ご存知のように、ポケットファンディング（Pocket Funding）は、不動産担保や保証付きファンドに、1万円と少額から投資できるサービスです。
2017年からサービススタートし、長年の実績があります。
ポケットファンディングを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、ポケットファンディングの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、融資型クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- 全体をアップデートしました。［2021.12.11］
ファンド募集到達率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
ポケットファンディングは、非常にコンスタントにファンド募集がなされており、ファンド数が多いです。
そのため、ファンド募集到達率は、直近の50ファンドで分析しました。
募集金額501万円～6001万円に対し、ファンド募集到達率は、2%～100%で成立でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| 神奈川ファンド４号【不動産担保付】 | 3200 | 3200 | 100% |
| 神奈川ファンド３号【一部不動産担保付】 | 3001 | 3000.9 | 100% |
| 保証付き 東京ファンド２号【一部・保証不動産担保】 | 2001 | 2000.7 | 100% |
| 沖縄ファンド１７号【不動産担保付】 | 1530 | 1530 | 100% |
| 沖縄南部ファンド４０号【不動産担保付】 | 2050 | 2050 | 100% |
| 千葉ファンド３号【一部不動産担保付】 | 4001 | 4001 | 100% |
| ＰＦ軍用地担保ファンド２３号【一部不動産担保付】 | 501 | 501 | 100% |
| 神奈川ファンド２号【一部不動産担保付】 | 2001 | 2001 | 100% |
| 沖縄中部ファンド３３号【一部不動産担保付】 | 811 | 811 | 100% |
| 再・沖縄北部ファンド９号【一部不動産担保付】 | 3599 | 3598.1 | 100% |
| 再・沖縄中部ファンド２９号【一部不動産担保付】 | 1801 | 1801 | 100% |
| 千葉ファンド２号【一部不動産担保付】 | 2001 | 2001 | 100% |
| 神奈川ファンド１号【一部不動産担保付】（二次募集） | 2801 | 2801 | 100% |
| 神奈川ファンド１号【一部不動産担保付】（一次募集） | 3001 | 3000.3 | 100% |
| 沖縄南部ファンド３９号【一部不動産担保付】 | 601 | 601 | 100% |
| 再 ・東京ファンド３号【不動産担保付】 | 4500 | 4500 | 100% |
| 沖縄中部ファンド３２号【一部不動産担保付】 | 1301 | 1301 | 100% |
| 宮古島ファンド３号【不動産担保付】 | 1820 | 1820 | 100% |
| 沖縄ファンド１６号【不動産担保付】 | 2200 | 2200 | 100% |
| 兵庫ファンド２号【一部不動産担保付】 | 2001 | 2001 | 100% |
| 東京ファンド３号【不動産担保付】 | 4500 | 4499.8 | 100% |
| 沖縄南部ファンド３８号【一部不動産担保付】 | 1001 | 1001 | 100% |
| 沖縄中部ファンド３１号【一部不動産担保付】 | 2601 | 2601 | 100% |
| 埼玉ファンド１号【一部不動産担保付】 | 2201 | 2113.8 | 96% |
| 千葉ファンド１号【一部不動産担保付】 | 2001 | 2001 | 100% |
| 沖縄南部ファンド３７号【不動産担保付】 | 1600 | 1600 | 100% |
| 沖縄中部ファンド３０号【不動産担保付】 | 1950 | 1950 | 100% |
| 沖縄南部ファンド３６号【不動産担保付】 | 1650 | 1650 | 100% |
| 沖縄ファンド１５号【不動産担保付】 | 1500 | 1500 | 100% |
| ディベロップメントファンド７号【一部不動産担保付】 | 2001 | 2001 | 100% |
| ＰＦ軍用地担保ファンド２２号【一部不動産担保付】 | 4510 | 4510 | 100% |
| 兵庫ファンド１号（三次募集）【一部不動産担保付】 | 4290 | 4290 | 100% |
| ディベロップメントファンド６号【一部不動産担保付】 | 2351 | 2351 | 100% |
| 沖縄南部ファンド３５号【一部不動産担保付】 | 2001 | 2001 | 100% |
| 兵庫ファンド１号（二次募集）【一部不動産担保付】 | 4001 | 88.5 | 2% |
| 兵庫ファンド１号（一次募集）【一部不動産担保付】 | 6001 | 5622.8 | 94% |
| 沖縄北部ファンド１２号【一部不動産担保付】 | 4501 | 4501 | 100% |
| 沖縄ファンド１４号【不動産担保付】 | 2350 | 2349.6 | 100% |
| 沖縄北部ファンド１１号【一部不動産担保付】 | 1561 | 1561 | 100% |
| 沖縄北部ファンド１０号【一部不動産担保付】 | 551 | 551 | 100% |
| 地方創生（神奈川）ファンド３号【一部不動産担保付】 | 3001 | 3000.3 | 100% |
| 沖縄南部ファンド３４号【一部不動産担保付】 | 5701 | 5701 | 100% |
| 沖縄ファンド１３号【不動産担保付】 | 1150 | 1150 | 100% |
| PF軍用地担保ファンド２１号【一部不動産担保付】 | 3301 | 3301 | 100% |
| 沖縄ファンド１２号【不動産担保付】 | 800 | 800 | 100% |
| 沖縄南部ファンド３３号【不動産担保付】 | 5250 | 5250 | 100% |
| ディベロップメントファンド５号【一部不動産担保付】 | 2801 | 2800.4 | 100% |
| 沖縄ファンド１１号【不動産担保付】 | 2400 | 2400 | 100% |
| ディベロップメントファンド４号【一部不動産担保付】 | 4601 | 2624.9 | 57% |
| 沖縄南部ファンド３２号【一部不動産担保付】 | 3001 | 3001 | 100% |
| min. | 501 | 88.5 | 2% |
| max. | 6001 | 5701 | 100% |
※1ファンドで2案件ある場合、募集金額が大きいもの、運用期間が長いもののデータを記載してます。
兵庫ファンド１号（二次募集）【一部不動産担保付】は、募集到達率が2%と低かったですが、同ファンドの三次募集では100%となっていました。
ポケットファンディングでは、募集金額が数百万円～数千万円と小型～中型ファンドまでのラインナップがありました。
上記では記載していませんが、ほぼ毎回、募集到達率は100%満額で、その人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2021.12.11時点、公式ページでの評判はありませんでした。
今後、開示される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．ポケットファンディングにアクセスします。
2．すると、次のページが表示されます。
おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、こちらのページに設置されると思われます。
［出典：ポケットファンディング］
SNSでの口コミ
公式ページでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね！や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2021.12.11時点、ツイッターとFacebookに公式アカウントがありました。
ツイッター公式アカウント
Pocket Funding (@PocketFunding) | Twitter
2021.12.11時点、フォロワー数は566名でした。
Facebook公式アカウント
https://www.facebook.com/Pocket.Funding/
2021.12.11時点、フォロワー数は668名でした。
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
ポケットファンディングの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率は、過去50ファンドでは2%～100%で成立でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、ポケットファンディングに関するトピックは、「融資型クラウドファンディング ポケットファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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