こんにちは。ヤマワケエステートは、簡単に言えば、1万円と少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2023年11月にサービスが開始されました。
「ヤマワケエステートとはどんなサービス？」
「少額から、不動産投資で資産運用したい」
「相場に影響されにくい投資がしたい」
「ポートフォリオの拡大や分散先を考えている」
と思うなら、ヤマワケエステートを知っておいて損はありません。
そのようなあなたのために、ヤマワケエステートを始める前に知っておきたいトピックスを1ページにまとめています。
- 更新履歴
- 1．ヤマワケエステートの運営会社
- 2．ヤマワケエステートの3つの特徴
- 3．ヤマワケエステートのファンドの利回り分析及び配当分析
- 4．ヤマワケエステートの評判
- 5．ヤマワケエステートの口座開設（会員登録）と手数料
- 6．ヤマワケエステートのポイントサイト及びキャンペーン
- 7．ヤマワケエステートの配当金の確定申告
- 8．その他気になること
- まとめ
更新履歴
- ファンドの利回り分析及び配当分析を更新しました。［2024.10.12］
1．ヤマワケエステートの運営会社
まず、ヤマワケエステートのサービス内容を理解する前に、運営会社について理解しておきましょう。
運営会社は、ヤマワケエステート株式会社です。2018年5月に設立され、不動産クラウドファンディング事業を行っています。
ヤマワケエステート株式会社は、WeCapital株式会社の100%子会社なので、こちらが本体になります。
運営会社で見るべきポイントは、信用性を担保するため、顔と名前がきちんと掲載されていることです。
責任を果たすという表れでもあります。
ヤマワケエステートでは、代表取締役社長の松田 悠介 氏が掲載されています。
株式投資型クラウドファンディングの先駆けである、ファンディーノの創業者の方です。
また、社長以外のメンバーも、WeCapitalのHPにきちんと掲載されていました。
これらの点を踏まえ、ヤマワケエステートの信用性はOKと言えるでしょう。
［出典：WeCapital株式会社］
その他、サッカー選手、実業家でもある本田 圭佑 氏がオフィシャルアンバサダーをしているという信頼感もあります。
また、運営会社の財務状況も確認しておきたいところです。
ただし、非上場企業の場合は、開示されていない場合も多いです。その場合は、サービスの運営状況や実績を確認しましょう。
ヤマワケエステートでは、残念ながらHP上で財務状況を確認できませんでした。
サービス実績では、後述するファンド募集到達率や実績利回りを踏まえて、現時点では、ヤマワケエステートを利用しても問題ないと考えています。
2．ヤマワケエステートの3つの特徴
ここからヤマワケエステートのサービスを深堀していきます。
ヤマワケエステートは、不動産クラウドファンディングというサービスです。
「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する仕組みです。
元本保証ではありません。
［出典：ヤマワケエステート］
ヤマワケエステートの特徴は、以下3点です。
- 1万円と少額から投資可能
- 様々なタイプの高利回りな不動産ファンドを幅広くラインナップ
- 優先劣後出資方式で元本割れリスクを低減
それぞれについて、詳しく見ていきましょう。
1万円と少額から投資可能
「不動産投資するには、大金が必要なんでしょ」と思われる方が多いですよね。
いいえ、ヤマワケエステートでは1口1万円と少額から不動産投資が可能です。
ただし、多くのファンドでは10口10万円からの場合が多い傾向にあります。
また、ヤマワケエステートでは、不動産投資の手間もかかりません。
通常の不動産投資では、物件調査、書類申請、物件メンテナンスなど多くの手間がかかります。
ヤマワケエステートでは、その点を運営会社が実施しているため、あなたはインターネット上でファンドを選ぶだけで投資できます。
以下は、ファンドの詳細画面です。
物件情報も丁寧にまとめられています。
「投資概要」では、ファンドのポイント、ファンド概要、定期的な情報開示、投資スキーム、配当ポリシー等がまとめられています。
「案件概要」では、投資対象の物件概要、事業者概要、スケジュール、配当スケジュールがまとめられています。
「リスク」は、本ファンドへの投資リスクがまとめられています。
「会員限定情報」は、会員登録すると閲覧できます。
様々なタイプの高利回りな不動産ファンドを幅広くラインナップ
