こんにちは。NISA SCHOOLの永松です。本記事は、「NISA以外の資産運用を始めたいが、大きなリスクは取りたくない」という投資ステージ3の方向けです。
TORCHES（トーチーズ）は、TORCHES株式会社が運営する1口1万円と少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
2025年11月にサービスが開始されました。
トーチーズを始めるなら、当然キャンペーンを利用して、お得に会員登録したいですよね。
そんなあなたのために、トーチーズの現在実施中のキャンペーン、過去のキャンペーン分析、そして会員登録前に理解しておきたいことをまとめています。
機会損失なく、投資サービスを利用していただけたら幸いです。
更新履歴
- 2026.3.2：現在実施中のキャンペーンを確認・更新しました。
トーチーズのキャンペーン情報
現在実施中のキャンペーン
2026.3.2時点、春の投資応援キャンペーン（一般向け）が実施中です。
3.6から募集の「No.21 墨田区緑1丁目ファンド」は、まさにこのキャンペーン対象。
春の投資応援キャンペーンの概要は、以下の通りです。
- 実施期間：2026.3.2～4.30
- 対象条件：期間中に「初回投資」完了（2万円～OK）
- 特典：もれなく、デジタルギフトカード4,000円分プレゼント
【永松's Point💡】
2万円の投資で4,000円分もらえるため、実質的な還元率は20%にもなります。他社と比較しても非常に高い還元率です。
最新キャンペーンの確認方法
「今、自分が見ている情報が本当に最新か不安…」という方は、以下の手順で公式サイトの一次情報をチェックできます。
1．トーチーズにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
「ニュース」を選択します。
［出典：トーチーズ］
3．すると、次の画面が表示されます。
キャンペーン実施時はこちらで確認可能と思われます。
過去のキャンペーン分析
キャンペーンは、一般キャンペーンと既存会員限定キャンペーンがあります。
一般キャンペーン
過去には以下のキャンペーンが実施さていました。
| キャンペーン期間 | 条件 | 特典 |
| 2025.12.10～2026.3.1 | 「初回投資」完了 | Amazonギフトカード2,000円分 |
| ～2026.2.23 | 「No.17 新宿区中落合1丁目ファンド」に10口以上投資完了 | 選べるデジタルギフトを最大20,000円分 |
キャンペーンは定期的に実施されています。
既存会員限定キャンペーン
トーチーズでは、すでに会員になっている人向けに、さらに豪華なキャンペーンが実施されることがあります。
- 対象ファンド： 5号「新宿区若葉」・6号「豊島区池袋」
- 条件： 1号〜4号ファンドに投資済みで、かつ今回のファンドへ投資完了
- 特典：Amazonギフトカード4,000円分プレゼント
既存会員になると、このように還元率が非常に高い（4,000円分！）限定キャンペーンの案内が届くのが大きなメリットです。
トーチーズの会員登録前に理解しておきたいこと
手数料と会員登録方法について、最低限理解しておきたいことを解説します。
手数料について
ユーザーとして、コスト面はシビアにチェックしておきましょう。
- 会員登録・維持費： 無料
- 出金手数料： 無料（元本償還や分配金の払い戻し）
入金時の振込手数料（自己負担分）をゼロにするのがコツです。GMOあおぞらネット銀行を使えば無料ですし、他行でも「振込手数料無料枠」を活用すれば、余計なコストをかけずに運用できます。
会員登録方法
必要なものは、本人確認書類と口座確認資料です。
手順は次の通りです。
1．トーチーズにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
「まずは無料で会員登録」を選択します。
3．すると、次の画面が表示されます。
メールアドレス、パスワードを設定して、個人情報のお取り扱いについて同意の上、「登録する」を選択します。
4．すると、登録したメールアドレスに認証用メールが届くので、本文に記載されている認証用URLを選択して、会員登録を完了します。
5．続いて、画面の指示に従って氏名や住所等、本人確認を進めていきます。
審査が完了すると投資を開始できます。
リスクや注意点
良い面だけでなく、注意点も正直にお伝えします。
- 元本保証ではない：他の投資同様、元本は保証されません。
- 途中解約不可：運用期間中は資金が拘束されます。数ヶ月〜1年程度使わない「余剰資金」で運用しましょう。
- 劣後出資比率に注目：トーチーズの直近ファンドは想定利回り13〜16%と非常に高いですが、運営側の負担分（劣後出資比率）は1%前後と低めです。「ハイリターンな分、リスクも理解した上で少額から試す」のが、等身大な投資スタンスとして賢明だと感じます。
まとめ
トーチーズは、圧倒的な高利回りと、既存会員向けの太っ腹なキャンペーンが魅力のサービスです。
人気ファンドは募集開始後すぐに埋まってしまうため、「いい案件を見つけてから登録」では間に合わない可能性が高いです。
チャンスを逃さないよう、まずは無料で会員登録を済ませ、いつでも投資できる準備をしておきましょう。
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