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不動産クラウドファンディング ぽちぽちファンディングの資産運用ガイド

ぽちぽちファンディング,資産運用ガイド

こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎(@nisaschool)です。

本記事は、不動産クラウドファンディングぽちぽちファンディング(Funding)を最大限に活用して、資産運用したい方に向け、ぽちぽちファンディングを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。

 

「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する仕組みです。

 

ぽちぽちファンディングでは、1万円と少額から不動産のプロが選定した物件に投資でき、想定利回りの配当に期待できます。

ぽちぽちファンディングの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。

  • ぽちぽちファンディングの特長
  • ぽちぽちファンディングの利回り分析
  • ぽちぽちファンディングの元本割れリスク
  • ぽちぽちファンディングの手数料
  • ぽちぽちファンディングのキャンペーン
  • ぽちぽちファンディングの評判・口コミ

それぞれについて、見ていきましょう。

 

先に公式ページを見る

ぽちぽちファンディング,公式ページぽちぽちファンディングは、不動産のプロが選定した物件に1万円から投資でき、想定利回り5.0%~5.5%の配当に期待できます。
まずは、ぽちぽちファンディングで資産運用するメリットをチェック!

公式ページはこちら

 

 

ぽちぽちファンディングの特長

ぽちぽちファンディングは、1万円と少額から不動産のプロが選定した物件に投資できるサービスです。

運営会社は、アイディ株式会社です。昭和54年6月に設立された、老舗の不動産会社です。

ぽちぽちファンディングのサービスは、2020年8月に開始されました。

 

ぽちぽちファンディングは、以下3点に特長があるサービスです。

  1. 1万円から投資可能で、途中解約も可能
  2. 東京都内の優良物件ファンドをラインナップ
  3. 優先劣後出資方式で、元本割れリスクを低減

 

詳しくは、「不動産クラウドファンディングぽちぽちファンディングとは?特長と利回り分析を解説」をご覧ください。

 

 

ぽちぽちファンディングのファンドの利回り分析

ぽちぽちファンディングでは、東京都内の物件を中心にファンドをラインナップしています。

ぽちぽちファンディング(募集中・予定も含む)について、運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。

  • 想定運用期間:99日(約3ヶ月)~199日(約7ヶ月)
  • 想定利回り:5.0%~5.5%
  • 想定配当金:137円~272円(※1万円投資時)

 

詳しいファンド情報、及び最新情報は、「不動産クラウドファンディングぽちぽちファンディングとは?特長と利回り分析を解説」をご覧ください。

 

上記の想定利回りは、あくまでファンド募集時の「想定」です。

実績が公開されたファンドについて、想定利回り5.0%~5.5%に対し、実績利回りは5.0%~5.5%でした。

詳しいファンド情報、及び最新情報は、「ぽちぽちファンディングの想定利回りに対する、実績利回りをブログで解説」をご覧ください。

 

 

ぽちぽちファンディングの元本割れリスク

ぽちぽちファンディングは、元本割れリスクの低減のため、優先劣後出資方式を採用しています。

優先劣後出資方式は、簡単に言うと、得られた利益があなたに優先的に配分される仕組みです。

ぽちぽちファンディングでは、ファンド出資時に、あなた(優先出資者)と運営会社(劣後出資者)の両者からお金を集めています。

これにより、仮に物件の売却価格が、想定価格を下回っても元本割れしにくい体制が整っています。

元本割れがどのような場合に起きるのかは、「不動産クラウドファンディングぽちぽちファンディングの元本割れリスクを解説」で詳しく解説していますので、ご覧になってください。

 

 

ぽちぽちファンディングの会員登録方法と手数料

会員登録、出金手数料(元本償還、配当金支払)は無料です。

入金手数料はかかりますので、振込手数料について無料回数がついている銀行を利用しましょう。

 

詳しい会員登録方法は、「最新キャンペーンはコレ!ぽちぽちファンディングの会員登録方法」をご覧ください。

 

 

ぽちぽちファンディングのキャンペーン

ぽちぽちファンディングでは、過去のキャンペーンはありませんでした。

今後のキャンペーン情報(過去・現在実施中)は、「最新キャンペーンはコレ!ぽちぽちファンディングの会員登録方法」をご覧ください。

 

 

ぽちぽちファンディングの評判・口コミ

ぽちぽちファンディングを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

以下3つについて、評判・口コミを調査しました。

  • 募集到達率
  • 公式サイト
  • SNS

 

募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。

過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。

ぽちぽちファンディングでは、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。

詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、ぽちぽちファンディングの評判を客観的に分析」をご覧ください。

 

以上のトピックを理解しておけば、最大限にぽちぽちファンディングを活用できるでしょう。

ぽちぽちファンディングを活用する参考になれば、幸いです。

 

安定的な配当を狙うなら

ぽちぽちファンディング,公式ページぽちぽちファンディングは、不動産のプロが選定した物件に1万円から投資でき、想定利回り5.0%~5.5%の配当に期待できます。
まずは、ぽちぽちファンディングで資産運用するメリットをチェック!

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