Funds（ファンズ）の商品はどれくらいのリターン・利回りが期待できるのか？

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ご存知のように、Funds（ファンズ）は、資産運用したい個人と資金を借りたい上場企業を結ぶ「貸付ファンド」の投資型クラウドファンディングです。

1円から1円単位で投資可能なことでも有名です。

2019年1月のスタートから、早くも利用者数が1万人を突破しました。［2019.6時点］

Fundsでの投資を検討中なら、「どんな商品があるのか、どれくらいのリターン（利回り、分配金）が期待できるのか」、事前に知っておきたいですよね。

そんなあなたのために、Fundsの全商品のリターン分析、をまとめています。

結論を先にいうと、以下です。

Fundsを利用するか否かの参考にしていただけたら、幸いです。

Fundsの取扱商品は、「ローン型」と「不動産型」の2種類です。

ローン型とは、私たちの出資した資金を元手に、ファンドを組成する企業（ファンド組成企業）が借り手に対して融資を行うファンドです。借り手は、その資金で様々な事業を行っています。

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［出典：Funds］

不動産型とは、私たちの資金を元手にファンド組成企業が、借り手に対して融資を行うファンドです。借り手は、その資金で不動産事業を行います。

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2020.1.24時点では、17ファンドの募集があります。不動産型EL FARO（エルファーロ）ファンド#1は、1.31～募集開始です。

リターン分布をわかりやすいように可視化しました。

横軸に運用期間（ヶ月）、縦軸に想定リターン（%/年）をプロットしています。

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運用期間は4ヶ月～12ヶ月、想定リターンは年1.8%～6.0%です。安定した低・中リターンのファンド案件で構成されています。

募集金額は、700万円～5億円です。多くが5千万円～1億円でした。

ローン型は5つ、不動産型12つです。不動産型が多いです。

※リースバック「あんばい」は、公式サイトではどちらの分類とも取れました。投資先から不動産型としました。

以下に、各ファンドの運用期間（ヶ月）、想定リターン（%/年）、1万円投資したときの想定分配金（円）についてまとめています。募集が新しい順に並べています。

想定分配金は180円～500円でした。

Fundsの商品は、想定運用期間が4ヶ月～12ヶ月、想定リターンが年1.8%～6.0%です。1万円投資時の想定分配金は、166円～500円でした。

あなたの希望するリターンか判断しましょう。

徐々に募集ファンド数も増えてきています。上場企業の事業や不動産ファンドへの投資を検討中の方は、公式サイトをチェックしておきましょう。

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