが、更新される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.テクラウドにアクセスします。

 

2.すると、次のページが表示されます。下の方に移動します。

テクラウド,公式ページでの口コミ

[出典:テクラウド] 

 

3.すると、次の「投資家様の声」の欄があるので、こちらから確認できます。

テクラウド,公式ページでの口コミ

 

 

SNSでの口コミ

公式サイトでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね!や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

テクラウドでは、XとFacebookに公式アカウントがありました。

 

X公式アカウント

TECROWD運営事務局 (@tecrowd) | Twitter

2023.12.3時点、フォロワー数は1279名でした。 

 

Facebook公式アカウント

https://www.facebook.com/Tecrowd-101341045259815

2023.12.3時点、フォロワー数は52名でした。

 

 

まとめ

テクラウドの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、テクラウドに関するトピックは、「これ1本でわかる!テクラウドの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

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