ご存知のように、トーセイ不動産クラウド「トレックファンディング(TREC FUNDING)」は、1万円からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2020年にトレックファンディングのサービスが開始されました。
トレックファンディングを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、トレックファンディングの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
ファンド募集達成率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2023.12.3時点、7ファンドの募集がありました(募集中・募集予定は除く)。
募集金額11,650万円~32,540万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%でした。
ファンド名 | 募集金額(万円) | 応募金額(万円) | 募集到達率 |
TREC7号 目黒区祐天寺マンションファンド | 16,150 | 16,150 | 100% |
TREC6号 区分マンションファンド横浜東寺尾 | 15,500 | 15,500 | 100% |
TREC5号 区分マンションファンド新宿・台東根岸 | 11,650 | 11,650 | 100% |
TREC4号 区分マンションファンド大江戸シリーズⅠ | 13,000 | 13,000 | 100% |
TREC3号 区分マンションファンド浅草・月島 | 13,500 | 13,500 | 100% |
TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド | 32,540 | 32,540 | 100% |
TREC1号 世田谷区用賀マンション投資ファンド | 16,240 | 16,240 | 100% |
min. | 11,650 | 11,650 | 100% |
max. | 32,540 | 32,540 | 100% |
トレックファンディングでは、募集金額が数億円と大型ファンドがラインナップされています。
過去最大ファンドは、「TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド」の約3.2億円でしたが、100%の募集到達率で、その人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2023.12.3時点、公式ページでの口コミはありませんでした。
今後、開示される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1.トレックファンディングにアクセスします。
2.すると、次の画面が表示されます。
おそらく、「利用者の声(ユーザーボイス)」のページが開示されたら、こちらのページに設置される可能性があります。
[出典:トレックファンディング]
SNSでの口コミ
公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
利用者の声のツイートをピックアップし、いいね!したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、改善に利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2023.12.3時点、トレックファンディングでは、Xの公式アカウントがありました。
X公式アカウント
https://twitter.com/trecfunding
Facebook公式アカウント
なし
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
トレックファンディングの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、トレックファンディングに関するトピックは、「これ1本でわかる!トレックファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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本内容は事業者の公式サイト(TREC FUNDING)から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。