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不動産クラウドファンディング リンプルの資産運用ガイド

リンプル,資産運用ガイド

こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎(@nisaschool)です。

本記事は、不動産クラウドファンディングリンプル(Rimple)を最大限に活用して、資産運用したい方に向け、リンプルを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。

 

「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する仕組みです。

 

リンプルでは、1万円と少額から不動産投資エキスパートが厳選した物件に投資でき、想定利回りの配当に期待できます。

リンプルの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。

  • リンプルの特長
  • リンプルの利回り分析
  • リンプルの元本割れリスク
  • リンプルの手数料
  • リンプルのキャンペーン
  • リンプルの評判・口コミ

それぞれについて、見ていきましょう。

 

先に公式ページを見る

リンプル,公式ページ

リンプル(Rimple)は、不動産投資エキスパートが厳選した物件に1万円から投資でき、想定利回り3.4%~10.0%の配当に期待できます。
運営は、東京23区のマンション投資に強いプロパティエージェント(東証一部上場企業)です。
まずは、リンプルで資産運用するメリットをチェック!

公式ページはこちら

 

 

リンプルの特長

リンプルは、1万円と少額から不動産投資エキスパートが厳選した物件に投資できるサービスです。

運営会社は、東証一部上場企業のプロパティエージェント(証券コード:3464)です。

リンプルのサービスは、2020年2月にスタートしました。

 

リンプルは、以下3点に特長があるサービスです。

  1. 1万円から投資可能で、リアルエステートコインによるポイント投資も可能
  2. 自社開発を含む、都心に特化した優良物件ファンドをラインナップ
  3. 優先劣後出資方式で、元本割れリスクを低減

 

詳しくは、「不動産クラウドファンディング リンプルとは?特長と利回り分析を解説」をご覧ください。

 

 

リンプルファンドの利回り分析

リンプルでは、東京都内のマンションや、自社開発マンションを中心に投資対象としています。

リンプル(募集中・予定も含む)について、運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。

  • 想定運用期間:6ヶ月~12ヶ月
  • 想定利回り:3.4%~10.0%
  • 想定配当金:170円~500円(※1万円投資時)

 

詳しいファンド情報、及び最新情報は、「不動産クラウドファンディング リンプルとは?特長と利回り分析を解説」をご覧ください。

 

 

リンプルの元本割れリスク

リンプルは、元本割れリスクの低減のため、優先劣後出資方式を採用しています。

優先劣後出資方式は、簡単に言うと、得られた利益があなたに優先的に配分される仕組みです。

リンプルでは、ファンド出資時に、あなた(優先出資者)と運営会社(劣後出資者)の両者からお金を集めています。

これにより、仮に物件の売却価格が、想定価格を下回っても元本割れしにくい体制が整っています。

元本割れがどのような場合に起きるのかは、「不動産クラウドファンディング リンプルの元本割れリスクを解説」で詳しく解説していますので、ご覧になってください。

 

 

リンプルの口座開設方法と手数料

リンプルでは、以下の手数料が無料です。

  • 会員登録費用
  • 口座開設費用
  • 口座維持費用
  • 出金手数料

 

唯一、入金手数料がかかります。入金時は、振込手数料について無料回数がついている銀行を利用しましょう。

 

詳しい口座開設方法は、「最新キャンペーンはコレ!リンプル(Rimple)のお得な口座開設方法」をご覧ください。

 

 

リンプルのキャンペーン

リンプルでは、不定期ではあるものの、お得なキャンペーンがあります。

対象条件は、ファンド投資です。

特典は、リアルエステートコインによるキャッシュバックです。

対象条件は、厳しくないのでキャンペーン実施時は、機会を逃さないように活用しましょう。

詳しいキャンペーン情報(過去・現在実施中)は、「最新キャンペーンはコレ!リンプル(Rimple)のお得な口座開設方法」をご覧ください。

 

 

リンプルの評判・口コミ

リンプルを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

以下3つについて、評判・口コミを調査しました。

  • 募集到達率
  • 公式サイト
  • SNS

 

募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。

過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。

リンプルでは、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。

詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、リンプルの評判を客観的に分析」をご覧ください。

 

以上のトピックを理解しておけば、最大限にリンプルを活用できるでしょう。

リンプルを活用する参考になれば、幸いです。

 

安定的な配当を狙うなら

リンプル,公式ページ

リンプル(Rimple)は、不動産投資エキスパートが厳選した物件に1万円から投資でき、想定利回り3.4%~10.0%の配当に期待できます。
運営は、東京23区のマンション投資に強いプロパティエージェント(東証一部上場企業)です。
まずは、リンプルで資産運用するメリットをチェック!

公式ページはこちら

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