ご存知のように、ジョイントアルファ（ジョイントα）は、10万円と少額からプロが選定した好立地物件に投資できるサービスです。
運営会社は、東証一部上場企業である、あなぶき興産（証券コード：8928）です。
ジョイントアルファを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、ジョイントアルファの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- ファンド募集到達率から見る評判をアップデートしました。［2021.12.5］
ファンド募集到達率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2021.12.5時点、19ファンドの募集がありました（募集中・募集予定は除く）。
募集金額1470万円～27440万円に対し、1ファンドが99%、それ以外のファンドで募集到達率100%以上でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| 小樽駅前 | 12,500 | 84,980 | 680% |
| 東武練馬 | 2,310 | 24,610 | 1065% |
| 京都祇園（第3回） | 1,960 | 30,360 | 1549% |
| 谷町六丁目 | 2,310 | 23,150 | 1002% |
| 市川妙典 | 2,030 | 19,600 | 966% |
| 豊洲タワー（第2回） | 4,830 | 4,830 | 100% |
| 大阪天王寺（第2回） | 2,730 | 2,730 | 100% |
| 福岡天神（第2回） | 2,030 | 2,030 | 100% |
| 新梅田 | 1,470 | 1,470 | 100% |
| 学芸大学 | 3,290 | 3,290 | 100% |
| 高松兵庫町 | 2,030 | 2,030 | 100% |
| 長崎SC | 27,440 | 27,440 | 100% |
| 豊洲タワー2 | 3,710 | 3,670 | 99% |
| 京都祇園（第2回） | 2,170 | 2,170 | 100% |
| 豊洲タワー | 4,760 | 4,760 | 100% |
| 大阪天王寺 | 2,450 | 2,450 | 100% |
| 福岡天神 | 1,680 | 1,680 | 100% |
| 高松駅前 | 8,400 | 8,400 | 100% |
| 京都祇園 | 2,170 | 2,170 | 100% |
| min. | 1,470 | 1,470 | 99% |
| max. | 27,440 | 84,980 | 1549% |
ジョイントアルファでは、募集金額が数千万円～数億円と小型～大型ファンドまで幅広いラインナップがありました。
過去最大ファンドは長崎SCの2億7440万円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式サイト上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2021.8.11時点、公式ページでは口コミはありませんでした。
今後、公式ページでの口コミが、掲載される場合もあるので、次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．ジョイントアルファにアクセスします。
2．すると、次のトップページが表示されます。
おそらく、「利用者の声」のページが開示されたら、トップページ又は上部のタブ部分に設置されると思われます。
［出典：ジョイントアルファ］
SNSでの口コミ
公式サイトでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね！や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
「ジョイントアルファ」単体の公式アカウントはありませんでした。
運営会社あなぶき興産が運営する「あなぶきグループ」のアカウントを見ておきましょう。
ツイッター公式アカウント
あなぶきグループ (@AnabukiGroup) | Twitter
2021.8.11時点、フォロワー数は62名でした。
Facebook公式アカウント
https://www.facebook.com/anabuki.ne.jp
2021.8.11時点、フォロワー数は1155名でした。
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
ジョイントアルファの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率はすべてのファンドで100%でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、ジョイントアルファに関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ジョイントアルファ資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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ジョイントアルファ（ジョイントα）は、不動産のプロが選定した好立地物件に10万円から投資でき、想定利回り3.2%～6.0%の配当に期待できます。
運営は、西日本最大級のマンション開発戸数を誇るあなぶき興産（東証一部上場企業）です。
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