不動産投資クリアルにおけるファンドの早期償還事例-ドルチェ月島-

f:id:nisaschool:20190416213706j:plain

こんにちは。1口1万円で不動産投資できる「CREAL（クリアル）」というサービスをご存知でしょうか。

2018年12月から始まった新しい不動産投資クラウドファンディングです。

本ページでは、クリアルにおける早期償還事例についてまとめています。

簡単に言うと、「対象物件の売れたとき」です。

もともと、クリアルのファンド運営が、売却を想定した物件を短期間だけ効率的に運用する、という方法です。ファンドの想定運用期間が設定されており、その期間に売却することを目指しているかと。

私も所有している「ドルチェ月島」が早期償還になることが決定しています。理由は、先に記載したように売却先が見つかったためです。

きちんと、今後の予定について運営元から連絡が来ました。

配当金は、2月から4月（日割り計算）まで出ます。

メリットとデメリットはあるの？

大きなメリット・デメリットはありません。強いてデメリットを言うなら、想定運用期間が6ヶ月でしたので、3ヶ月分の配当金がないことです。しかし、元本はそのまま償還されるので、また別のファンドに投資すれば問題ないと判断しています。

クリアルは、早期償還は想定内かと思います。それはネガティブなことではないです。逆に売却先が見つからず、想定運用期間が延長してしまう方がリスクに感じます。

今後もクリアルに注目していきます。その他の最新情報は、公式サイトからご確認ください。