ご存知のように、ゴールドクラウドは、1万円からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2022年7月にサービスが開始されました。
ゴールドクラウドを使うか検討しているなら、評判が気になりますよね。
しかし、ネット検索で出てくるのは、個人の見解に基づく主観的な評判が多いです。
そこで、私は客観的な評判を分析するために、「ファンド募集到達率」を用いています。
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
この数値が、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
公式ページやSNSのユーザーの主観的な評判だけではなく、客観的な評判も参考にして、ゴールドクラウドを始めるか否かを判断するのが良いでしょう。
更新履歴
- 全体をアップデートしました。［2024.8.24］
ゴールドクラウドのファンド募集到達率による客観的な分析
過去12ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合「ファンド募集到達率」を分析しました。
募集金額1,600万円～20,000万円に対し、募集到達率は、1件が99%、それ以外が100%以上でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| ゴールドエイジ津 高茶屋Phase2（2期） | 5,000 | 9,095 | 182% |
| ゴールドエイジ津 高茶屋Phase1（2期） | 5,000 | 10,273 | 205% |
| ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase2 | 3,400 | 25,500 | 750% |
| ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase1 | 13,600 | 17,713 | 130% |
| ゴールドエイジ四日市日永2期 | 7,000 | 22,465 | 321% |
| Gold Life 富田２期316・317号室 | 1,700 | 5,399 | 318% |
| ゴールドエイジ津 高茶屋Phase3 | 4,000 | 9,064 | 227% |
| ゴールドエイジあま市 AMA | 20,000 | 19,750 | 99% |
| ゴールドエイジ津 高茶屋Phase2 | 5,000 | 5,968 | 119% |
| ゴールドエイジ津 高茶屋phase1 | 5,000 | 8,220 | 164% |
| ゴールドエイジ四日市日永 | 6,000 | 35,432 | 591% |
| Gold Life 富田316・317号室 | 1,700 | 4,832 | 284% |
| エステシア上前津603号室 | 1,600 | 1,600 | 100% |
| エステシア上前津701号室 | 1,620 | 4,911 | 303% |
| 最小値 | 1,600 | 1,600 | 99% |
| 最大値 | 20,000 | 35,432 | 750% |
ゴールドクラウドでは、募集金額が数千万円～数億円と小型～大型ファンドのラインナップされています。
過去最大ファンドは、「ゴールドエイジあま市 AMA」の2億円でしたが、99%のファンド募集到達率でした。
2番目に大きいファンドは、「ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase1」の約1.4億円でしたが、130%のファンド募集到達率でその人気度が伺えました。
ゴールドクラウドのファンド募集到達率の調査方法
ご自身で、ファンド募集到達率を調査したい方は、以下の手順でご確認ください。
1．ゴールドクラウドにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
「ファンド」を選択します。
［出典：ゴールドクラウド］
3．すると、次の画面が表示されます。
募集金額の上に表示されている数値で、ファンド募集到達率を確認できます。
まとめ
ゴールドクラウドのの客観的な評判である「ファンド募集到達率」は、1件が99%、それ以外が100%以上でした。
主観的な評判である口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、ゴールドクラウドに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ゴールドクラウドの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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