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不動産投資クラウドファンディング・リンプルの利回りはどれくらい?

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(@nisaschool

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ご存知のように、Rimple(リンプル)は1口1万円と少額で不動産投資できるクラウドファンディングサービスです。

運営会社は、東証一部上場企業であるプロパティエージェント(証券コード:3464)です。

2020.4.10時点、早くもユーザー数は3.1万人を突破しました。

リンプルの特徴として、クレディセゾンの永久不滅ポイントを利用して投資できます。1000pt=4500円相当で利用できます。

 

リンプルでの投資を検討中なら、「どんな商品があるのか、どれくらいのリターン(利回り、分配金)が期待できるのか」、事前に知っておきたいですよね。

そんなあなたのために、リンプルの全商品の利回り分析、をまとめています。

 

結論を先にいうと、以下です。

  • 想定利回り:年3.4%~10.0%
  • 想定運用期間:6ヶ月~12ヶ月
  • 1万円投資時の想定分配金:175円~500円

リンプルを利用するか否かの参考にしていただけたら、幸いです。

 

 

更新情報

  • 「Rimple's selection #19」を追加しました。[2021.7.24]

 

リンプルの商品

リンプルは、不動産特化型のクラウドファンディングですので、商品(ファンド)の投資対象はすべて不動産です。

ファンドは、東京都内のマンションです。日本の人口は減りつつありますが、東京に住む人は増えています。そのため、不動産価格が上昇傾向にあるため、投資機会があると考えられています。

 

リンプルの利回り分析

2021.6.23時点では、20ファンドの募集がありました(募集中、予定も含む)。

利回り分布をわかりやすいように可視化しました。

横軸に運用期間(ヶ月)、縦軸に想定利回り(%/年)をプロットしています。

リンプル,利回り

 

運用期間は6ヶ月、想定利回りは年3.5%~10.0%です。初回ファンド特別分配率となっています。

以下に、各ファンドの運用期間(ヶ月)、想定利回り(%/年)、最低投資額である1万円投資したときの想定分配金(円)についてまとめています。募集が新しい順に並べています。

 

想定分配金は175円~500円でした。

ファンド名 運用期間
(ヶ月)
リターン
(%)
1万円
投資時
Rimple's selection #19 6 4.3 170
Rimple's selection #18 6 4.3 170
Rimple's selection #17 6 3.8 190
Rimple's selection #16 6 3.5 175
Rimple's selection #15 6 3.6 180
Rimple's selection #14 6 3.7 185
Rimple's selection #13 6 3.8 190
Rimple's selection #12 6 3.9 195
Rimple's selection #11 6 3.9 195
Rimple's selection #10 6 4.0 200
Rimple's selection #9 6 4.1 205
Rimple's selection #8 12 4.6 460
Rimple's selection #7 6 4.1 205
Rimple's selection #6 6 4.1 205
Rimple's selection #5 6 4.2 210
Rimple's selection #4 6 4.7 235
Rimple's selection #3 6 4.6 230
Rimple's selection #2 6 5.0 250
シークレットファンド 6 8.0 400
Rimple's selection #1 6 10.0 500

*:切り捨てで算出。

 

まとめ

リンプルの商品は、想定運用期間が6ヶ月、想定利回りが年3.5%~10.0%です。1万円投資時の想定分配金は175円~500円でした。

あなたの希望するリターンか判断しましょう。

定期的にファンドが募集されています。最新情報は、公式ページ「リンプル」をチェックしておきましょう。

 

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