こんにちは。ご存知のように、利回り不動産は、1万円からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。
「利回り不動産の利回りが高くて怪しい」、「利回り不動産は利回りが高いけど、実際、想定通りの配当が得られるんだろうか」と不安に思っていませんか。
利回り不動産が怪しい（詐欺）か否かを判断するなら、実際の結果を見て判断することをお勧めします。
本記事では、利回り不動産のファンドの想定利回りに対する、実績利回りを調査した結果をまとめています。
ご自身で調査したいという方のため、実績利回りの調査方法も解説します。
利回り不動産で投資するか否かの参考になれば、幸いです。
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利回り不動産のファンドの過去実績
2024.9.13時点、運用終了したファンドは46件でした。
想定利回り5.0%～10.0%に対し、実績利回りは5.0%～10.0%と、しっかりと結果を出していました。
| ファンド名 | 想定利回り（%） | 実績利回り（%） |
| 利回り不動産52号ファンド（札幌BULK3第2回） | 5.3 | 5.3 |
| 利回り不動産49号ファンド（リースバックバルクPJ） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産46号ファンド（杉並区分マンション） | 5.0 | 5.0 |
| 利回り不動産45号ファンド（琵琶湖VILLA PJ） | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産44号ファンド（中村橋マンション再生PJフェーズ3） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産42号ファンド（EGAi新宿PJフェーズ2） | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産40号ファンド（港北FMマンション） | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産39号ファンド（EGAi新宿店PJフェーズ1） | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産38号ファンド（大阪Bijou Suites） | 7.8 | 7.8 |
| 利回り不動産37号ファンド（二子玉川区分マンション） | 5.0 | 5.0 |
| 利回り不動産36号ファンド（EGAi中延店PJフェーズ2） | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産35号ファンド（札幌BULK3） | 5.0 | 5.0 |
| 利回り不動産34号ファンド（目黒区八雲2丁目土地分譲PJ） | 8.0 | 8.0 |
| 利回り不動産33号ファンド（北大前PJ第4回） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産32号ファンド（リブタス中野江原町PJ第2回） | 7.2 | 7.2 |
| 利回り不動産31号ファンド（EGAi中延店PJフェーズ1） | 10.0 | 10.0 |
| 利回り不動産30号ファンド（区分バルク2 PJ） | 5.2 | 5.2 |
| 利回り不動産29号ファンド(沖縄県古宇利島VILLA PJ) | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産28号ファンド（東京区分マンションPJ<21戸>） | 6.2 | 6.2 |
| 利回り不動産27号ファンド（札幌北18条駅PJ第3回） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産26号（札幌駅北口PJ第3回） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産25号（札幌北５条通PJ第3回） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産24号（北大前PJ第3回） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産23号ファンド（札幌中島PJ第3回） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産22号ファンド（中村橋マンション再生PJ） | 5.5 | 5.5 |
| 利回り不動産21号ファンド（札幌中島公園PJ第2回） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産20号ファンド（長津田戸建再生PJ） | 5.0 | 5.0 |
| 利回り不動産19号（国立サニービル第2回） | 8.0 | 8.0 |
| 利回り不動産18号ファンド（メゾン・ド・グルー） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産17号ファンド（札幌駅北口PJ第2回） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産16号ファンド（白幡台区分マンションPJ） | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産15号ファンド（札幌北5条通PJ第2回） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産14号（沖縄県那覇PJ） | 6.0 | 6.0 |
| 利回り不動産13号ファンド（北大前PJ第2回） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産12号ファンド（札幌中島PJ第2回） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産11号ファンド（市川レジデンス16番館） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産10号ファンド（陽輪台みかみビル） | 5.0 | 5.0 |
| 利回り不動産９号（ハイライフN平塚） | 8.0 | 8.0 |
| 利回り不動産8号ファンド（メゾンクレスト中島公園） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産7号ファンド（リブタス中野江原町） | 5.5 | 5.5 |
| 利回り不動産6号ファンド（国立サニービル） | 8.0 | 8.0 |
| 利回り不動産5号ファンド（メゾン・ド・グルー） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産4号ファンド（ラ・パルフェ・ド・札幌） | 7.0 | 7.0 |
| 利回り不動産3号ファンド（ダイアパレス北五条通） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産2号ファンド（メゾンクレスト北大前Ⅱ） | 6.5 | 6.5 |
| 利回り不動産1号ファンド（コロナード中島） | 7.0 | 7.0 |
| 最小値 | 5.0 | 5.0 |
| 最大値 | 10.0 | 10.0 |
| 中央値 | 6.5 | 6.5 |
| 平均値 | 6.5 | 6.5 |
利回り不動産のファンドの最新の実績利回りの調査方法
想定利回りに対する、実績利回りを自分で調べたいと思う方は、次の方法で調査しましょう。
1．利回り不動産にアクセスします。
2．すると、次のページが表示されます。
「ファンド一覧」を選択します。
3．運用が終了したファンドの場合、ファンドのサムネイル画面で実績を確認できます。
まとめ
利回り不動産のファンドでは、すべてのファンドで想定利回り通りの運用がされていました。
現時点では、非常に良好なサービスと言えるでしょう。
その他、利回り不動産に関するトピックスは、「利回り不動産とは？始める前に必ず知って下さい！」でまとめていますので、ご覧ください。
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