ご存知のように、トーセイ不動産クラウド「トレックファンディング（TREC FUNDING）」は、1万円からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2020年にトレックファンディングのサービスが開始されました。
トレックファンディングを使うか検討しているなら、評判が気になりますよね。
しかし、ネット検索で出てくるのは、個人の見解に基づく主観的な評判が多いです。
そこで、私は客観的な評判を分析するために、「ファンド募集到達率」を用いています。
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
この数値が、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
公式ページやSNSのユーザーの主観的な評判だけではなく、客観的な評判も参考にして、トレックファンディングを始めるか否かを判断するのが良いでしょう。
更新履歴
- 全体をアップデートしました。［2024.8.23］
トレックファンディングのファンド募集到達率による客観的な分析
過去10ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合「ファンド募集到達率」を分析しました。
募集金額11,650万円～32,540万円に対し、募集到達率は、1件で不成立（別途再募集され満額成立）、それ以外で100%でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド* | 22,250 | 22,250 | 100% |
| TREC9号 目黒区学芸大学マンションファンド | 25,750 | --- | 不成立 |
| TREC8号 区分マンションファンド大江戸シリーズII | 12,650 | 12,650 | 100% |
| TREC7号 目黒区祐天寺マンションファンド | 16,150 | 16,150 | 100% |
| TREC6号 区分マンションファンド横浜東寺尾 | 15,500 | 15,500 | 100% |
| TREC5号 区分マンションファンド新宿・台東根岸 | 11,650 | 11,650 | 100% |
| TREC4号 区分マンションファンド大江戸シリーズⅠ | 13,000 | 13,000 | 100% |
| TREC3号 区分マンションファンド浅草・月島 | 13,500 | 13,500 | 100% |
| TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド | 32,540 | 32,540 | 100% |
| TREC1号 世田谷区用賀マンション投資ファンド | 16,240 | 16,240 | 100% |
| 最小値 | 11,650 | 11,650 | 100% |
| 最大値 | 32,540 | 32,540 | 100% |
*：9号ファンドが不成立となったため、条件変更で再募集されました。
トレックファンディングでは、募集金額が数億円と大型ファンドがラインナップされています。
過去最大ファンドは「TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド」の約3.2億円でしたが、100%のファンド募集到達率で、その人気度が伺えました。
トレックファンディングのファンド募集到達率の調査方法
ご自身で、ファンド募集到達率を調査したい方は、以下の手順でご確認ください。
1．トレックファンディングにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
画面内の「ファンド一覧はこちらからチェック」を選択します。
［出典：トレックファンディング］
3．すると、次の画面が表示されます。
調べたいファンドの募集総額の下に表示されている数値で、ファンドの募集到達率を調べられます。
まとめ
トレックファンディングの客観的な評判である「ファンド募集到達率」は、1件で不成立（別途再募集され満額成立）、それ以外で100%でした。
主観的な評判である口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、トレックファンディングに関するトピックは、「これ1本でわかる！トレックファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
関連記事
・最新キャンペーンはコレ！トレックファンディングのお得な会員登録方法
© TOSEI Corporation
本内容は事業者の公式サイト（TREC FUNDING）から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。
