こんにちは。LEVECHY（レベチー）は、1万円と少額からプロが厳選した不動産に投資でき、安定的な配当に期待できるサービスです。
2024年2月20日より、LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」が募集されました。
このファンドで知っておきたいことは、以下3点です。
- 投資対象：福岡市中央区の春吉エリアにあるホテル1棟
- 配当金：想定利回り6.0%×運用期間12ヶ月／12ヶ月×投資金額10万円（仮）＝6,000円（税引前）
- キャンペーン：当メディアより新規投資家登録完了で、もれなくAmazonギフトカード2,000円分プレゼント
ファンド概要、過去ファンドとの比較の投資のポイントを解説します。
投資するか否かの参考になれば、幸いです。
- LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」の概要
- LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」の過去ファンドとの比較
- LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」は、限定キャンペーンあり！
- まとめ
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LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」の概要
［出典：レベチー］
本ファンドは、福岡市中央区の春吉エリアにあるホテル1棟を投資対象としています。
ビジネス・居住・旅行それぞれの目的で人気が高い春吉エリアに位置する本物件は、新型コロナウイルスの影響から回復し、国内外からの多様なニーズによって稼働率と売上の両面で順調な増加を遂げています。
本ファンドの出口戦略は、以下の通りです。
本物件ではインカムゲイン（ホテル運用利益）の他、運用期中に安定したトラックレコード*を構築し売却を行うことでのキャピタルゲイン（売却利益）を狙っていかれます。
*：トラックレコードとは、不動産における過去の運用実績や履歴を意味します。安定したトラックレコードは物件の価値を判断する重要な指標となり、将来の売却時に魅力的なポイントとして評価されます。
本ファンドの募集要項は、次の通りです。
- 想定利回り：6.0%
- 想定運用期間：12ヶ月
- 最低投資額：1万円
- 募集総額：27,090万円
- 応募期間：2024.2.20（11:00）～3.11（23:59）
- 優先・劣後出資割合：89.73%・10.27%
想定利回りは6.0%に設計されています。
募集金額は約2.7億円と大型案件です。
抽選タイプなので、焦らず申込可能です。
LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」の過去ファンドとの比較
本ファンドと、レベチーの過去ファンドについて、想定利回り、想定運用期間、劣後出資割合を比較しました。
想定利回りは、標準的！
過去ファンドの想定利回りは、6.0%～10.0%でした。［2024.3.3時点］
本ファンドは6.0%なので、過去ファンドと比較して標準的です。同じ不動産クラウドファンディング間で比較すると、高めになります。
想定運用期間は、標準的
過去のファンドの想定運用期間は、12ヶ月～18ヶ月でした。［2024.3.3時点］
本ファンドは12ヶ月なので、過去ファンドと比較すると標準的です。
劣後出資割合は、高め
過去ファンドの劣後出資（運営元）割合は、1.6%～10.27%でした。［2024.3.3時点］
本ファンドは、10.27%なので、高めの設定となっています。
他社の不動産クラウドファンディングでは、劣後出資割合が10%～30%くらいが多いことを踏まえると、本ファンドの10.27%は標準的と思われます。
ただし、レベチーでは、他社にはない「倒産隔離」と「信託保全」がなされており高い安全性を目指されています。
LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」は、限定キャンペーンあり！
レベチーでは、キャンペーン付ファンドがしばしば見られます。
過去には、対象ファンドの購入で、Amazonギフトプレゼントがありました。
本記事限定のキャンペーンとして、メディア限定Amazonギフトカードプレゼントキャンペーンが実施中です。
概要は次の通りです。
- 実施期間：2024.3.1～3.11
- 対象条件：当メディア限定リンクより、3.11までに投資家登録の申請を行い、投資家登録を完了した方（本人確認コード入力完了まで、不備等があった場合はその修正・補完も含む）
- 特典：もれなく、Amazonギフトカード2000円分プレゼント（プレゼント時期は、2024年5月以降ですので、退会しないようにしましょう。）
こちらは、これからレベチーを始める方にピッタリですので、ぜひ活用しましょう。
非常にお得なキャンペーンですので、下記の当メディア限定リンクより、ご活用ください。
まとめ
LEVECHYファンド10号「福岡・春吉ホテル1棟」は、想定利回り6.0%、想定運用期間12ヶ月、優先・劣後出資割合89.73%・10.27%のファンドです。
LEVECHYファンド10号への投資に加え、限定キャンペーンを活用して、リターンを上乗せしていただければ幸いです。
想定利回り6%以上は、株式の配当よりも高いので、ぜひこの機会を活用して、資産運用してみてはいかがでしょうか。
ファンドの詳細は、公式ページを確認してください。
その他、レベチーに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング レベチー（LEVECHY）の資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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本内容は事業者の公式サイト（レベチー）から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。
