ご存知のように、トモタク（TOMOTAQU）は、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2020年9月にサービスが開始されました。
トモタクを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、トモタクの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
ファンド募集達成率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2024.3.31時点、75ファンドの募集が終了しています。
募集金額900万円～27,000万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| トモタクCF62号（さいたま市） | 21960 | 28961 | 132% |
| トモタクCF61号（元箱根プロジェクトⅡ） | 18000 | 23720 | 132% |
| トモタクCF60号（元箱根プロジェクトⅠ） | 9900 | 18150 | 183% |
| トモタクCF59号（東浦和） | 5400 | 5400 | 100% |
| トモタクCF58号（八戸Ⅱ） | 2610 | 12200 | 467% |
| トモタクCF57号（井草） | 19440 | 19440 | 100% |
| トモタクCF56号（長岡Ⅲ） | 10350 | 10350 | 100% |
| トモタクCF55号（小山Ⅲ） | 7020 | 7020 | 100% |
| トモタクCF54号（秋田Ⅱ） | 4950 | 4950 | 100% |
| トモタクCF53号（淡路島プロジェクトⅢ） | 7380 | 7380 | 100% |
| トモタクCF52号（さいたま市） | 27000 | 27000 | 100% |
| トモタクCF51号（水戸Ⅴ） | 2700 | 2700 | 100% |
| トモタクCF50号（大宮） | 9900 | 9900 | 100% |
| トモタクCF49号（岐阜Ⅱ） | 4770 | 4770 | 100% |
| トモタクCF48号（小金井） | 11250 | 21800 | 194% |
| トモタクCF47号（室蘭Ⅱ） | 6750 | 34380 | 509% |
| トモタクCF46号（水戸Ⅳ） | 6750 | 6750 | 100% |
| トモタクCF45号（水戸Ⅲ） | 17100 | 17100 | 100% |
| トモタクCF44号（函館Ⅱ） | 6300 | 6300 | 100% |
| トモタクCF43号（北浦和Ⅱ） | 11700 | 11700 | 100% |
| トモタクCF42号（小山Ⅱ） | 7020 | 7020 | 100% |
| トモタクCF41号（淡路島プロジェクトⅡ） | 6390 | 6390 | 100% |
| トモタクCF40号（桜新町） | 23400 | 23400 | 100% |
| トモタクCF39号（梅島Ⅱ） | 7650 | 7650 | 100% |
| トモタクCF38号（長岡Ⅱ） | 11250 | 11250 | 100% |
| トモタクCF37号（東新宿プロジェクトⅠ） | 17100 | 17100 | 100% |
| トモタクCF36号（本厚木Ⅱ） | 6570 | 6570 | 100% |
| トモタクCF35号（函館） | 16200 | 16200 | 100% |
| トモタクCF34号（ひたちなか） | 4500 | 4500 | 100% |
| トモタクCF33号（上尾） | 10350 | 10350 | 100% |
| トモタクCF32号（八戸） | 2610 | 2610 | 100% |
| トモタクCF31号（長岡） | 10350 | 29291 | 283% |
| トモタクCF30号（秋田） | 4950 | 4950 | 100% |
| トモタクCF29号（淡路島プロジェクトⅠ） | 6390 | 6390 | 100% |
| トモタクCF28号（水戸Ⅱ） | 2700 | 2700 | 100% |
| トモタクCF27号（浅草） | 5220 | 5220 | 100% |
| トモタクCF26号（室蘭） | 6750 | 24570 | 364% |
| トモタクCF25号（湯島・方南町・桜台） | 2250 | 2250 | 100% |
| トモタクCF24号（ときわ台） | 18000 | 18000 | 100% |
| トモタクCF23号（一宮町） | 3420 | 3420 | 100% |
| トモタクCF22号（北浦和） | 11700 | 11700 | 100% |
| トモタクCF21号（玉川上水） | 12150 | 12150 | 100% |
| トモタクCF20号（本厚木） | 6570 | 6570 | 100% |
| トモタクCF19号（新宿二丁目） | 23400 | 23400 | 100% |
| トモタクCF18号（天王台） | 20250 | 44659 | 221% |
| トモタクCF17号（築地7丁目プロジェクトⅡ) | 13500 | 13500 | 100% |
| トモタクCF16号（西大井プロジェクトⅠ） | 4320 | 18190 | 421% |
| トモタクCF15号（水戸Ⅱ） | 2700 | 22550 | 835% |
| トモタクCF14号（岐阜市） | 4770 | 4770 | 100% |
| トモタク13号ファンド（江東区） | 1440 | 1440 | 100% |
| トモタクCF13号（東久留米） | 11700 | 11700 | 100% |
| トモタクCF12号（湯島・方南町・桜台） | 2250 | 2250 | 100% |
| トモタク12号ファンド | 2070 | 2070 | 100% |
| トモタクCF11号（築地7丁目プロジェクトⅠ) | 13500 | 16620 | 123% |
| トモタクCF10号（水戸） | 9000 | 9000 | 100% |
| トモタクCF9号（小山） | 7020 | 9220 | 131% |
| トモタクCF8号（吉見町） | 1980 | 5680 | 287% |
| トモタクCF7号（梅島） | 7650 | 7650 | 100% |
| トモタクCF6号 | 12240 | 15170 | 124% |
| トモタクCF5号 | 16200 | 21630 | 134% |
| トモタクCF4号 | 9000 | 10380 | 115% |
| トモタクCF3号 | 6300 | 14470 | 230% |
| トモタクCF2号 | 1980 | 1980 | 100% |
| トモタクCF1号ファンド | 2700 | 2700 | 100% |
| トモタク11号ファンド | 9000 | 9860 | 110% |
| トモタク８号ファンド | 4500 | 4730 | 105% |
| トモタク９号ファンド | 3600 | 4000 | 111% |
| トモタク10号ファンド | 1440 | 1600 | 111% |
| トモタク７号ファンド | 1800 | 2000 | 111% |
| トモタク６号ファンド | 900 | 1000 | 111% |
| トモタク５号ファンド | 2850 | 2850 | 100% |
| トモタク４号ファンド | 2070 | 2070 | 100% |
| トモタク３号ファンド | 1350 | 1350 | 100% |
| トモタク2号ファンド | 3560 | 3560 | 100% |
| トモタク1号ファンド | 1600 | 1600 | 100% |
| min. | 900 | 1,000 | 100% |
| max. | 27,000 | 44,659 | 835% |
トモタクでは、募集金額が数百万円～数億円と小型～大型がラインナップされています。
過去最大のファンドは、トモタクCF52号（さいたま市）の27,000万円でしたが、募集到達率は100%で、その人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2024.3.31時点、公式ページでの口コミは、以下のものがありました。
銀行の金利よりも良く、投資の中ではローリスクが良い
現物不動産と比べて管理が楽
［出典：トモタク］
今後、更新される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．トモタクにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。下の方に移動します。
［出典：トモタク］
3．すると、次の「投資家様の声」の欄で最新情報を確認できます。
SNSでの口コミ
公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
利用者の声のツイートをピックアップし、いいね！したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、改善に利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2024.3.31時点、トモタクでは、X、Facebook、インスタグラムの公式アカウントがありました。
X公式アカウント
フォロワー数は、8217名でした。
Facebook公式アカウント
https://www.facebook.com/TOMOTAQU
フォロワーは、14名でした。
インスタグラム公式アカウント
https://www.instagram.com/tomotaqu/
フォロワーは、1254名でした。
まとめ
トモタクの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
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本内容は事業者の公式ページ（トモタク）から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。
