ご存知のように、みらファンは、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2022年10月にみらファンのサービスが開始されました。
みらファンを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、みらファンの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- ファンド募集到達率から見る評判を更新しました。［2023.9.23］
ファンド募集到達率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2023.9.23時点、8ファンドの募集がありました（募集中・募集予定は除く）。
募集金額360万円～4000万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| みらファン第8号 | 360 | 360 | 100% |
| みらファン第7号 | 2,640 | 2,640 | 100% |
| みらファン第6号 | 2,400 | 2,400 | 100% |
| みらファン第5号 | 4,000 | 4,000 | 100% |
| みらファン第4号 | 4,000 | 4,000 | 100% |
| みらファン第3号 | 400 | 400 | 100% |
| みらファン第2号 | 460 | 460 | 100% |
| みらファン第1号 | 360 | 360 | 100% |
| min. | 360 | 360 | 100% |
| max. | 4,000 | 4,000 | 100% |
みらファンでは、募集金額が数百万円～数千万円と小型～中型ファンドのラインナップされています。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2023.1.15時点、公式ページでの口コミはありませんでした。
今後、開示される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．みらファンにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。
［出典：みらファン］
SNSでの口コミ
公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
利用者の声のツイートをピックアップし、いいね！したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2023.1.15時点、みらファンではSNS公式アカウントがありませんでした。
まとめ
みらファンの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、みらファンに関するトピックは、「不動産クラウドファンディングみらファンの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
関連記事
© みらファン
