こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎（Udemy認定講師）です。
本記事は、不動産クラウドファンディング汐留ファンディングを最大限に活用して、資産運用したい方に向け、汐留ファンディングを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。
「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する仕組みです。
汐留ファンディングでは、1万円と少額からプロが選定した不動産に投資でき、想定利回りの配当に期待できます。
汐留ファンディングの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。
- 汐留ファンディングの特長
- 汐留ファンディングの利回り分析
- 汐留ファンディングの元本割れリスク
- 汐留ファンディングの手数料
- 汐留ファンディングのキャンペーン
- 汐留ファンディングの評判・口コミ
それぞれについて、見ていきましょう。
汐留ファンディングは、プロが選定した不動産に少額から投資でき、高配当に期待できます。
優先劣後出資方式で、元本割れリスクを徹底的に低減しています。
まずは、汐留ファンディングで資産運用するメリットをチェック！
公式ページ
- 汐留ファンディングの特長
- 汐留ファンディングの利回り分析
- 汐留ファンディングの元本割れリスク
- 汐留ファンディングの会員登録方法と手数料
- 汐留ファンディングのキャンペーン
- 汐留ファンディングの評判・口コミ
汐留ファンディングの特長
汐留ファンディングは、1万円と少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
運営会社は、汐留プロパティ株式会社です。2017年4月に設立し、不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理、不動産投資コンサルティング業務を行っています。
2023年2月に汐留ファンディングのサービスが開始されました。
汐留ファンディングは、以下3点に特長があるサービスです。
- 1万円と少額から投資可能
- 優先劣後出資方式や買取保証で、元本割れリスクを低減
- 汐留グループネットワークを活用して、高利回りの不動産ファンドをラインナップ
詳しくは、「不動産クラウドファンディング汐留ファンディングとは？特長と利回り分析」をご覧ください。
汐留ファンディングの利回り分析
汐留ファンディングでは、投資対象として主に東京都内の不動産ファンドをラインナップしています。
汐留ファンディング（募集中・予定も含む）について、運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。
- 想定運用期間：184日～365日
- 想定利回り：6.0%～10.0%
- 想定配当金：504円～1000円（※1万円投資時）
詳しいファンド情報、及び最新情報は、「不動産クラウドファンディング汐留ファンディングとは？特長と利回り分析」をご覧ください。
汐留ファンディングの元本割れリスク
汐留ファンディングは、元本割れリスクの低減のため、優先劣後出資方式を採用しています。
簡単に言うと、得られた利益があなたに優先的に配分される仕組みです。
汐留ファンディングでは、ファンド出資時に、あなた（優先出資者）と運営会社（劣後出資者）の両者からお金を集めています。
これにより、仮に物件の売却価格が、想定価格を下回っても元本割れしにくい体制が整っています。
元本割れがどのような場合に起きるのかは、「不動産クラウドファンディング汐留ファンディングの元本割れリスクを解説」で詳しく解説していますので、ご覧になってください。
汐留ファンディングの会員登録方法と手数料
汐留ファンディングでは、以下の手数用はかかりません。
- 会員登録費用
- 出金手数料（元本や配当の振込手数料）
かかるのは、入金時の振込手数料です。
入金時は、振込手数料が無料回数がついている銀行等を利用しましょう。
詳しい会員登録方法は、「最新キャンペーンはコレ！汐留ファンディングのお得な会員登録方法」をご覧ください。
汐留ファンディングのキャンペーン
汐留ファンディングでは、不定期ではあるものの、お得なキャンペーンがあります。
対象条件は、投資家登録完了やファンド投資です。
特典は、Amazonギフト券です。
対象条件は、厳しくないキャンペーン実施時は、機会を逃さないように活用しましょう。
最新のキャンペーン情報（過去・現在実施中）は、「最新キャンペーンはコレ！汐留ファンディングのお得な会員登録方法」でまとめていますので、ご覧ください。
汐留ファンディングの評判・口コミ
汐留ファンディングを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
以下3つについて、評判・口コミを調査しました。
- 募集到達率
- 公式サイト
- SNS
募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。
過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。
汐留ファンディングでは、すべてのファンドで100%を上回っていました。
詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、汐留ファンディングの評判を客観的に分析」をご覧ください。
以上のトピックを理解しておけば、最大限に汐留ファンディングを活用できるでしょう。
汐留ファンディングを活用する参考になれば、幸いです。
汐留ファンディングは、プロが選定した不動産に少額から投資でき、高配当に期待できます。
優先劣後出資方式で、元本割れリスクを徹底的に低減しています。
まずは、汐留ファンディングで資産運用するメリットをチェック！
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