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ファンド募集到達率から見る、プロパティプラスの評判を客観的に分析

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詳しくはこちらの記事をご覧ください。

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

プロパティプラス,評判・口コミ

ご存知のように、プロパティプラス(property+)は、1万円と少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。

2021年5月にサービスが開始されました。

 

プロパティプラスを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、プロパティプラスの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

更新履歴

  • ファンド募集到達率から見る評判をアップデートしました。[2021.11.25]

 

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2021.11.25時点、13ファンドの募集がありました(募集中・募集予定は除く)。

募集金額1,200万円~10,440万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。

ファンド名 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達額
Branche阿佐ヶ谷ファンド6 1500 1500 100%
Branche桜山Ⅲファンド7 10440 10440 100%
Branche桜山Ⅲファンド6 8410 8410 100%
Branche阿佐ヶ谷ファンド5 1200 1200 100%
Branche桜山Ⅲファンド5 3060 3060 100%
Branche阿佐ヶ谷ファンド4 1200 1200 100%
Branche桜山Ⅲファンド4 5220 5220 100%
Branche阿佐ヶ谷ファンド3 2500 2500 100%
Branche阿佐ヶ谷ファンド2 2300 2300 100%
Branche桜山Ⅲファンド2 4930 4930 100%
Branche阿佐ヶ谷ファンド1 1200 1200 100%
Branche桜山Ⅲファンド1 1540 1540 100%
min. 1200 1200 100%
max. 10440 10440 100%

 

プロパティプラスでは、募集金額が数千万円と中型ファンドのラインナップがありました。

過去最大ファンドは、Branche桜山Ⅲファンド7の10,440万円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2021.8.15時点、公式ページでは、投資家さまの声として、口コミの記載がありました。

  • 不動産投資をよくわかっている会社
  • 物件の選定さえ間違えなければ専門的な知識が無くても、安定的に家賃収入を得ることができる

 

サービスが始まったばかりのため、一般的な口コミのみで、数は多くはありませんでした。

 

今後、口コミが増えていく場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.プロパティプラスにアクセスします。

 

2.すると、次のトップページが表示されます。下の方に移動します。

プロパティプラス,公式ページの口コミ

[出典:プロパティプラス]

 

3.次の「投資家さまの声」があるので、こちらで確認できます。

プロパティプラス,公式ページの口コミ

 

SNSでの口コミ

公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

利用者の声のツイートをピックアップし、いいね!したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

プロパティプラスでは、ツイッターに公式アカウントがありました。

 

ツイッター公式アカウント

property+/プロパティプラス (@propertyplus_lc) | Twitter

2021.8.15時点、フォロワー数は3243名です。

 

SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。

 

 

まとめ

プロパティプラスの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、プロパティプラスに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング プロパティプラスの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

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