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レンデックスの商品はどれくらいの利回り・リターンが期待できる?

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ご存知のように、レンデックス(LENDEX)は、1口2万円から始められる投資型クラウドファンディングです。

2017年12月からサービスが開始されました。2020.4.19時点で累計応募額は53億円で、利用者数は11175名です。

運営会社は、レンデックスです。不動産会社である東急リバブルと業務提携しています。

レンデックスでの投資を検討中なら、「どんな商品があるのか、どれくらいのリターン(利回り、分配金)が期待できるのか」、事前に知っておきたいですよね。

そんなあなたのために、レンデックスの商品のリターン分析、をまとめています。

レンデックスを利用するか否かの参考にしていただけたら、幸いです。

 

 

レンデックスの商品

レンデックスの取扱商品は、すべてローンファンドです。

ローンファンドとは、あなたの出資した資金を元手に、ファンドを組成する企業(レンデックス)が借り手に対して融資を行うファンドです。借り手は、その資金で様々な事業を行っています。

ローンに対して、ほぼすべて保証が付いています。保証には、「保証人タイプ」、「保証人+不動産担保タイプ」の2種類があります。

ファンド一覧で、ローンファンドが前者、不動産担保付きローンファンドが後者に該当します。緑枠部分でも保証タイプを確認できます。

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[出典:LENDEX] 

 

レンデックスのリターン分析

2020.4.19時点において、132案件の募集がありました。

このうち、直近50ファンドのリターン分布をわかりやすいように可視化しました。

横軸に運用期間(ヶ月)、縦軸に想定リターン(%/年)をプロットしています。

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運用期間は1ヶ月~18ヶ月、想定リターンは年6.0%~12.0%です。中~高リターンのファンド案件が多めです。

募集金額は、多くが数千万円前後です。 

以下に、各ファンドの運用期間(ヶ月)、想定リターン(%/年)、最低投資額2万円投資したときの想定分配金(円)についてまとめています。

想定分配金は200円~2400円でした。

ファンド名 運用
期間
リターン 2万円
投資時
不動産担保付きローンファンド132号 12 8 1600
ローンファンド131号 6 10 1000
ローンファンド130号 6 10 1000
ローンファンド129号 6 10 1000
医療ファンド1号 12 6 1200
ローンファンド127号 6 10 1000
ローンファンド126号 6 10 1000
不動産担保付きローンファンド125号 12 8 1600
不動産担保付きローンファンド124号 12 8 1600
不動産担保付きローンファンド123号 12 8 1600
ローンファンド122号 6 10 1000
ローンファンド121号 12 9 1800
不動産担保付きローンファンド120号 12 8 1600
不動産担保付きローンファンド119号 12 7 1400
不動産担保付きローンファンド118号 12 6 1200
不動産担保付きローンファンド117号 3 8 400
ローンファンド116号 6 10 1000
不動産担保付きローンファンド115号 12 6 1200
ローンファンド114号 6 10 1000
ローンファンド113号 6 11 1100
不動産担保付きローンファンド112号 12 7 1400
不動産担保付きローンファンド111号 18 7 2100
不動産担保付きローンファンド110号 2 9 300
ローンファンド109号 5 11 917
ローンファンド108号 1 12 200
ローンファンド107号 1 12 200
ローンファンド106号 5 11 917
ローンファンド105号 5 11 917
ローンファンド104号 5 11 917
ローンファンド103号 4 11 733
ローンファンド102号 4 11 733
ローンファンド101号 4 11 733
ローンファンド100号 6 11 1100
ローンファンド99号 4 11 733
ローンファンド98号 18 8 2400
ローンファンド97号 18 7 2100
ローンファンド96号 12 6 1200
ローンファンド95号 3 11 550
ローンファンド94号 4 11 733
ローンファンド93号 4 11 733
不動産担保付きローンファンド92号 6 6 600
ローンファンド91号 4 11 733
ローンファンド90号 4 11 733
ローンファンド89号 12 6 1200
ローンファンド88号 6 10 1000
ローンファンド87号 4 11 733
ローンファンド86号 3 11 550
ローンファンド85号 12 8 1600
ローンファンド84号 4 11 733
ローンファンド83号 3 11 550

  

まとめ

レンデックスの商品は、想定運用期間が1ヶ月~18ヶ月、想定リターンが年6.0%~12.0%です。2万円投資時の想定分配金は、200円~2400円でした。

あなたの希望するリターンか判断しましょう。

レンデックスは商品数が多いクラウドファンディングです。担保付きローンファンドへの投資を検討中の方は、公式サイトをチェックしておきましょう。

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