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ファンド募集到達率から見る、テクラウドの評判を客観的に分析

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

テクラウド,評判・口コミ

ご存知のように、TECROWD(テクラウド)は、経済成長率の高い新興国不動産に投資できるサービスです。

2021年1月にサービスが開始されました。

 

テクラウドを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、テクラウドの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

更新履歴

  • ファンド募集到達率を更新しました。[2022.9.19]

 

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2022.9.19時点、35ファンドの募集がありました。(募集中、予定を除く)

募集金額1370万円~44300万円に対し、すべてのファンドで募集到達率100%でした。

ファンド名 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達率
TECROWD35号ファンド KHAN VILLA 24600 24600 100%
TECROWD34号ファンド THE SECOND Kujukuri Beach House 5350 5350 100%
TECROWD33号ファンド KHAN VILLA 27500 27500 100%
TECROWD32号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU平塚徳延」 7210 7210 100%
TECROWD31号ファンド KHAN VILLA 27900 27900 100%
TECROWD30号ファンド Three City Towers 44300 44300 100%
TECROWD29号ファンド Three City Towers 40700 40700 100%
TECROWD28号ファンド グリーンライフ小石川 3200 3200 100%
TECROWD27号ファンドWhite House in Chaikina 32000 32000 100%
TECROWD 26号ファンドAmbassador Residence 8050 8050 100%
TECROWD 25号ファンド IC TOWER 4440 4440 100%
TECROWD 24号ファンド IC TOWER 10310 10310 100%
TECROWD 23号ファンド IC TOWER 8530 8530 100%
TECROWD 22号ファンド IC TOWER 9090 9090 100%
TECROWD21号ファンド障がい者向けグループホーム 5070 5070 100%
TECROWD20号ファンド障がい者向けグループホーム 5650 5650 100%
TECROWD19号ファンド障がい者向けグループホーム 5660 5660 100%
TECROWD 18号ファンド IC TOWER 6780 6780 100%
TECROWD 17号ファンド セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 6300 6300 100%
TECROWD 16号ファンド IC TOWER 6820 6820 100%
TECROWD 15号ファンド IC TOWER 6810 6810 100%
TECROWD 14号ファンド IC TOWER 6810 6810 100%
TECROWD 13号ファンド IC TOWER 3420 3420 100%
TECROWD12号ファンド障がい者向けグループホーム 7200 7200 100%
TECROWD 11号ファンド IC TOWER 3420 3420 100%
TECROWD 10号ファンド 障がい者向けグループホーム 7470 7470 100%
TECROWD 9号ファンド IC TOWER 6810 6810 100%
TECROWD 8号ファンド 障がい者向けグループホーム 7260 7260 100%
TECROWD 7号ファンド Ambassador Residence 3580 3580 100%
TECROWD 6号ファンド Ambassador Residence 2020 2020 100%
TECROWD 5号ファンド Ambassador Residence 1480 1480 100%
TECROWD 4号ファンド Ambassador Residence 1400 1400 100%
TECROWD 3号ファンド Ambassador Residence 1370 1370 100%
TECROWD 2号ファンド Ambassador Residence 2850 3340 100%
TECROWD 1号ファンド Hoimor office 2850 2850 100%
min. 1370 1370 100%
max. 44300 44300 100%

 

テクラウドの募集金額は、数千万円~数億円と小型~大型まで幅広く取り扱っています。

過去最大ファンドは30号ファンドの4億4300万円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式サイト上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2022.9.19時点、公式ページでは口コミはありませんでした。

 

今後、公式ページでの口コミが、掲載される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.テクラウドにアクセスします。

 

2.すると、次のページが表示されます。

おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。

テクラウド,公式ページ口コミ

[出典:テクラウド] 

 

 

SNSでの口コミ

公式サイトでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね!や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

テクラウドでは、ツイッターとフェイスブックに公式アカウントがありました。

ツイッター公式アカウント

TECROWD運営事務局 (@tecrowd) | Twitter

2022.9.19時点、フォロワー数は1511名でした。 

 

Facebook公式アカウント

https://www.facebook.com/Tecrowd-101341045259815

2022.9.19時点、フォロワー数は37名でした。

 

 

まとめ

テクラウドの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、テクラウドに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング テクラウドの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

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