ご存知のように、ジョイントアルファ(Jointo α)は、1口10万円から不動産投資できるクラウドファンディングです。
東証一部上場企業である、あなぶき興産(株式コード8928)が運営しています。
ジョイントアルファでの投資を検討中なら、「どんな商品があるのか、どれくらいのリターン(利回り、分配金)が期待できるのか」、事前に知っておきたいですよね。
そんなあなたのために、ジョイントアルファの全商品のリターン分析、をまとめています。
結論を先にいうと、以下です。
- 想定利回り:年3.2%~6.0%
- 想定運用期間:6ヶ月~12ヶ月
- 最低申込金額時の想定分配金:1900円~5000円
ジョイントアルファを利用するか否かの参考にしていただけたら、幸いです。
更新履歴
- 「アルファアセットファンド小樽駅前」を追加しました。[2020.11.25時点]
ジョイントアルファの商品
ジョイントアルファは、不動産特化型のクラウドファンディングですので、商品(ファンド)の投資対象はすべて不動産です。
ファンドは、次のようなものがあります。
- 京都祇園マンション 1室
- 大阪天王寺マンション 1室
- 福岡天神マンション 1室
- 高松駅前ゲストハウス 11室
多くの案件が各県の中心地のマンションです。日本の人口は減りつつありますが、中心地に住む人は増えています。そのため、不動産価格が上昇傾向にあるため、投資機会があると考えられています。
1室の募集金額は2千万円前後が多いです。ゲストハウスの募集金額は8千万円前後でした。
ジョイントアルファのリターン分析
2020.11.25時点では、12ファンドの募集がありました。
リターン分布をわかりやすいように可視化しました。
横軸に運用期間(ヶ月)、縦軸に想定リターン(%/年)をプロットしています。
運用期間は6ヶ月~12ヶ月、想定リターンは年3.2%~5.0%です。安定した低・中リターンのファンド案件で構成されています。
以下に、各ファンドの運用期間(ヶ月)、想定リターン(%/年)、最低投資額である10万円投資したときの想定分配金(円)についてまとめています。募集が新しい順に並べています。
想定分配金は1900円~5000円でした。
ファンド名 | 運用期間 | リターン | 10万円 投資時 |
小樽駅前 | 6 | 6.0 | 3000 |
新梅田 | 12 | 3.2 | 3200 |
学芸大学 | 12 | 3.2 | 3200 |
高松兵庫町 | 12 | 3.6 | 3600 |
長崎SC | 12 | 3.8 | 3800 |
豊洲タワー2 | 12 | 3.4 | 3400 |
京都祇園2 | 6 | 3.8 | 1900 |
豊洲タワー | 12 | 3.4 | 3400 |
大阪天王寺 | 12 | 3.6 | 3600 |
福岡天神 | 12 | 3.8 | 3800 |
高松駅前 | 12 | 5.0 | 5000 |
京都祇園 | 6 | 4.0 | 2000 |
まとめ
ジョイントアルファの商品は、想定運用期間が6ヶ月~12ヶ月、想定リターンが年3.2%~6.0%です。10万円投資時の想定分配金は、1900円~5000円でした。
あなたの希望するリターンか判断しましょう。
徐々に募集ファンド数も増えてきています。不動産投資を検討中の方は、公式サイトJointoα(ジョイントアルファ)をチェックしておきましょう。
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