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ファンド募集到達率から見る、えんファンディングの評判を客観的に分析

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(@nisaschool

えんファンディング,評判・口コミ

ご存知のように、えんfunding(えんファンディング)は、1万円と少額からプロが厳選した不動産に投資できるサービスです。

2021年7月にサービスが開始されました。

 

えんファンディングを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、えんファンディングの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2021.9.11時点、2ファンドの募集がありました(募集中・募集予定は除く)。

募集金額1184万円~1344万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。

ファンド名 申込方式 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達率
第2号ファンド【天神】 抽選 1184 5151 435%
第1号ファンド【博多駅前】 抽選 1344 6561 488%
min. --- 1184 5151 435%
max. --- 1344 6561 488%

 

えんファンディングでは、募集金額が数千万円と小型ファンドが多めでした。

募集応募率は、435%~488%と非常に高く、その人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2021.8.14時点、公式ページでの口コミはありませんでした。

 

今後、公式ページでの口コミが、掲載される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.えんファンディングにアクセスします。

 

2.すると、次のページが表示されます。

おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。

えんファンディング,公式ページの口コミ

[出典:えんファンディング]

 

 

SNSでの口コミ

公式ページでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね!や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

2021.8.14時点、ツイッターとFacebookに公式アカウントがありました。

 

ツイッター公式アカウント

えんfunding【公式】 (@en_funding) | Twitter

2021.9.11時点、フォロワー数は639名でした。

 

Facebook公式アカウント

https://www.facebook.com/%E3%81%88%E3%82%93funding-109540631323095

2021.9.11時点、フォロワー数は61名でした。

 

SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。

 

 

まとめ

えんファンディングの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、えんファンディングに関するトピックは、「不動産クラウドファンディングえんファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

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