ご存知のように、みんなの年金は、10万円と少額からプロが選定したワンルーム物件に投資できるサービスです。
2021年2月にサービスが開始されました。
みんなの年金を使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、みんなの年金の評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- 「ファンド募集到達率から見る評判」、SNSアカウントをアップデートしました。［2021.12.4］
ファンド募集到達率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2021.12.4時点、9ファンドの募集がありました（募集中・募集予定は除く）。
募集金額350万円～700万円に対し、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| 9号ファンド | 500 | 2990 | 598% |
| 8号ファンド | 700 | 3350 | 479% |
| 7号ファンド | 600 | 2730 | 455% |
| 6号ファンド | 450 | 940 | 209% |
| 5号ファンド | 500 | 500 | 100% |
| 4号ファンド | 400 | 400 | 100% |
| 3号ファンド | 350 | 350 | 100% |
| 2号ファンド | 400 | 400 | 100% |
| 1号ファンド | 400 | 400 | 100% |
| min. | 350 | 350 | 100% |
| max. | 700 | 3350 | 598% |
みんなの年金では、募集金額が数百万円と小型ファンドのラインナップが中心です。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2021.8.16時点、公式ページでの口コミはありませんでした。
今後、公式ページでの口コミが、掲載される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．みんなの年金にアクセスします。
2．すると、次のトップページが表示されます。
おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。
［出典：みんなの年金］
SNSでの口コミ
公式ページでの評判・口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、ツイッター等SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
利用者の声のツイートをピックアップし、いいね！したり、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2021.12.4時点、みんなの年金では、ツイッターとFacebookに公式アカウントがありました。
ツイッター公式アカウント
みんなの年金【公式】 (@minna_nenkin) | Twitter
2021.12.4時点、フォロワー数は3,674名です。
Facebook公式アカウント
https://www.facebook.com/minna.nenkin
2021.12.4時点、フォロワー数は7名です。
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
みんなの年金の評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、みんなの年金に関するトピックは、「不動産クラウドファンディングみんなの年金の資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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