ご存知のように、CRE funding（CREファンディング）は、1万円と少額から物流不動産ファンドに投資できるサービスです。
運営会社は、FUEL株式会社ですが、取扱商品は東証一部上場のシーアールイー（証券コード：3458）の物流不動産です。
サービスは、2020年2月からスタートしました。
CREファンディングを使うか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。
そのようなあなたのために、CREファンディングの評判・口コミを調査しました。
調査方法は、次の3つです。
- ファンド募集到達率
- 公式ページ
- SNS
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
ファンド募集到達率は、融資型クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
一方、公式ページやSNSは、ユーザーの主観的な評判（口コミ）なので参考としてとらえるのが良いでしょう。
更新履歴
- 全体をアップデートしました。［2021.12.19］
ファンド募集到達率から見る評判
過去ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合、ファンド募集到達率を分析しました。
2021.12.19時点、12ファンドの募集がありました（※募集中、募集予定を除く）。
募集金額1,000万円～30,000万円に対し、ファンド募集到達率は、すべて100%で成立でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| 物流ファンド12号杉戸 | 30,000 | 30,000 | 100% |
| 物流ファンド11号羽生 | 10,100 | 10,100 | 100% |
| 物流ファンド10号厚木愛川 | 8,700 | 8,700 | 100% |
| 物流ファンド9号厚木・幸浦・木更津 | 25,500 | 25,500 | 100% |
| 物流ファンド8号杉戸 | 23,000 | 23,000 | 100% |
| 物流ファンド7号杉戸 | 8,500 | 8,500 | 100% |
| 物流ファンド6号羽生 | 7,000 | 7,000 | 100% |
| 物流ファンド5号羽生 | 3,100 | 3,100 | 100% |
| 物流ファンド4号厚木愛川 | 3,500 | 3,500 | 100% |
| 物流ファンド3号厚木愛川 | 2,500 | 2,500 | 100% |
| 物流ファンド2号厚木愛川 | 3,000 | 3,000 | 100% |
| 物流ファンド1号厚木愛川 | 1,000 | 1,000 | 100% |
| min. | 1,000 | 1,000 | 100% |
| max. | 30,000 | 30,000 | 100% |
CREファンディングでは、募集金額が数千万円～数億円と小型～大型ファンドまで幅広いラインナップがありました。
応募金額が過去最大ファンドは、物流ファンド12号杉戸ファンドの3億円でしたが、100%の募集到達率でその人気度が伺えました。
公式ページでの口コミ
昨今の傾向として、投資サービスの運営会社が、公式ページ上で「利用者の声」をまとめているケースが多いです。
自社サービスの信頼性を高める目的で行われているため、一部選別して書かれている可能性もあります。
アンケートなら数値が書かれているか、多くの声が書かれているか、顔出しインタビューがあるか、良い点だけでなく、悪い点も盛り込まれているか等も確認しておくと良いでしょう。
2021.12.19時点、公式ページでの口コミはありませんでした。
次の方法で、最新情報を確認しておきましょう。
1．CREファンディングにアクセスします。
2．すると、次のページが表示されます。
「利用者の声」のページが開示されたら、おそらくこちらのページに設置されると思われます。
［出典：CREファンディング］
SNSでの口コミ
公式ページでの口コミと同様に、投資サービスの運営会社が、SNS公式アカウントを開設し、サービスの認知度を高める傾向があります。
ユーザーの声のツイートをピックアップし、いいね！や、リツイートしたり、コメントしたりして、自社サービスの認知度アップや、カイゼンに利用されています。
そのため、公式アカウントを見ておくと、参考になります。
2021.12.19時点、ツイッターに公式アカウントがありました。
ただし「CREファンディング」単体の公式アカウントではなく、運営会社FUELが運営する「FUELオンラインファンド」で、CREファンディングに対するツイートがなされています。
ツイッター公式アカウント
FUEL（FUELオンラインファンド） (@FUEL_onlinefund) | Twitter
2021.12.19時点、フォロワー数は261名でした。
SNSでの口コミは主観的ですので、参考としてとらえておきましょう。
まとめ
CREファンディングの評判・口コミをまとめました。
最も重要な指標である、ファンド募集到達率は、すべてのファンドが100%で成立でした。
投資サービスの口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
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