ご存知のように、ぽちぽちファンディング（ぽちぽちFunding）は1万円と少額で不動産のプロが選定した物件に投資できるサービスです。
2020年8月から新しくスタートしたサービスです。
ぽちぽちファンディングでは、安定的な配当に期待できるファンドを多く取り扱っています。
「ぽちぽちファンディングで投資すると、実際、想定利回り通りの配当や収益が得られるんだろうか」と思っていないでしょうか。
そのようなあなたのため、ぽちぽちファンディングの想定利回りに対する、実績利回りを調査した結果をまとめています。
また、実績利回りの調査方法も解説します。
ぽちぽちファンディングで投資するか否かの参考になれば、幸いです。
ぽちぽちファンディングの過去実績
2021.9.25時点、募集ファンド（募集中や予定も含む）は7件、運用終了したファンドは3件でした。
実績が公開されたファンドについて、想定利回り5.0%～5.5%に対し、実績利回りは5.0%～5.5%でした。
すべてのファンドで実績利回りは、想定利回り通りでした。
| ファンド名 | 想定利回り（%） | 実績利回り（%） |
| ぽちぽちFUNDING7号 | 5.0 | 募集開始前 |
| ぽちぽちFUNDING6号 | 5.0 | 運用中 |
| ぽちぽちFUNDING5号 | 5.0 | 運用中 |
| ぽちぽちFUNDING4号 | 5.0 | 運用中 |
| ぽちぽちFUNDING3号 | 5.0 | 5.0 |
| ぽちぽちFUNDING2号 | 5.0 | 5.0 |
| ぽちぽちFUNDING1号 | 5.5 | 5.5 |
ぽちぽちファンディングの最新の実績利回りの調査方法
想定利回りに対する、実績利回りを自分で調べたいと思う方は、次の方法で調査しましょう。
1．ぽちぽちファンディングにアクセスします。
2．すると、次の画面が表示されます。
「プロジェクト一覧」を選択します。
［出典：ぽちぽちファンディング］
3．すると、次の画面が表示されます。
運用終了のファンドを選択します。
4．すると、ファンドの詳細画面が表示されます。
「運用情報」の欄の運用結果に確定利回り（実績利回り）の記載があるので、こちらで確認しましょう。
まとめ
ぽちぽちファンディングでは、すべてのファンドで想定利回りに対して、実績利回りは想定通りでした。
想定利回り5.0%～5.5%に対し、実績利回りは5.0%～5.5%でした。
現段階では、ファンドの運用終了数が少ないため、今後も着目しておくと良いでしょう。
その他、ぽちぽちファンディングに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ぽちぽちファンディングの資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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