【一覧】不動産投資ジョイントアルファにおける商品はどれくらいのリターン・利回りが期待できるのか？

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こんにちは。1口10万円から不動産投資できるジョイントアルファ（Jointo α）をご存知でしょうか。

東証一部上場企業である、あなぶき興産が運営する、不動産特化型クラウドファンディングです。

ジョイントアルファでの投資に興味があるけど、「どんな商品があるのか、どれくらいのリターンが得られるのか、事前に確認しておきたい」と思う方は多いです。

そんなあなたのため、ジョイントアルファにおける商品（ファンド）のリターン分析、をまとめています。［2019.10.15時点］

結論を先にいうと、以下です。

ジョイントアルファの特徴、メリットとデメリット、評判、始め方については下記の記事を参考にしてください。

ジョイントアルファは、不動産特化型のクラウドファンディングですので、商品（ファンド）の投資対象はすべて不動産です。

ファンドの収益は、以下2点から得られています。

ファンドの最終ゴールは、取得した不動産の売却です。売却を前提としているため、短期～中期の運用が想定されています。運用期間中に得られる家賃収入から私たちに分配金が支払われます。

ジョイントアルファでは優先／劣後出資方式を採用しているため、私たちの元本が優先して守られています。

詳しくは、下記の特徴を参照してください。

2019.10.15時点では、4ファンドの募集がありました。リターン分布をわかりやすいように可視化しました。

横軸に運用期間（ヶ月）、縦軸に想定リターン（%/年）をプロットしています。

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運用期間は6ヶ月～12ヶ月、想定リターンは年3.6%～5.0%です。安定した低・中リターンのファンド案件で構成されています。

ファンド案件としては、次のようなものがあります。

多くの案件が各県の中心地のマンションです。日本の人口は減りつつありますが、中心地に住む人は増えています。そのため、不動産価格が上昇傾向にあるため、投資機会があると考えられています。

1室の募集金額は2千万円前後が多いです。ゲストハウスの募集金額は8千万円前後でした。

以下に、各ファンドの運用期間（ヶ月）、想定リターン（%/年）、最低投資額である10万円投資したときの分配金（円）についてまとめています。募集が新しい順に並べています。

分配金は2000円～5000円でした。

次回のファンドは募集は、11月「豊洲ららぽーとタワーマンション」です。最新情報は、公式サイトをご確認ください。