こんにちは。LEVECHY（レベチー）は、1万円と少額からプロが厳選した不動産に投資でき、安定的な配当に期待できるサービスです。
2024年7月5日より、LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」が募集開始されました。
このファンドで知っておきたいことは、以下3点です。
- 投資対象：世界有数のリゾート、北海道・ニセコエリアの土地
- 配当金：想定利回り12.0%×運用期間8ヶ月／12ヶ月×投資金額10万円（仮）＝8,000円（税引前）
- キャンペーン：当メディア限定キャンペーン、及びAmazonギフトカード投資金額の5%分プレゼントキャンペーン
ファンド概要、過去ファンドとの比較の投資のポイントを解説します。
投資するか否かの参考になれば、幸いです。
- 更新履歴
- LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」の概要
- LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」の過去ファンドとの比較
- LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」は、過去一キャンペーンあり！
- まとめ
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更新履歴
- 当メディア限定キャンペーンを追加しました。［2024.7.20］
LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」の概要
［出典：レベチー］
本ファンドは、世界有数のリゾート、北海道・ニセコエリアの土地を投資対象としています。
北海道南西部のニセコエリアに位置する、約9,460坪のリゾート用地です。
ニセコは世界屈指のスノーリゾートとして高く評価されています。一方で、尻別川でのラフティングやニセコパノラマラインの紅葉など、冬に限らず四季折々の観光資源が充実していることも魅力です。
約9,460坪の規模の土地は希少性がで、高級ホテル、高級別荘などを開発する、デベロッパーや商社などからニーズがあります。
また、2015年から2021年まで6年連続で、地価上昇率が全国1位となっています。
本ファンドは、すでに売却先が決定しているEXITファンドですので、安心して投資可能です。
本ファンドの募集要項は、次の通りです。
- 想定利回り：12.0%
- 想定運用期間：12ヶ月
- 最低投資額：1万円
- 募集総額：257,145万円（約25億7千万円）
- 応募期間：2024.7.5（11:00）～8.9（23:59）
- 優先・劣後出資割合：96.3%・3.7%
想定利回りは12.0%に設計されています。
募集金額は約25.7億円と超大型案件です。
抽選タイプなので、焦らず申込可能です。
LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」の過去ファンドとの比較
本ファンドと、レベチーの過去ファンドについて、想定利回り、想定運用期間、劣後出資割合を比較しました。
想定利回りは、過去最高！
過去ファンドの想定利回りは、6.0%～12.0%でした。［2024.7.7時点］
本ファンドは12.0%なので、過去最高です。同じ不動産クラウドファンディング間で比較すると、かなり高めになります。
想定運用期間は、短め
過去のファンドの想定運用期間は、8ヶ月～18ヶ月でした。［2024.7.7時点］
本ファンドは8ヶ月なので、過去ファンドの中央値（12ヶ月）と比較すると短めです。
劣後出資割合は、低め
過去ファンドの劣後出資（運営元）割合は、1.6%～18.6%でした。［2024.7.7時点］
本ファンドは18.6%なので、過去ファンドの中央値（5.0%）と比較して、低めの設定となっています。
さらに、レベチーでは、他社にはない「倒産隔離」と「信託保全」がなされており高い安全性を目指されています。
LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」は、過去一キャンペーンあり！
レベチーでは、キャンペーン付ファンドがしばしば見られます。
過去には、対象ファンドの購入で、Amazonギフトプレゼントがありました。
当メディア限定新規登録キャンペーン、LEVECHY1周年記念特別キャンペーン（第2弾）が実施中です。
当メディア限定新規登録キャンペーン概要は、次の通りです。
- 実施期間：2024.7.5～8.9
- 対象条件：期間中に、当メディア限定リンクより、会員登録申請し、8.16までに本会員登録を完了した方 ※キャンペーン規約もご一読ください。
- 特典：もれなく、Amazonギフトカード2,000円分プレゼント
対象条件は、会員登録完了だけなので厳しくありません。
めったにない機会ですので、下記の当メディア限定リンクを活用し、お得にレベチーを始めてください。
※ポイントサイト等、他のメディア経由ではキャンペーン対象外となりますので、ご留意ください。
LEVECHY1周年記念特別キャンペーン（第2弾）の概要は以下の通りです。
- 実施期間：2024.7.5～8.9
- 対象条件：会員登録がまだの方は済ませ、初めての方がLEVECHY13号ファンドに投資完了した方
- 特典：投資額の5%に相当するAmazonギフトカードをプレゼント（一人当たり上限100万円）
対象条件は、投資完了だけなので、厳しくありません。
5%と非常に還元率が高いです。
非常にお得なキャンペーンですので、下記の会員登録リンクを、ご活用ください。
まとめ
LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」は、想定利回り12.0%、想定運用期間8ヶ月、優先・劣後出資割合96.3%・3.7%のファンドです。
LEVECHYファンド13号への投資に加え、当メディア限定キャンペーン、ファンド限定キャンペーンを活用して、リターンを上乗せしていただければ幸いです。
想定利回り12%以上は、株式の配当よりも大幅に高いので、ぜひこの機会を活用して、資産運用してみてはいかがでしょうか。
ファンドの詳細は、公式ページを確認してください。
その他、レベチーに関するトピックスは、「レベチーとは？始める前に必ず知って下さい！」でまとめていますので、ご覧ください。
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