居住用マンション、商業ビル、リゾート、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど、多岐に渡る不動産ファンドをラインナップされていきます。
そのため、自身の投資スタイルや興味に合わせて選択が可能です。
また、何と言ってもヤマワケエステートは利回りが高いです。後述しますが、最低でも8.0%の利回りを誇っています。
優先劣後出資方式で元本割れリスクを低減
ヤマワケエステートのファンドには、元本割れリスクの低減のため、優先劣後出資方式が採用されています。
簡単に言うと、ファンド出資時に、あなた（優先出資者）と運営会社等（劣後出資者）の両者からお金を集め、収益分配や元本償還に優先順位をつける仕組みです。
劣後出資者が売却損を先に負担することになるので、仮に物件の売却価格が想定価格を下回っても、優先出資は元本割れしにくいことになります。
具体的な元本割れケースは、「ヤマワケエステートの元本割れリスクを理解していますか？」で詳しく解説していますので、ご覧ください。
3．ヤマワケエステートのファンドの利回り分析及び配当分析
あなたが一番気になっているのは、ファンドの利回りと配当ではないでしょうか。
ここでは、想定利回りに基づく分析と、実績利回りに基づく分析を理解しておきましょう。
想定利回り分析
現時点、123ファンド募集がありました。
わかりやすいように、横軸に想定運用期間（ヶ月）、縦軸に想定利回り（%/年）を分布図にしています。
想定運用期間は2ヶ月～36ヶ月、想定利回り8.0%～84.6%で、中央値は8.0ヶ月で13.3%です。
安定性が高い日経平均採用銘柄のうち、最も予想利回りが高いJFEホールディングス（証券コード：5411）でも4.69%です。［2024.7.12時点］
中央値で比較しても、配当株の約2.8倍近いので、ヤマワケエステートの想定利回りは、非常に高いと言えます。
各ファンドについて、多くの場合の最低投資額である10万円投資したときの想定配当金（円）についてまとめています。
ファンドは、キャピタルゲイン型（C）、インカムゲイン型（I）、インカム＋キャピタルゲイン型（I+C）の3種類があります。
ヤマワケエステートでは、10万円投資時に、想定配当金1,666円～36,933円に期待できるようです。
ファンド名のリンク先は、各ファンドの解説記事です。
| ファンド名 | ファンド種別 | 想定運用期間（ヶ月） | 想定利回り（%） | 配当金（円）* |
| 千葉県八千代市村上 宅地ファンド | I+C | 12 | 9.0 | 9,000 |
| 東京都代官山周辺 テナントビルファンド | I+C | 9 | 16.5 | 12,375 |
| 東京都墨田区八広 新築ファンド | I+C | 10 | 13.0 | 10,833 |
| 神奈川県小田原市 宅地ファンド | I+C | 9 | 14.0 | 10,500 |
| 渋谷区北参道エリア 高級ペントハウスファンド | I+C | 7 | 16.3 | 9,508 |
| 東京都渋谷区神宮前 宅地ファンド | I+C | 6 | 16.2 | 8,100 |
| 東京都渋谷区東 宅地ファンド | I+C | 12 | 13.4 | 13,400 |
| 東京都港区高輪 宅地ファンド | I+C | 12 | 16.0 | 16,000 |
| 東京都代官山周辺 テナントビルファンド | I+C | 10 | 15.5 | 12,916 |
| 銀座7丁目 元本定時償還型ファンド | I+C | 24 | 13.0 | 26,000 |
| 千葉県流山市 宅地ファンド | I+C | 9 | 12.5 | 9,375 |
| 沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド | I+C | 10 | 16.0 | 13,333 |
| 川崎市木月住吉町 新築ファンド | I+C | 8 | 14.4 | 9,600 |
| 群馬県みなかみ町 グランピング施設ファンド | I+C | 12 | 15.0 | 15,000 |
| 福岡県糸島市 オーシャンリゾートホテルファンド | I+C | 3 | 13.0 | 3,250 |
| 東京都大田区羽田エリア 新築ファンド | I+C | 7 | 13.7 | 7,991 |
| 山梨県都留市 リゾートヴィラファンド | I+C | 8 | 13.6 | 9,066 |
| 軽井沢 ShoheiHishida別荘プロジェクト | I+C | 9 | 14.0 | 10,500 |
| 札幌市宮の森 4th 隈研吾＆Knight Frank社 | I+C | 6 | 13.8 | 6,900 |
