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Funds(ファンズ)の商品はどれくらいのリターン・利回りが期待できるのか?



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ご存知のように、Funds(ファンズ)は、資産運用したい個人と資金を借りたい上場企業を結ぶ「貸付ファンド」の投資型クラウドファンディングです。

1円から1円単位で投資可能なことでも有名です。

2019年1月のスタートから、早くも利用者数が1万人を突破しました。[2019.6時点]

Fundsでの投資を検討中なら、「どんな商品があるのか、どれくらいのリターン(利回り、分配金)が期待できるのか」、事前に知っておきたいですよね。

そんなあなたのために、Fundsの全商品のリターン分析、をまとめています。

 

結論を先にいうと、以下です。

  • 想定利回り:年1.8%~6.0%
  • 想定運用期間:4ヶ月~12ヶ月
  • 1万円投資時の想定分配金:166円~500円

Fundsを利用するか否かの参考にしていただけたら、幸いです。

 

 

Fundsの商品

Fundsの取扱商品は、「ローン型」と「不動産型」の2種類です。

ローン型とは、私たちの出資した資金を元手に、ファンドを組成する企業(ファンド組成企業)が借り手に対して融資を行うファンドです。借り手は、その資金で様々な事業を行っています。

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[出典:Funds]

 

不動産型とは、私たちの資金を元手にファンド組成企業が、借り手に対して融資を行うファンドです。借り手は、その資金で不動産事業を行います。

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Fundsのリターン分析

2020.1.24時点では、17ファンドの募集があります。不動産型EL FARO(エルファーロ)ファンド#1は、1.31~募集開始です。

リターン分布をわかりやすいように可視化しました。

横軸に運用期間(ヶ月)、縦軸に想定リターン(%/年)をプロットしています。

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運用期間は4ヶ月~12ヶ月、想定リターンは年1.8%~6.0%です。安定した低・中リターンのファンド案件で構成されています。

募集金額は、700万円~5億円です。多くが5千万円~1億円でした。

ローン型は5つ、不動産型12つです。不動産型が多いです。

ファンド名 ファンド種別
EL FAROファンド#1 不動産型
リースバッグ「あんばい」#5 不動産型
底地くん#1 ローン型
リースバッグ「あんばい」#4 不動産型
大阪王将#1 ローン型
Kudan Deep Tech ローン型
リースバッグ「あんばい」#3 不動産型
リースバッグ「あんばい」#2 不動産型
リースバッグ「あんばい」#1 不動産型
京町家#1 不動産型
世田谷区MIJAS 不動産型
フィル・パーク東京 不動産型
台東区XEBEC#2 不動産型
台東区XEBEC#1 不動産型
LENDYオンライン ローン型
大田区XEBEC#1 不動産型
アイフルビジネス#1 ローン型

※リースバック「あんばい」は、公式サイトではどちらの分類とも取れました。投資先から不動産型としました。

 

以下に、各ファンドの運用期間(ヶ月)、想定リターン(%/年)、1万円投資したときの想定分配金(円)についてまとめています。募集が新しい順に並べています。

想定分配金は180円~500円でした。

ファンド名 運用
期間
リターン 1万円
投資時
EL FARO
ファンド#1
5 4.0 166
リースバッグ
「あんばい」#5
12 2.0 200
底地くん#1 11 3.0 275
リースバッグ
「あんばい」#4
12 2.0 200
大阪王将#1 11 2.0 183
Kudan Deep Tech 11 2.0 183
リースバッグ
「あんばい」#3
11 2.5 229
リースバッグ
「あんばい」#2
11 3.0 275
リースバッグ
「あんばい」#1
9 3.5 262
京町家#1 12 4.5 450
世田谷区MIJAS 9 5.0 375
フィル・パーク東京 12 3.0 300
台東区XEBEC#2 12 4.3 430
台東区XEBEC#1 12 4.5 450
LENDYオンライン 4 6.0 200
大田区XEBEC#1 12 5.0 500
アイフルビジネス#1 12 1.8 180

 

まとめ

Fundsの商品は、想定運用期間が4ヶ月~12ヶ月、想定リターンが年1.8%~6.0%です。1万円投資時の想定分配金は、166円~500円でした。

あなたの希望するリターンか判断しましょう。

徐々に募集ファンド数も増えてきています。上場企業の事業や不動産ファンドへの投資を検討中の方は、公式サイトをチェックしておきましょう。

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