ご存知のように、72CROWD.（72クラウド）は、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2021年7月に72CROWD.のサービスが開始されました。
72CROWD.を使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、72CROWD.の評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- ファンド募集達成率から見る評判を更新しました。［2023.6.18］
ファンド募集達成率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2023.6.18時点、6ファンドの募集がありました（募集中・募集予定は除く）。
募集金額2640万円～3800万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| 練馬桜台Ⅱファンド | 2394 | 8140 | 340% |
| 麻布十番ファンド | 3800 | 9943 | 262% |
| 中野落合ファンド | 3240 | 5712 | 176% |
| 文京江戸川橋ファンド | 2700 | 7518 | 278% |
| 代田橋ファンド | 2640 | 8627 | 327% |
| 高輪ファンド | 3200 | 8203 | 256% |
| min. | 2394 | 5712 | 176% |
| max. | 3800 | 9943 | 340% |
72CROWD.では、募集金額が数千万円と小型～中型ファンドのラインナップされています。
過去最大ファンドは中野落合ファンドの3800万円でしたが、262%の募集到達率でその人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2022.12.28時点、公式ページでの口コミはありませんでした。
今後、開示される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．72CROWD.にアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。
［出典：72CROWD.］
SNSでの口コミ
公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
利用者の声のツイートをピックアップし、いいね！したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2022.12.28時点、72CROWD.ではSNS公式アカウントがありませんでした。
運営会社である、インヴァランス株式会社のSNS公式アカウントがありました。
こちらをチェックしておきましょう。
ツイッター公式アカウント
株式会社インヴァランス (@invalance_pr) / Twitter
2022.12.28時点、フォロワーは289名でした。
Facebook公式アカウント
https://ja-jp.facebook.com/INVALANCE/
2022.12.28時点、フォロワー1189名でした。
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
72CROWD.の評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、72CROWD.に関するトピックは、「不動産クラウドファンディング72CROWD.（72クラウド）の資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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