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裏得情報あり!TSONファンディングより、森林再生66号ファンド登場

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

TSONファンディング,森林再生66号ファンド

TSONファンディング(TSON FUNDING)は、少額からプロと不動産AIが厳選した不動産に投資できるサービスです。

案件数の多さ、投資のしやすさ、安定した利回りが魅力で、私もメインで利用しています。

 

2024年6月21日から、森林再生66号ファンドの募集が開始されました。

本ファンドは、裏得情報ありのファンドでしたので、ファンド概要と裏得情報について紹介します。

裏得情報とは、TSONファンディングで会員登録し、一定条件を満たしたユーザーだけに知らされるキャンペーン情報です。

TSONファンディングは、他社不動産クラウドファンディングに比べ、利回りは低いと感じるかもしれませんが、こういったお得なキャンペーンがあるので、おすすめです。

 

 

森林再生66号ファンドの概要

本ファンドは、愛知県岡崎市にある新築戸建て住宅(全2棟)を投資対象としています。

「森林再生」の意味は、上記の物件で国産材を利用し、社会貢献もしている不動産投資と定義されています。

対象物件の公示地価は年々上昇しており、2024年最新地価は、対前年比で+6.38%上昇しています。

森林再生66号ファンド,地価

[出典:TSONファンディング]

 

本ファンドは、物件取得後、不動産投資オーナーやファミリーに売却され、売却収入が分配されます。

本ファンドの募集概要は、以下の通りです。

  • 想定利回り:5.8%
  • 想定運用期間:365日
  • 最低投資額:10万円
  • 募集金額:4,500万円
  • 募集方式:先着
  • 応募期間:2024.6.21~6.25(13:00)
  • 優先・劣後出資割合:90%:10%

 

想定利回りが5.8%と日本株の高配当株を凌駕してます。

運用期間は1年間で、10万円投資時の想定配当金は5,800円(税引前)です。

劣後出資割合も10%あり、リスクヘッジができています。

先着順のため、早めに投資を検討しましょう。2024.6.23(11:49)時点、募集到達率は48%となっています。

 

 

森林再生66号ファンドの裏得情報

本ファンドは、裏得情報があります。

裏得情報とは、TSONファンディングで会員登録し、一定条件を満たしたユーザーだけに知らされるキャンペーン情報です。

  • 通知対象者:直近1年間で100万円以上投資した方
  • 対象条件:本ファンドに10万円以上投資した方
  • 特典:出資額の1%のJCBギフトカードプレゼント

 

条件は、10万円以上の投資と厳しくありません。仮に、10万円投資すれば1,000円分、100万円投資すれば1万円分のJCBギフトカードがあります。

今回の通知対象者は、やや厳しめかもしれませんが、条件の厳しくないパターンがあります。

詳細情報は、TSONファンディングをご覧ください。

 

 

まとめ

森林再生66号ファンドを紹介しました。TSONファンディングを始めていない方は、ぜひこの機会に検討してみてはいかがでしょうか。

継続的に利用していると裏得情報も通知されて、安定的な利回りに加え、ギフト券によるキャッシュバックにも期待できます。

その他、TSONファンディングに関するトピックは、「これ1本でわかる!ティーソンファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

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