こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎（Udemy認定講師）です。
本記事は、不動産クラウドファンディングリンプル（Rimple）を最大限に活用して、資産運用したい方に向け、リンプルを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。
「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する仕組みです。
リンプルでは、1万円と少額から不動産投資エキスパートが厳選した物件に投資でき、想定利回りの配当に期待できます。
リンプルの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。
- リンプルの特長
- リンプルの利回り分析
- リンプルの元本割れリスク
- リンプルの手数料
- リンプルのキャンペーン
- リンプルの評判・口コミ
それぞれについて、見ていきましょう。
リンプル（Rimple）は、不動産投資エキスパートが厳選した物件に1万円から投資でき、想定利回り3.4%～10.0%の配当に期待できます。
運営は、東京23区のマンション投資に強いプロパティエージェントです。
まずは、リンプルで資産運用するメリットをチェック！
リンプルの特長
リンプルは、1万円と少額から不動産投資エキスパートが厳選した物件に投資できるサービスです。
運営会社は、東証プライム上場企業のミガロホールディングス（証券コード：5535）のグループ会社である、プロパティエージェント株式会社です。
リンプルのサービスは、2020年2月にスタートしました。
リンプルは、以下3点に特長があるサービスです。
- 1万円から投資可能で、リアルエステートコインによるポイント投資も可能
- 自社開発を含む、都心に特化した優良物件ファンドをラインナップ
- 優先劣後出資方式で、元本割れリスクを低減
詳しくは、「不動産クラウドファンディング リンプルとは？特長と利回り分析を解説」をご覧ください。
リンプルファンドの利回り分析
リンプルでは、東京都内のマンションや、自社開発マンションを中心に投資対象としています。
リンプル（募集中・予定も含む）について、運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。
- 想定運用期間：6ヶ月～12ヶ月
- 想定利回り：3.4%～10.0%
- 想定配当金：170円～500円（※1万円投資時）
詳しいファンド情報、及び最新情報は、「不動産クラウドファンディング リンプルとは？特長と利回り分析を解説」をご覧ください。
リンプルの元本割れリスク
リンプルは、元本割れリスクの低減のため、優先劣後出資方式を採用しています。
優先劣後出資方式は、簡単に言うと、得られた利益があなたに優先的に配分される仕組みです。
リンプルでは、ファンド出資時に、あなた（優先出資者）と運営会社（劣後出資者）の両者からお金を集めています。
これにより、仮に物件の売却価格が、想定価格を下回っても元本割れしにくい体制が整っています。
元本割れがどのような場合に起きるのかは、「不動産クラウドファンディング リンプルの元本割れリスクを解説」で詳しく解説していますので、ご覧になってください。
リンプルの口座開設方法と手数料
リンプルでは、以下の手数料が無料です。
- 会員登録費用
- 口座開設費用
- 口座維持費用
- 出金手数料
唯一、入金手数料がかかります。入金時は、振込手数料について無料回数がついている銀行を利用しましょう。
詳しい口座開設方法は、「最新キャンペーンはコレ！リンプル（Rimple）のお得な口座開設方法」をご覧ください。
リンプルのキャンペーン
リンプルでは、不定期ではあるものの、お得なキャンペーンがあります。
対象条件は、ファンド投資です。
特典は、リアルエステートコインによるキャッシュバックです。
対象条件は、厳しくないのでキャンペーン実施時は、機会を逃さないように活用しましょう。
詳しいキャンペーン情報（過去・現在実施中）は、「最新キャンペーンはコレ！リンプル（Rimple）のお得な口座開設方法」をご覧ください。
リンプルの評判・口コミ
リンプルを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
以下3つについて、評判・口コミを調査しました。
- 募集到達率
- 公式サイト
- SNS
募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。
過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。
リンプルでは、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、リンプルの評判を客観的に分析」をご覧ください。
以上のトピックを理解しておけば、最大限にリンプルを活用できるでしょう。
リンプルを活用する参考になれば、幸いです。
リンプル（Rimple）は、不動産投資エキスパートが厳選した物件に1万円から投資でき、想定利回り3.4%～10.0%の配当に期待できます。
運営は、東京23区のマンション投資に強いプロパティエージェントです。
まずは、リンプルで資産運用するメリットをチェック！
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