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利回り11.5%~17.2%!ヤマワケエステートから新ファンド登場(2024.6.3~)

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

ヤマワケエステート,新ファンド紹介,2023年12月28日

ご存知のように、ヤマワケエステートは、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。

高利回りファンドがラインナップされていて、注目を集めています。

 

2024年6月3日以降に、以下6ファンドの募集が開始されます。

  • 京都府八坂・祇園エリア  商業地ファンド
  • 東京都大田区山王 宅地ファンド
  • 東京都大田区池上 宅地ファンド
  • 東京都大田区羽田 新築ファンド
  • 東京都世田谷区等々力 宅地ファンド
  • 韓国 アクアステーション開発用地ファンド

 

各ファンドとも、想定利回りが高いためその概要を紹介します。

また、期間限定キャンペーンも紹介します。

 

 

京都府八坂・祇園エリア  商業地ファンドの概要

本ファンドは、京都府東山区下河原通八坂にある、327.07m2(約98.93坪)の土地とその上に建っている建物を投資対象としています。

建物を解体し更地にしたうえで売却される予定です。投資額に応じて売却益や賃料収益の一部などを分配されます。

 

本ファンドの募集要項は、以下の通りです。

 

想定利回りが13.1%とかなり高いです。日本株の高配当株を凌駕してます。

運用期間は約12ヶ月間で、10万円投資時の想定配当金は13,046円(税引前)です。

抽選のため、焦らず申込可能です。

 

 

東京都大田区山王 宅地ファンドの概要

本ファンドは、東京都大田区山王にある、272.9m2(約82.5坪)の土地2筆と鉄筋コンクリート造陸屋根8階建の建物を投資対象としています。

周辺地価は10年で約34%上昇しています。

本ファンドでは、エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、建物を解体・更地にして売却します。

投資額に応じて土地の売却益の一部などを分配されます。

 

本ファンドの募集要項は、以下の通りです。

 

想定利回りが12.3%とかなり高いです。日本株の高配当株を凌駕してます。

運用期間は約7ヶ月間で、10万円投資時の想定配当金は7,160円(税引前)です。

抽選のため、焦らず申込可能です。2024.6.13(20:25)時点、ファンドの募集到達率は25%なので、まだ倍率も高くないので当選確率も高そうです。

 

 

東京都大田区池上 宅地ファンドの概要

本ファンドは、大田区中央6丁目にある、745.73m2の土地と建物を投資対象としています。

周辺地価は10年で約24%上昇しています。

取得後は建物を解体し、更地にして売却される予定です。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配されます。

 

本ファンドの募集要項は、以下の通りです。

 

想定利回りが11.5%とかなり高いです。日本株の高配当株を凌駕してます。

運用期間は約6ヶ月間で、10万円投資時の想定配当金は5,718円(税引前)です。

抽選のため、焦らず申込可能です。2024.6.13(20:33)時点、ファンドの募集到達率は45%なので、まだ倍率も高くないので当選確率も高そうです。

 

 

東京都大田区羽田 新築ファンドの概要

本ファンドは、東京都大田区羽田にある、76.45m2(約23.12坪)の土地を投資対象としています。

周辺地価は10年で約34%上昇しています。

エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、新築戸建てを建築し売却される予定です。投資額に応じて賃料収益と売却益の一部を分配されます。

 

本ファンドの募集要項は、以下の通りです。

 

想定利回りが17.2%とかなり高いです。日本株の高配当株を凌駕してます。

運用期間は約8ヶ月間で、10万円投資時の想定配当金は11,567円(税引前)です。

抽選のため、焦らず申込可能です。2024.6.13(20:39)時点、ファンドの募集到達率は2082%なので、かなり倍率が高く当選確率も低そうです。

 

 

東京都世田谷区等々力 宅地ファンドの概要

本ファンドは、東京都世田谷区等々力にある、203.21m2(約61.47坪)の土地と木造2階建ての建物を投資対象としています。

周辺地価は10年で約33%上昇しています。

エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が土地・建物を取得し、更地にしたのちに売却する予定です。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配されます。

 

本ファンドの募集要項は、以下の通りです。

 

想定利回りが13.1%とかなり高いです。日本株の高配当株を凌駕してます。

運用期間は約6ヶ月間で、10万円投資時の想定配当金は6,514円(税引前)です。

抽選のため、焦らず申込可能です。2024.6.13(20:44)時点、ファンドの募集到達率は213%なので、倍率がやや高く当選確率もやや低そうです。

 

 

韓国 アクアステーション開発用地ファンドの概要

本ファンドは、韓国京畿道驪州市江川面江川里(ヨジュ市 カンチョン面 カンチョン里)23-1外12筆地にある、16,247m2(約4,914坪)のアクアステーションに活用する土地を投資対象としています。

アクアステーションとは、下水道管渠によって集めてきた下水を、最終的に処理して河川その他の公共の水域または海域に放流するための施設です。

ヤマワケエステート社は「美建エネルギー社」から本土地を借り、事業会社の「美建エネテック社」に転貸します。

投資額に応じて土地の賃料収益や返金される保証金の一部を分配されます。

本ファンドは、円建てのため為替の影響を受けません。

 

本ファンドの募集要項は、以下の通りです。

 

想定利回りが17.2%とかなり高いです。日本株の高配当株を凌駕してます。

運用期間は約11ヶ月間で、10万円投資時の想定配当金は15,858円(税引前)です。

抽選のため、焦らず申込可能です。2024.6.13(20:50)時点、ファンドの募集到達率は64%なので、まだ倍率も高くないので当選確率も高そうです。

 

各ファンドの詳細は、ヤマワケエステートでご確認ください。

 

 

期間限定キャンペーンはこちら!

Amazonギフトカードプレゼントキャンペーンが実施中です。

 

概要は、次の通りです。

  • 実施期間:2024.6.1~6.30(23:59)(※予算に達し次第、終了される場合があります)
  • 対象条件:下記の会員登録リンクより、6.30までに新規会員登録完了した方
  • 特典:もれなく、Amazonギフトカード500円分プレゼント(プレゼントされるまで退会しないようにしましょう。)

 

対象条件は、会員登録完了だけなので、厳しくありません。

非常にお得なキャンペーンですので、下記の会員登録リンクを、ご活用ください。(※ポイントサイト経由だとキャンペーンの対象となりません)

会員登録リンク

 

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まとめ

2024年6月3日以降に募集が開始された6ファンドを紹介しました。

気になるファンドがあれば、ぜひチェックしてみましょう。

その他、ヤマワケエステートに関するトピックは、「これ1本でわかる!ヤマワケエステートの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

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ご留意事項

本内容は事業者の公式サイト(ヤマワケエステート)から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。