こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎（Udemy認定講師）です。
本記事は、融資型クラウドファンディングレンデックス（LENDEX）を最大限に活用して、資産運用したい方に向け、レンデックスを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。
「融資型クラウドファンディング」とは、資金を必要とする事業者に対し、複数の投資家が投資をしてお金を貸し出す仕組みです。
そのリターンとして、配当を受け取れます。
レンデックスでは、2万円と少額から、ソーシャルレンディングのプロが選定した企業の事業に投資でき、想定利回りの配当に期待できます。
レンデックスの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。
- レンデックスの特長
- レンデックス利回り分析
- レンデックスの元本割れリスク
- レンデックスの手数料
- レンデックスのキャンペーン
- レンデックスの評判・口コミ
それぞれについて、見ていきましょう。
レンデックスは、ソーシャルレンディングのプロが選定した企業の事業に1万円から投資でき、想定利回り6%～13%の配当に期待できます。
案件の大部分に担保を設定し、元本割れリスクを低減。不動産担保の査定は、第三者である東急リバブルが担当。
まずは、レンデックスで資産運用するメリットをチェック！
レンデックスの特長
レンデックスは、2万円と少額から、ソーシャルレンディングのプロが選定した企業の事業に投資できるサービスです。
運営会社は、2000年8月に設立された、ソーシャルレンディング専門の株式会社レンデックスです。
2017年12月からサービスが開始されました。
レンデックスは、以下3点に特長があるサービスです。
- 2万円と少額から投資可能
- 1年以内の短期投資中心のファンドをラインナップ、かつ毎月配当
- 担保や保証で、元本割れリスクを低減
詳しくは、「融資型クラウドファンディング レンデックスとは？特長と利回り分析を解説」をご覧ください。
レンデックスの利回り分析
レンデックスでは、主に不動産事業の企業を投資対象としています。
レンデックス（募集中・予定も含む）について、直近50ファンドの運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。
- 想定運用期間：6ヶ月～18ヶ月
- 想定利回り：7.5%～10.0%
- 想定配当金：750円～2400円（※2万円投資時）
詳しいファンド情報、及び最新情報は、「融資型クラウドファンディング レンデックスとは？特長と利回り分析を解説」をご覧ください。
レンデックスの元本割れリスク
レンデックスのファンドには、基本的に担保や保証人が設定されており、元本割れリスクを可能な限り低減しています。
ファンドの種別としては、主に以下2つがあります。
- 担保・保証人付きファンド
- 無担保・保証人付きファンド
担保・保証人ファンドでは、仮に、借り手が事業に失敗し返済不能になったときのために、不動産を担保としています。
最悪、不動産を売却して元本の回収に努めます。
不動産担保の価格査定には、自社査定だけでなく、国内不動産大手である「東急リバブル」と提携し、外部査定も実施されています。
借り手への貸付金額（ファンド募集金額）は、自社査定と外部査定のうち、低い方の80%を上限としています。
不動産価格も変動するので、約20%の余力を作ることで、値下がりのリスクを低減しています。
レンデックスの口座開設方法と手数料
口座開設費用、口座維持費用、出金手数料がすべて無料です。
唯一かかるのが、投資するお金の振込手数料です。振込手数料について無料回数がついている銀行を利用しましょう。
詳しい口座開設方法は、「最新キャンペーンはコレ！レンデックスのお得な口座開設方法」をご覧ください。
レンデックスのキャンペーン
レンデックスでは、不定期ではあるものの、お得なキャンペーンがあります。
対象条件は、会員登録完了やファンド購入です。
特典は、Amazonギフト券、その他に格闘技イベント「RIZIN」関連グッズです。
「RIZIN」関連グッズがあるのは、RIZINファンドがあるためです。
対象条件は、厳しくないのでキャンペーン実施時は、機会を逃さないように活用しましょう。
詳しいキャンペーン情報（過去・現在実施中）は、「最新キャンペーンはコレ！レンデックスのお得な口座開設方法」をご覧ください。
レンデックスの評判・口コミ
レンデックスを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
以下3つについて、評判・口コミを調査しました。
- 募集到達率
- 公式サイト
- SNS
募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。
過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。
レンデックスでは、直近50ファンドの募集到達率は、すべて100%以上で成立でした。
詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、レンデックスの評判を客観的に分析」をご覧ください。
以上のトピックを理解しておけば、最大限にレンデックスを活用できるでしょう。
レンデックスを活用する参考になれば、幸いです。
レンデックスのその他のサービス
・スポーツ特化型クラウドファンディング レンスポとは？特長とプロジェクト分析
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