| 東京都渋谷区富ヶ谷 宅地ファンド | I+C | 10 | 14.4 | 12,000 |
| 東京都新宿区神楽坂 収益ビルファンド | I+C | 10 | 10.3 | 8,583 |
| 福岡県北九州市小倉 2nd 宅地ファンド | I+C | 10 | 12.7 | 10,583 |
| 福岡市西区豊浜 宅地運用ファンド | I+C | 6 | 12.1 | 6,050 |
| 東京都世田谷区成城 宅地ファンド | I+C | 12 | 12.4 | 12,400 |
| 埼玉県鴻巣市 レジデンスファンド | I+C | 9 | 12.6 | 9,450 |
| 東京都文京区大塚 プロジェクトI | I+C | 16 | 14.9 | 19,866 |
| 東京都杉並区松庵 底地ファンド | I+C | 8 | 12.3 | 8,200 |
| 東京都杉並区高円寺北 宅地ファンド | I+C | 12 | 13.3 | 13,300 |
| 札幌市宮の森 3rd 隈研吾＆Knight Frank社 | I+C | 7 | 13.0 | 7,583 |
| 東京都北区滝野川 新築ファンド | I+C | 6 | 13.2 | 6,600 |
| 東京都葛飾区東四つ木 新築ファンド | I+C | 7 | 13.9 | 8,108 |
| 東京都品川区東中延 宅地ファンド | I+C | 18 | 16.0 | 24,000 |
| 東京都世田谷区桜新町 宅地ファンド | I+C | 10 | 13.0 | 10,833 |
| 東京都世田谷区豪徳寺 レジデンスファンド | I+C | 5 | 14.2 | 5,916 |
| 京都府八坂・祇園エリア 商業地ファンド | I+C | 12 | 13.1 | 13,100 |
| 東京都大田区山王 宅地ファンド | I+C | 7 | 12.3 | 7,175 |
| 東京都大田区池上 宅地ファンド | I+C | 6 | 11.5 | 5,750 |
| 東京都大田区羽田 新築ファンド | I+C | 8 | 17.2 | 11,466 |
| 東京都世田谷区等々力 宅地ファンド | I+C | 6 | 13.1 | 6,550 |
| 韓国 アクアステーション開発用地ファンド | I+C | 11 | 17.2 | 15,766 |
| 東京都大田区 馬込駅周辺 宅地ファンド | I+C | 4 | 13.7 | 4,566 |
| 東京都大田区東馬込 宅地ファンド | I+C | 4 | 13.4 | 4,466 |
| 東京都墨田区東向島 新築ファンド | I+C | 8 | 14.1 | 9,400 |
| 福岡県北九州市小倉 宅地ファンド | I+C | 12 | 11.6 | 11,600 |
| 東京都墨田区 宅地ファンド | I+C | 4 | 13.4 | 4,466 |
| 東京都台東区 蔵前 駅近テナントビルファンド | I+C | 12 | 11.5 | 11,500 |
| 東京都豊島区北大塚 商業地ファンド | I+C | 12 | 11.7 | 11,700 |
| 東京都杉並区阿佐谷 駅近収益ビルファンド | I+C | 10 | 11.7 | 9,750 |
| 東京都葛飾区亀有 レジデンスファンド | I+C | 10 | 11.7 | 9,750 |
| 神奈川県 湘南エリア・辻堂 レジデンスファンド | I+C | 8 | 15.9 | 10,600 |
| 東京都大田区池上 借地権ベネフィットファンド／リセール | I+C | 5 | 31.2 | 13,000 |
| 東京都世田谷区 三軒茶屋 土地バリューアップファンド/リセール | I+C | 4 | 25.2 | 8,400 |
| 東京都北区 リバーサイド新築ファンド/リセール | I+C | 4 | 24.8 | 8,266 |
| 東京都杉並区代田橋エリア土地バリューアップファンド／リセール | I+C | 10 | 20.8 | 17,333 |
| 東京都荒川区南千住 新築ファンド | I+C | 7 | 13.5 | 7,875 |
| 東京都杉並区西荻窪 レジデンスファンド | I+C | 3 | 12.5 | 3,125 |
| 神奈川県川崎市多摩区 宅地ファンド | I+C | 3 | 13.6 | 3,400 |
| 北海道札幌市すすきの 中心商業地ファンド＜リセール＞ | I+C | 10 | 18.3 | 15,250 |
| 兵庫県神戸市東灘区 レジデンスファンド | I+C | 12 | 12.0 | 12,000 |
