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ファンド募集到達率から見る、トモタクの評判を客観的に分析

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

トモタク,評判・口コミ

ご存知のように、トモタク(TOMOTAQU)は、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。

2020年9月にサービスが開始されました。

 

トモタクを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、トモタクの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

ファンド募集達成率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2024.3.31時点、75ファンドの募集が終了しています。

募集金額900万円~27,000万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

ファンド名 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達率
トモタクCF62号(さいたま市) 21960 28961 132%
トモタクCF61号(元箱根プロジェクトⅡ) 18000 23720 132%
トモタクCF60号(元箱根プロジェクトⅠ) 9900 18150 183%
トモタクCF59号(東浦和) 5400 5400 100%
トモタクCF58号(八戸Ⅱ) 2610 12200 467%
トモタクCF57号(井草) 19440 19440 100%
トモタクCF56号(長岡Ⅲ) 10350 10350 100%
トモタクCF55号(小山Ⅲ) 7020 7020 100%
トモタクCF54号(秋田Ⅱ) 4950 4950 100%
トモタクCF53号(淡路島プロジェクトⅢ) 7380 7380 100%
トモタクCF52号(さいたま市) 27000 27000 100%
トモタクCF51号(水戸Ⅴ) 2700 2700 100%
トモタクCF50号(大宮) 9900 9900 100%
トモタクCF49号(岐阜Ⅱ) 4770 4770 100%
トモタクCF48号(小金井) 11250 21800 194%
トモタクCF47号(室蘭Ⅱ) 6750 34380 509%
トモタクCF46号(水戸Ⅳ) 6750 6750 100%
トモタクCF45号(水戸Ⅲ) 17100 17100 100%
トモタクCF44号(函館Ⅱ) 6300 6300 100%
トモタクCF43号(北浦和Ⅱ) 11700 11700 100%
トモタクCF42号(小山Ⅱ) 7020 7020 100%
トモタクCF41号(淡路島プロジェクトⅡ) 6390 6390 100%
トモタクCF40号(桜新町) 23400 23400 100%
トモタクCF39号(梅島Ⅱ) 7650 7650 100%
トモタクCF38号(長岡Ⅱ) 11250 11250 100%
トモタクCF37号(東新宿プロジェクトⅠ) 17100 17100 100%
トモタクCF36号(本厚木Ⅱ) 6570 6570 100%
トモタクCF35号(函館) 16200 16200 100%
トモタクCF34号(ひたちなか) 4500 4500 100%
トモタクCF33号(上尾) 10350 10350 100%
トモタクCF32号(八戸) 2610 2610 100%
トモタクCF31号(長岡) 10350 29291 283%
トモタクCF30号(秋田) 4950 4950 100%
トモタクCF29号(淡路島プロジェクトⅠ) 6390 6390 100%
トモタクCF28号(水戸Ⅱ) 2700 2700 100%
トモタクCF27号(浅草) 5220 5220 100%
トモタクCF26号(室蘭) 6750 24570 364%
トモタクCF25号(湯島・方南町・桜台) 2250 2250 100%
トモタクCF24号(ときわ台) 18000 18000 100%
トモタクCF23号(一宮町) 3420 3420 100%
トモタクCF22号(北浦和) 11700 11700 100%
トモタクCF21号(玉川上水) 12150 12150 100%
トモタクCF20号(本厚木) 6570 6570 100%
トモタクCF19号(新宿二丁目) 23400 23400 100%
トモタクCF18号(天王台) 20250 44659 221%
トモタクCF17号(築地7丁目プロジェクトⅡ) 13500 13500 100%
トモタクCF16号(西大井プロジェクトⅠ) 4320 18190 421%
トモタクCF15号(水戸Ⅱ) 2700 22550 835%
トモタクCF14号(岐阜市) 4770 4770 100%
トモタク13号ファンド(江東区) 1440 1440 100%
トモタクCF13号(東久留米) 11700 11700 100%
トモタクCF12号(湯島・方南町・桜台) 2250 2250 100%
トモタク12号ファンド 2070 2070 100%
トモタクCF11号(築地7丁目プロジェクトⅠ) 13500 16620 123%
トモタクCF10号(水戸) 9000 9000 100%
トモタクCF9号(小山) 7020 9220 131%
トモタクCF8号(吉見町) 1980 5680 287%
トモタクCF7号(梅島) 7650 7650 100%
トモタクCF6号 12240 15170 124%
トモタクCF5号 16200 21630 134%
トモタクCF4号 9000 10380 115%
トモタクCF3号 6300 14470 230%
トモタクCF2号 1980 1980 100%
トモタクCF1号ファンド 2700 2700 100%
トモタク11号ファンド 9000 9860 110%
トモタク8号ファンド 4500 4730 105%
トモタク9号ファンド 3600 4000 111%
トモタク10号ファンド 1440 1600 111%
トモタク7号ファンド 1800 2000 111%
トモタク6号ファンド 900 1000 111%
トモタク5号ファンド 2850 2850 100%
トモタク4号ファンド 2070 2070 100%
トモタク3号ファンド 1350 1350 100%
トモタク2号ファンド 3560 3560 100%
トモタク1号ファンド 1600 1600 100%
min. 900 1,000 100%
max. 27,000 44,659 835%

 

トモタクでは、募集金額が数百万円~数億円と小型~大型がラインナップされています。

過去最大のファンドは、トモタクCF52号(さいたま市)の27,000万円でしたが、募集到達率は100%で、その人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2024.3.31時点、公式ページでの口コミは、以下のものがありました。

  • 銀行の金利よりも良く、投資の中ではローリスクが良い

  • 現物不動産と比べて管理が楽

[出典:トモタク]

 

 

今後、更新される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.トモタクにアクセスします。

 

2.すると、次の画面が表示されます。下の方に移動します。

トモタク,公式ページでの口コミ

[出典:トモタク]

 

3.すると、次の「投資家様の声」の欄で最新情報を確認できます。

トモタク,公式ページでの口コミ

 

 

SNSでの口コミ

公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

利用者の声のツイートをピックアップし、いいね!したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、改善に利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

2024.3.31時点、トモタクでは、X、Facebook、インスタグラムの公式アカウントがありました。

 

X公式アカウント

https://twitter.com/tomotaqu

フォロワー数は、8217名でした。

 

Facebook公式アカウント

https://www.facebook.com/TOMOTAQU

フォロワーは、14名でした。

 

インスタグラム公式アカウント

https://www.instagram.com/tomotaqu/

フォロワーは、1254名でした。

 

 

まとめ

トモタクの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、トモタクに関するトピックは、「これ1本でわかる!トモタク(TOMOTAQU)の資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

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ご留意事項

本内容は事業者の公式ページ(トモタク)から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。