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ファンド募集到達率から見る、ダーウィンファンディングの評判を客観的に分析

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

ダーウィンファンディング,評判・口コミ

ご存知のように、ダーウィンファンディング(DARWIN Funding)は、1万円と少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。

2022年8月にサービスが開始されました。

 

ダーウィンファンディングを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、ダーウィンファンディングの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

更新履歴

  • ファンド募集到達率から見る評判をアップデートしました。[2024.5.1]

 

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2024.5.1時点、17ファンドの募集がありました。

募集金額2,200万円に対し、募集到達率は100%以上でした。

ファンド名 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達率
DARWIN Funding 開発型14号 7,500 24,825 331%
DARWIN Funding 開発型13号 40,000 54,327 136%
DARWIN Funding 開発型12号 25,000 34,333 137%
DARWIN Funding 開発型11号 30,000 37,222 124%
DARWIN Funding 開発型10号 30,000 44,146 147%
DARWIN Funding 開発型9号 10,000 30,987 310%
DARWIN Funding 開発型8号 17,000 20,287 119%
DARWIN Funding 開発型7号 15,000 31,181 208%
DARWIN Funding 開発型6号 17,500 26,789 153%
DARWIN Funding 開発型5号 12,000 15,033 125%
DARWIN Funding 開発型4号 9,000 16,111 179%
DARWIN Funding 開発型3号 24,300 39,545 163%
DARWIN Funding 開発型2号 7,500 19,877 265%
DARWIN Funding 開発型1号 10,000 27,217 272%
DARWIN Funding PJ3号 1,953 3,576 183%
DARWIN Funding PJ2号 2,000 7,373 369%
DARWIN Funding PJ1号 2,200 7,495 341%
最小 1,953 3,576 119%
最大 40,000 54,327 369%

 

ダーウィンファンディングでは、募集金額が数千万円~数億円と小型~大型ファンドのラインナップされています。

過去最大ファンドは、「DARWIN Funding 開発型13号」の4億円でしたが、100%以上の募集到達率でその人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2022.10.15時点、公式ページでは、口コミはありませんでした。

 

今後、公式ページでの口コミが、掲載される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.ダーウィンファンディングにアクセスします。

 

2.すると、次のページが表示されます。

おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。

ダーウィンファンディング,評判・口コミ

[出典:ダーウィンファンディング]

 

 

SNSでの口コミ

公式ページでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね!や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

2022.10.15時点、ツイッターとFacebookに公式アカウントはありませんでした。

今後、作成され次第、こちらに記載します。

 

 

まとめ

ダーウィンファンディングの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、ダーウィンファンディングに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ダーウィンファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

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