| 東京都港区六本木 駅近テナントビルファンド | I+C | 5 | 15.2 | 6,333 |
| 東京都北区浮間エリア 新築ファンド | I+C | 5 | 13.4 | 5,583 |
| 東京都葛飾区 京成小岩駅周辺 新築ファンド | I+C | 5 | 13.1 | 5,458 |
| 札幌市東区元町駅エリア 1棟レジデンスファンド | I+C | 4 | 11.2 | 3,733 |
| 東京都荒川区町屋 宅地ファンド | I+C | 12 | 16.3 | 16,300 |
| 東京都墨田区曳舟エリア 新築ファンド | I+C | 6 | 14.1 | 7,050 |
| 千葉県館山市 2nd 大規模リゾート向けファンド | I+C | 10 | 20.0 | 16,666 |
| 東京都北区上中里エリア 新築ファンド | I+C | 6 | 13.3 | 6,650 |
| 東京都荒川区町屋 新築ファンド | I+C | 6 | 14.4 | 7,200 |
| 東京都大田区新蒲田 宅地ファンド | I+C | 4 | 12.1 | 4,033 |
| 東京都北区赤羽西 新築ファンド | I+C | 5 | 11.2 | 4,666 |
| 東京都品川区南大井 1棟収益ファンド | I+C | 6 | 19.5 | 9,750 |
| 札幌市宮の森 2nd 隈研吾＆Knight Frank社 | I+C | 8 | 15.9 | 10,600 |
| 東京都練馬区氷川台 新築ファンド | I+C | 6 | 13.8 | 6,900 |
| 静岡県浜松市 日本料理「勢麟」新業態 焼肉プレミアムファンド | I | 36 | 10.0 | 30,000 |
| 札幌市宮の森 隈研吾＆KnightFrank社高級レジデンス | I+C | 7 | 18.4 | 10,733 |
| 東京都渋谷区 初台エリア 1棟レジデンスファンド＜リセール＞ | I+C | 15 | 11.3 | 14,125 |
| 東京都北区上中里 新築ファンド ＜リセール＞ | I+C | 5 | 14.7 | 6,125 |
| 大阪府泉大津市 1棟収益ファンド ＜リセール＞ | I+C | 11 | 12.3 | 11,275 |
| 大阪 大国町 土地バリューアップファンド ＜リセール＞ | I+C | 10 | 14.9 | 12,416 |
| 東京都江戸川区平井 新築ファンド | I+C | 8 | 13.2 | 8,800 |
| 東京都 板橋本町 土地再生ファンド | I+C | 10 | 11.3 | 9,416 |
| 東京都北区王子エリア新築ファンド | I+C | 8 | 13.5 | 9,000 |
| 東京都練馬区豊島園エリア 新築ファンド | I+C | 8 | 12.0 | 8,000 |
| 東京都杉並区代田橋エリア 土地バリューアップファンド | I+C | 12 | 17.1 | 17,100 |
| 沖縄県阿嘉島リゾートヴィラファンド（リセール） | I+C | 11 | 12.5 | 11,458 |
| 東京都世田谷区岡本バリューアップファンド（リセール） | I+C | 11 | 12.5 | 11,458 |
| 北海道札幌市すすきの 中心商業地ファンド | I+C | 12 | 15.0 | 15,000 |
| 東京都 吉祥寺・荻窪エリア 底地ファンド | I+C | 9 | 13.6 | 10,200 |
| 山梨県甲府市 湯村ヒルズ 宅地ファンド | I+C | 12 | 15.0 | 15,000 |
| 東京 表参道 商業ビルプロジェクトⅠ | I+C | 16 | 27.7 | 36,933 |
| 東京都江東区南砂 新築ファンド | I+C | 8 | 12.4 | 8,266 |
| 東京都世田谷区野沢 土地再生ファンド | I+C | 6 | 13.8 | 6,900 |
| 千葉県松戸市 新松戸駅近ビル一棟ファンド | I+C | 12 | 12.0 | 12,000 |
| 東京都板橋区東新町 新築ファンド | I+C | 5 | 11.4 | 4,750 |
| 沖縄県阿嘉島 リゾートヴィラファンド | I+C | 12 | 11.5 | 11,500 |
| 東京都世田谷区岡本 バリューアップファンド | I+C | 12 | 11.5 | 11,500 |
| 東京都北区上中里 新築ファンド | I+C | 6 | 11.5 | 5,750 |
| 東京都北区 リバーサイド新築ファンド | I+C | 7 | 13.6 | 7,933 |
| 大阪府泉大津市 1棟収益ファンド | I+C | 12 | 11.0 | 11,000 |
