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ファンド募集到達率から見る、ジョイントアルファの評判を客観的に分析

執筆者:NISA SCHOOL 永松 龍一郎(@nisaschool

ジョイントアルファ,評判・口コミ

ご存知のように、ジョイントアルファ(ジョイントα)は、10万円と少額からプロが選定した好立地物件に投資できるサービスです。

運営会社は、東証一部上場企業である、あなぶき興産(証券コード:8928)です。

 

ジョイントアルファを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

そのようなあなたのために、ジョイントアルファの評判・口コミを調査しました。

調査方法は、次の3つです。

  • ファンド募集到達率
  • 公式ページ
  • SNS

 

「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。

ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判(人気度)を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。

一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判(口コミ)なので参考としてとらえるのが良いでしょう。

 

 

 

更新履歴

  • 全体をアップデートしました。[2021.8.11]

 

 

ファンド募集到達率から見る評判

過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。

2021.8.11時点、7ファンドの募集がありました(募集中・募集予定は除く)。

募集金額1470万円~27440万円に対し、1ファンドが99%、それ以外のファンドで募集到達率100%以上でした。

ファンド名 申込方式 募集金額(万円) 応募金額(万円) 募集到達率
京都祇園(第3回) 抽選 1960 30360 1549%
谷町六丁目 抽選 2310 23150 1002%
市川妙典 抽選 2030 19600 966%
豊洲タワー(第2回) 先着 4830 4830 100%
大阪天王寺(第2回) 先着 2730 2730 100%
福岡天神(第2回) 先着 2030 2030 100%
新梅田 先着 1470 1470 100%
学芸大学 先着 3290 3290 100%
高松兵庫町 先着 2030 2030 100%
長崎SC 先着 27440 27440 100%
豊洲タワー2 先着 3710 3670 99%
京都祇園(第2回) 先着 2170 2170 100%
豊洲タワー 先着 4760 4760 100%
大阪天王寺 先着 2450 2450 100%
福岡天神 先着 1680 1680 100%
高松駅前 先着 8400 8400 100%
京都祇園 先着 2170 2170 100%
min. --- 1470 1470 99%
max. --- 27440 30360 1549%

 

ジョイントアルファでは、募集金額が数千万円~数億円と小型~大型ファンドまで幅広いラインナップがありました。

過去最大ファンドは長崎SCの2億7440万円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。

 

 

公式ページでの口コミ

昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式サイト上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。

自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。

アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。

 

2021.8.11時点、公式ページでは口コミはありませんでした。

 

今後、公式ページでの口コミが、掲載される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。

1.ジョイントアルファにアクセスします。

 

2.すると、次のトップページが表示されます。

おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。

ジョイントアルファ,口コミ,公式ページ

[出典:ジョイントアルファ]

 

 

SNSでの口コミ

公式サイトでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。

ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね!や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。

そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。

 

「ジョイントアルファ」単体の公式アカウントはありませんでした。

運営会社あなぶき興産が運営する「あなぶきグループ」のアカウントを見ておきましょう。

ツイッター公式アカウント

あなぶきグループ (@AnabukiGroup) | Twitter

2021.8.11時点、フォロワー数は62名でした。

 

Facebook公式アカウント

https://www.facebook.com/anabuki.ne.jp

2021.8.11時点、フォロワー数は1155名でした。

 

SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。

 

まとめ

ジョイントアルファの評判・口コミをまとめました。

最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。

投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。

利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。

 

その他、ジョイントアルファに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ジョイントアルファ資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。

 

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ジョイントアルファ,公式ページ

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