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不動産投資クラウドファンディング・リンプルの利回りはどれくらい?

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ご存知のように、Rimple(リンプル)は1口1万円と少額で不動産投資できるクラウドファンディングサービスです。

運営会社は、東証一部上場企業であるプロパティエージェント(証券コード:3464)です。

2020.4.10時点、早くもユーザー数は3.1万人を突破しました。

リンプルの特徴として、クレディセゾンの永久不滅ポイントを利用して投資できます。1000pt=4500円相当で利用できます。

 

リンプルでの投資を検討中なら、「どんな商品があるのか、どれくらいのリターン(利回り、分配金)が期待できるのか」、事前に知っておきたいですよね。

そんなあなたのために、リンプルの全商品のリターン分析、をまとめています。

 

結論を先にいうと、以下です。

  • 想定利回り:年3.9%~10.0%
  • 想定運用期間:6ヶ月~12ヶ月
  • 1万円投資時の想定分配金:195円~500円

リンプルを利用するか否かの参考にしていただけたら、幸いです。

 

 

更新情報

  • 「ガリシアヒルズ六本木・ル・リオン牛込柳町(11号)」を追加しました。[2021.3.1]

 

リンプルの商品

リンプルは、不動産特化型のクラウドファンディングですので、商品(ファンド)の投資対象はすべて不動産です。

ファンドは、東京都内のマンションです。日本の人口は減りつつありますが、東京に住む人は増えています。そのため、不動産価格が上昇傾向にあるため、投資機会があると考えられています。

 

リンプルのリターン分析

2021.3.1時点では、12ファンドの募集がありました。

リターン分布をわかりやすいように可視化しました。

横軸に運用期間(ヶ月)、縦軸に想定利回り(%/年)をプロットしています。

リンプル,利回り

 

運用期間は6ヶ月、想定利回りは年3.9%~10.0%です。初回ファンド特別分配率となっています。

以下に、各ファンドの運用期間(ヶ月)、想定利回り(%/年)、最低投資額である1万円投資したときの想定分配金(円)についてまとめています。募集が新しい順に並べています。

 

想定分配金は195円~500円でした。

ファンド名 運用
期間
利回り
(%)
1万円
投資時*
ガリシアヒルズ六本木・ル・リオン牛込柳町(11号) 6 3.9 195
リクレイシア西麻布Ⅱ・ガリシア品川・メインステージ秋葉原駅前(10号) 6 4.0 200
クレイシア菊川・セジョリ西早稲田・プレール・ドゥーク渋谷初台(9号) 6 4.1 205
ソルナクレイシア鷺ノ宮(8号) 12 4.6 460
クレイシア祐天寺・秋葉原(7号) 6 4.1 205
クレイシア五反田駅前・神田淡路町(6号) 6 4.1 205
クレイシア三田・芝浦・西麻布(5号) 6 4.2 210
クレイシア練馬高野台・世田谷赤堤・池上(4号) 6 4.7 235
クレイシア秋葉原
(3号)
6 4.6 230
クレイシア秋葉原
(2号)
6 5.0 250
クレイシア祐天寺+新宿 6 8.0 400
クレイシア新宿
(1号)
6 10.0 500

*:切り捨てで算出。

 

まとめ

リンプルの商品は、想定運用期間が6ヶ月、想定リターンが年3.9%~10.0%です。1万円投資時の想定分配金は195円~500円でした。

あなたの希望するリターンか判断しましょう。

徐々に募集ファンド数も増えてきています。不動産クラウドファンディングを検討中の方は、公式ページをチェックしておきましょう。

 

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