| 大阪 大国町 土地バリューアップファンド | I+C | 11 | 13.1 | 12,008 |
| 東京都世田谷区 三軒茶屋土地バリューアップファンド | I+C | 7 | 13.8 | 8,050 |
| 東京都台東区橋場借地権付き新築戸建て3棟ファンド（リセール） | I+C | 3 | 14.1 | 3,525 |
| 東京都上目黒 土地リバイバルファンド（リセール） | I+C | 11 | 12.6 | 11,550 |
| 東京都北区上中里 バリューアップファンド（リセール） | I+C | 5 | 13.2 | 5,500 |
| 東京都文京区本駒込 1棟収益ファンド | I+C | 7 | 12.2 | 7,116 |
| 東京都板橋区 土地バリューアップファンド | I+C | 8 | 11.9 | 7,933 |
| 東京都渋谷区 初台エリア 1棟レジデンスファンド | I+C | 16 | 9.3 | 12,400 |
| 青森・八戸 地方再生にアジアンエンタメ インドアテーマパーク | I+C | 12 | 13.5 | 13,500 |
| 東京都江戸川区南小岩 新築ファンド | I+C | 7 | 12.1 | 7,058 |
| 東京都江東区亀戸 新築ファンド | I+C | 3 | 12.2 | 3,050 |
| 東京都渋谷区 表参道ビル一棟貸ファンド | I+C | 9 | 15.0 | 11,250 |
| 東京都品川区 大井町駅近・新築ファンド | I+C | 6 | 14.8 | 7,400 |
| 東京都赤坂 高級住宅地ファンド | I+C | 12 | 14.1 | 14,100 |
| 東京都中野区南台 笹塚駅周辺新築ファンド | I+C | 7 | 13.3 | 7,758 |
| 埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンド | I+C | 8 | 18.0 | 12,000 |
| 東京都大田区東六郷 リバーサイド新築2棟ファンド | I+C | 6 | 16.0 | 8,000 |
| 東京都品川区小山 土地バリューアップファンド | I+C | 7 | 15.5 | 9,041 |
| 東都台東区橋場 借地権付き新築戸建て3棟ファンド | I+C | 4 | 10.5 | 3,500 |
| 千葉県館山市 約4000坪・大規模リゾート向けファンド | I+C | 10 | 20.4 | 17,000 |
| 東京都上目黒 土地リバイバルファンド | I+C | 12 | 11.5 | 11,500 |
| 大阪 北新地 ラーメン革命 富喜製麺投資ファンド | I | 24 | 10.0 | 20,000 |
| 東京都恵比寿 駅徒歩9分物件バリューアップファンド | I+C | 4 | 14.9 | 4,966 |
| 東京都北区上中里 バリューアップファンド | I+C | 6 | 10.0 | 5,000 |
| 東京都品川区南大井 開発ファンド | I+C | 6 | 12.2 | 6,100 |
| 東京都大田区池上 借地権ベネフィットファンド | I+C | 10 | 13.0 | 10,833 |
| 東京都葛飾区新小岩 土地バリューアップファンド | I+C | 12 | 13.5 | 13,500 |
| 神奈川県愛川町 一戸建て再生ファンド | C | 3 | 84.6 | 21,150 |
| 大宮エリア 若者向け新築アパートファンド | C | 4 | 8.1 | 2,700 |
| 新宿区弁天町新築レジデンスファンド | I+C | 12 | 8.0 | 8,000 |
| 兵庫県尼崎市園田エリア リノベーションマンション | I+C | 12 | 8.70 | 8,700 |
| 東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド | I+C | 2 | 10.0 | 1,666 |
| 埼玉県・三郷 倉庫ファンド | I+C | 12 | 15.4 | 15,400 |
| 最小 | 2 | 8.0 | 1,666 | |
| 最大 | 36 | 84.6 | 36,933 | |
| 中央値 | 8.0 | 13.4 | --- | |
| 平均値 | 8.8 | 14.4 | --- | |
*配当金は、10万円投資時で、小数点以下、切り捨てで算出。
実績利回り分析
上記の想定利回りは、あくまでファンド募集時の「想定」です。
重要なのはファンド終了時の「実績」です。
現時点、10ファンドの運用が終了しています。
