ご存知のように、ゴールドクラウド（GOLD CROWD）は、1万円からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2022年7月にゴールドクラウドのサービスが開始されました。
ゴールドクラウドは、安定配当狙いができる「インカム型」、売却益による高配当狙いができる「キャピタル型」のファンドがあります。
「ゴールドクラウドで投資すると、実際、想定利回り通りの配当や収益が得られるんだろうか」と思っていないでしょうか。
そのようなあなたのため、ゴールドクラウドのファンドの想定利回りに対する、実績利回りを調査した結果をまとめています。
また、実績利回りの調査方法も解説します。
ゴールドクラウドで投資するか否かの参考になれば、幸いです。
結論
「時間がない、結論だけ知りたい」という方はこちらをご覧ください。
2024.4.30時点、運用終了したファンドは3件でした。
終了したファンドの想定利回りと、実績利回りは次の通りでした。
すべてのファンドで、実績利回りは想定利回り以上でした。
| ファンドタイプ | 想定利回り（%） | 実績利回り（%） |
| インカム型 | 5.15-5.50 | 5.15-5.50 |
| キャピタル型 | --- | --- |
最新情報は、公式ページでご確認ください。
ゴールドクラウドのファンドの過去実績
2024.4.27時点、運用が終了したファンドは3件でした。
終了したファンドの想定利回りと、実績利回りを、インカム型、キャピタル型にまとめています。
インカム型ファンドの実績利回り
想定利回り5.15%～5.50%に対し、実績利回りは5.15%～5.50%でした。
すべてのファンドで実績利回りは、想定利回り以上でした。
| ファンドNo. | ファンド名 | 分類 | 想定利回り（%） | 実績利回り（%） |
| 1 | 分譲マンションファンド (エステシア上前津701号室) | I | 5.50 | 5.50 |
| 2 | 分譲マンションファンド第2号（エステシア上前津603号室） | I | 5.34 | 5.34 |
| 3 | 高齢者住宅ファンド (Gold Life 富田316・317号室) | I | 5.15 | 5.15 |
※モバイル表示の場合は、表はスクロールしてご覧ください。
キャピタル型ファンドの実績利回り
キャピタル型ファンドは、現状ありませんでした。
ゴールドクラウドのファンドの最新の実績利回りの調査方法
想定利回りに対する、実績利回りを自分で調べたいと思う方は、次の方法で調査しましょう。
1．ゴールドクラウドにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
下の方に移動します。
［出典：ゴールドクラウド］
3．すると、次の画面が表示されます。
お知らせランで、償還及び実績利回りの内容を確認できます。
まとめ
ゴールドクラウドでは、すべてのファンドで想定利回りに対して、実績利回り以上でした。
インカム型では、想定利回り5.15%～5.50%に対し、実績利回りは5.15%～5.50%でした。
キャピタル型では、対象のファンドはありませんでした。
現段階では、十分な実績を保持していると思います。
その他、ゴールドクラウドに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ゴールドクラウドの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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