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ファンド募集到達率から見るビクトリーファンドの評判を客観的に分析

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(@nisaschool

ビクトリーファンド,評判・口コミ

ご存知のように、Victory Fund(ビクトリーファンド)は、不動産と金融のプロが選定した物件に10万円から投資できるサービスです。

2021年3月にサービスが開始されました。

 

ビクトリーファンドを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、ビクトリーファンドの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

更新履歴

  • 全体をアップデートしました。[2021.8.12]

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2021.8.12時点、4ファンドの募集がありました。

募集金額3,000万円~27,500万円に対し、すべてのファンドで応募到達率100%でした。

ファンド名 申込方式 募集金額(万円) 応募金額(万円) 到達率
東上野3丁目プロジェクト 先着 17000 17000 100%
小平市用地収益化プロジェクト(No.2) 先着 5000 5000 100%
小平市用地収益化プロジェクト(No.1) 先着 3000 3000 100%
浅草1丁目商業ビルプロジェクト 先着 27500 27500 100%
min. --- 3000 3000 100%
max. --- 27500 27500 100%

 

ビクトリーファンドの募集金額は、数千万円~数億円と小型~大型まで幅広く取り扱っています。

過去最大ファンドは浅草1丁目商業ビルプロジェクトの2億7500万円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式サイト上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2021.8.12時点、公式ページでは、口コミはありませんでした。

 

今後、公式ページでの口コミが、掲載される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.ビクトリーファンドにアクセスします。

 

2.すると、次のページが表示されます。

おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、こちらのページに記載されると思われます。

ビクトリーファンド,公式ページ,口コミ

[出典:ビクトリーファンド] 

 

もしくは、上記のページの「投資家登録」をクリックすると、次のトップページが表示されます。上部のタブ部分に設置されると思われます。

ビクトリ―ファンド,公式ページ,口コミ

 

 

SNSでの口コミ

公式ページでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

利用者の声のツイートをピックアップし、いいね!したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

2021.8.12時点、ビクトリーファンドの公式アカウントはありませんでした。

運営会社である、カチデベロップメント株式会社のアカウントを見ておきましょう。

ツイッター公式アカウント

カチデベロップメント株式会社 (@kachi_dev) | Twitter

2021.8.12時点、フォロワー数は44名でした。

 

Facebook公式アカウント

アカウントを確認できませんでした。

 

SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。

 

 

まとめ

ビクトリーファンドの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、ビクトリーファンドに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ビクトリーファンド資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

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