ご存知のように、COZUCHI（コヅチ）は、1万円と少額からプロが厳選した不動産に投資できるサービスです。
2020年12月から一般投資家向けにサービスが開始されました。
COZUCHIは利回りが高めで怪しいのではないか？と投資を躊躇されている方もいるのではないでしょうか。
そのようなあなたのため、COZUCHIを利用する上で不安に思うことを、私の体験談に合わせてまとめています。
COZUCHIで投資を始める後押しになれば、幸いです。
COZUCHIの運営会社は怪しいのか？
結論から言えば、怪しくなかったです。
運営会社は、LAETORI（ラエトリ）株式会社です。1999年5月に設立され、不動産事業を長く営んできた会社です。
代表取締役CEOは、武藤 弥（むとう わたる）氏です。
きちんと、運営会社にお名前と写真の掲載がありました。
ツイッターも、更新されています。
武藤弥/COZUCHI CEO (@muto19409182) / Twitter
［出典：LAETORI 株式会社］
その他のメンバーもお名前と写真があるので、ひとまずは誰が運営しているのか見えて安心なのではないでしょうか。
COZUCHIを利用するに費用はかかるのか？
何か特別な費用がかかるのでは？と不安になる方もいるのではないでしょうか。
COZUCHIではの費用は、出資時の出資金の振込手数料以外かかりません。
会員登録費用、口座開設費用、出金手数料が0円です。
COZUCHIで投資する利用手順は？
とても簡単です。
まず、公式ページ「COZUCHI」より会員登録しましょう。本会員登録（投資家登録）が完了すれば、投資できます。
1．投資する利用手順は、まず公式ページにログインします。
［出典：COZUCHI］
2．投資したいファンドを選択します。
［画像は、2023.7.15時点のものです］
3．「書面の確認」という欄があるので、書面を確認すると、「出資する」ボタンを選択できるようになります。
4．選択すると、応募口数を選択できる画面が表示されるので、口数を間違えないように入力して、「このファンドに投資する」を選択します。
抽選タイプのファンドの場合には、抽選日に当選か落選かメールで連絡が来ます。
当選の場合には、期日までに出資金を入金すれば、投資完了です。
COZUCHIで投資した結果はどうなの？
もしかすると、あなたが一番気になるのは、元本割れしないのか、利回り通りのリターンが得られるかという点ではないでしょうか。
元本割れ（元本毀損）は、データが公開されています。
組成ファンド70に対して、元本毀損の回数は0回となっています。［2023.7.15］
元本割れの仕組みについては、不動産クラウドファンディング COZUCHIのデメリットは？元本割れリスクを解説でまとめていますので、気になる場合はご確認ください。
リターンについても、以下のようにデータが公開されています。
今のところ、想定通り以上のリターンに期待できました。
リターン実績の詳細は、COZUCHIファンドの想定利回りに対する、実績利回りをブログで解説でまとめていますので、気になる場合はご確認ください。
また、マイページから自分が運用している金額や配当金（分配金）等も確認できます。
個人的には、株式投資における配当株投資では、株価の変動リスクがありますが、COZUCHIではその点を気にしなくて良いので気に入っています。
まとめ
COZUCHIの運用会社、費用、利用手順、投資した結果についてまとめました。あなたの不安が少しでも減らせたなら、幸いです。
1万円からの不動産配当投資を、前向きに検討してみてはいかがでしょうか。
その他、COZUCHIに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング COZUCHIの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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