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過去一利回り&キャンペーン!レベチー・LEVECHYファンド13号への投資ポイント

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(Udemy認定講師

レベチー13号,投資のポイント

こんにちは。LEVECHY(レベチー)は、1万円と少額からプロが厳選した不動産に投資でき、安定的な配当に期待できるサービスです。

 

2024年7月5日より、LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」が募集開始されました。

このファンドで知っておきたいことは、以下3点です。

  • 投資対象:世界有数のリゾート、北海道・ニセコエリアの土地
  • 配当金:想定利回り12.0%×運用期間8ヶ月/12ヶ月×投資金額10万円(仮)=8,000円(税引前)
  • キャンペーン:はじめてのファンド投資完了で、もれなくAmazonギフトカード投資金額の5%分プレゼント

 

ファンド概要、過去ファンドとの比較の投資のポイントを解説します。

投資するか否かの参考になれば、幸いです。

 

 

LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」の概要

レベチー13号,投資のポイント

[出典:レベチー]

 

本ファンドは、世界有数のリゾート、北海道・ニセコエリアの土地を投資対象としています。

北海道南西部のニセコエリアに位置する、約9,460坪のリゾート用地です。

ニセコは世界屈指のスノーリゾートとして高く評価されています。一方で、尻別川でのラフティングやニセコパノラマラインの紅葉など、冬に限らず四季折々の観光資源が充実していることも魅力です。

約9,460坪の規模の土地は希少性がで、高級ホテル、高級別荘などを開発する、デベロッパーや商社などからニーズがあります。

また、2015年から2021年まで6年連続で、地価上昇率が全国1位となっています。

 

本ファンドは、すでに売却先が決定しているEXITファンドですので、安心して投資可能です。

 

本ファンドの募集要項は、次の通りです。

  • 想定利回り:12.0%
  • 想定運用期間:12ヶ月
  • 最低投資額:1万円
  • 募集総額:257,145万円(約25億7千万円)
  • 応募期間:2024.7.5(11:00)~8.9(23:59)
  • 優先・劣後出資割合:96.3%・3.7%

 

想定利回りは12.0%に設計されています。

募集金額は約25.7億円と超大型案件です。

抽選タイプなので、焦らず申込可能です。

 

 

LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」の過去ファンドとの比較

本ファンドと、レベチーの過去ファンドについて、想定利回り、想定運用期間、劣後出資割合を比較しました。

 

想定利回りは、過去最高!

レベチー13号,想定利回り比較

 

過去ファンドの想定利回りは、6.0%~12.0%でした。[2024.7.7時点]

本ファンドは12.0%なので、過去最高です。同じ不動産クラウドファンディング間で比較すると、かなり高めになります。

 

想定運用期間は、短め

レベチー13号,想定運用期間比較

 

過去のファンドの想定運用期間は、8ヶ月~18ヶ月でした。[2024.7.7時点]

本ファンドは8ヶ月なので、過去ファンドの中央値(12ヶ月)と比較すると短めです。

 

劣後出資割合は、低め

レベチー13号,劣後出資割合比較

 

過去ファンドの劣後出資(運営元)割合は、1.6%~18.6%でした。[2024.7.7時点]

本ファンドは18.6%なので、過去ファンドの中央値(5.0%)と比較して、低めの設定となっています。

さらに、レベチーでは、他社にはない「倒産隔離」と「信託保全」がなされており高い安全性を目指されています。

 

 

LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」は、過去一キャンペーンあり!

レベチーでは、キャンペーン付ファンドがしばしば見られます。

過去には、対象ファンドの購入で、Amazonギフトプレゼントがありました。

 

本ファンド限定のキャンペーンとして、LEVECHY1周年記念特別キャンペーン(第2弾)が実施中です。

概要は、次の通りです。

  • 実施期間:~2024.8.7
  • 対象条件:会員登録がまだの方は済ませ、はじめてレベチーでLEVECHY13号ファンドに投資完了した方
  • 特典:投資額の5%に相当するAmazonギフトカードをプレゼント(一人当たり上限100万円)

 

対象条件は、投資完了だけなので、厳しくありません。

仮に10万円投資完了した場合、10万円×5%=5,000円分がもらえます。

非常にお得なキャンペーンですので、下記の会員登録リンクを、ご活用ください。

会員登録リンク

レベチー,NISA SCHOOL,キャンペーン

 

 

まとめ

LEVECHYファンド13号「北海道ニセコ開発用地」は、想定利回り12.0%、想定運用期間8ヶ月、優先・劣後出資割合96.3%・3.7%のファンドです。

LEVECHYファンド13号への投資に加え、ファンド限定キャンペーンを活用して、リターンを上乗せしていただければ幸いです。

想定利回り12%以上は、株式の配当よりも大幅に高いので、ぜひこの機会を活用して、資産運用してみてはいかがでしょうか。

ファンドの詳細は、公式ページを確認してください。

 

その他、レベチーに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング レベチー(LEVECHY)の資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

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ご留意事項

本内容は事業者の公式サイト(レベチー)から抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。