キャピタルゲイン型のファンドでは、想定利回り8.1%～84.6%に対して、実績利回り8.1%～95.0%と想定通り以上で運用されていました。
インカム＋キャピタルゲイン型のファンドでは、想定利回り8.7%～14.9%に対して、実績利回り8.7%～15.0%と想定通り以上で運用されていました。
詳しい分析は、「ヤマワケエステートは詐欺？怪しい？ファンドの実績利回りで判断しよう」でまとめていますのでご覧ください。
4．ヤマワケエステートの評判
ヤマワケエステートを使うか検討しているなら、評判が気になりますよね。
しかし、ネット検索で出てくるのは、個人の見解に基づく主観的な評判が多いです。
そこで、私は客観的な評判を分析するために、「ファンド募集到達率」を用いています。
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
この数値が、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
現時点、12ファンドの募集が終了しています。
募集金額300万円～170,100万円に対して、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%以上で、非常に良好なサービスと考えられました。
過去最大ファンドは「東京都品川区南大井 1棟収益ファンド」の約17億円でしたが、151%のファンド募集到達率でその人気度が伺えました。
詳しい分析は、「ヤマワケエステートの評判をファンド募集到達率で客観的に分析」でまとめていますのでご覧ください。
5．ヤマワケエステートの口座開設（会員登録）と手数料
ヤマワケエステートでは、会員登録費用、出金手数料（配当・償還時の振込手数料）はかかりません。
かかるのは、入金時の振込手数料です。
ただし、GMOあおぞらネット銀行だと無料です。それ以外の銀行を利用する場合は、振込手数料が無料回数がついている銀行等を利用しましょう。
詳しい口座開設方法は、「最新キャンペーンはコレ！ヤマワケエステートのお得な会員登録方法」をご覧ください。
6．ヤマワケエステートのポイントサイト及びキャンペーン
ヤマワケエステートのポイントサイト
ポイ活でお得に始めたいと思いますよね。
現時点、こちらのポイントサイトに登録すると、以下のポイ活が可能です。
90日以内に10万円投資完了で、4,000Ptもらえます。
［注］2024.9.5時点のもの
ヤマワケエステートのキャンペーン
ヤマワケエステートでは、直近では、お得なキャンペーンが連続して続いていました。
最新のキャンペーン及び過去キャンペーン分析は、「最新キャンペーンはコレ！ヤマワケエステートのお得な会員登録方法」をご覧ください。
7．ヤマワケエステートの配当金の確定申告
ヤマワケエステートの配当金（分配金）は、「雑所得」となり、総合課税扱いとなります。
分配金から20.42％（所得税+復興特別所得税）の源泉徴収をした後、登録されている取引口座に振込されます。
源泉分離課税ではないため、原則ご自身で確定申告が必要です。
ただし、給与所得を1ヵ所から受けていて、給与所得・退職所得以外の所得の合計が20万円以下の方は、確定申告は不要です。
確定申告時には、会社名、会社住所、支払金額、源泉徴収額が必要です。
ヤマワケエステートでは、マイページの各種書類→支払調書で必要書類を取得できます。
8．その他気になること
Q1．ヤマワケエステートの抽選は、応募金額が多い方が当たりやすいのか？
いいえ。抽選式では募集枠に対してシステムで当選者を自動的に決定されます。
［運営会社に確認済み］
Q2．ヤマワケエステートの抽選は、部分当選はあるのか？
（例えば、最低10口からの応募で、20口応募した場合に、10口だけ当選するなど）
いいえ。部分当選はありません。
［運営会社に確認済み］
まとめ
ヤマワケエステートは、少額から不動産に投資でき、想定利回りの配当金が期待できる不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産クラウドファンディングには、株式や債券と異なり相場がなく、日々の価格変動を追って、ハラハラする必要はありません。
そのため、相場に影響されにくい投資をしたい方には、ヤマワケエステートはおすすめです。
また、株式や債券を保有していて、ポートフォリオの拡大や分散を検討されている方もヤマワケエステートを利用してみてはいかがでしょうか。
ヤマワケエステートを利用するか否かの参考になれば、幸いです。
さらに詳しい情報は、公式ページをご覧ください。
© Yamawake-Estate inc
