ご存知のように、ちょこっと不動産は、1万円と少額から不動産のプロが選定した物件に投資できるサービスです。
2021年3月からサービスが開始されました。
ちょこっと不動産を使うか検討しているなら、評判が気になりますよね。
しかし、ネット検索で出てくるのは、個人の見解に基づく主観的な評判が多いです。
そこで、私は客観的な評判を分析するために、「ファンド募集到達率」を用いています。
「ファンド募集到達率」は、私が独自に定義した用語で、募集金額に対する応募金額の割合を指します。
この数値が、不動産クラウドファンディングの評判（人気度）を客観的に判断できるため、最も重要な指標と考えています。
公式ページやSNSのユーザーの主観的な評判だけではなく、客観的な評判も参考にして、ちょこっと不動産を始めるか否かを判断するのが良いでしょう。
更新履歴
- 全体をアップデートしました。［2024.8.25］
ちょこっと不動産のファンド募集到達率による客観的な分析
過去36ファンドについて、募集金額に対する応募金額の割合「ファンド募集到達率」を分析しました。
募集金額840万円～3,970万円に対し、すべてのファンドで募集到達率100%でした。
| ファンド名 | 募集金額（万円） | 応募金額（万円） | 募集到達率 |
| ちょこっと不動産36号 杉並区宮前第4期 | 3,100 | 3,100 | 100% |
| ちょこっと不動産35号 杉並区宮前第３期 | 2,970 | 2,970 | 100% |
| ちょこっと不動産34号 練馬区向山第３期 | 3,140 | 3,140 | 100% |
| ちょこっと不動産33号 小平市花小金井 | 2,250 | 2,250 | 100% |
| ちょこっと不動産32号 練馬区向山第２期 | 3,040 | 3,040 | 100% |
| ちょこっと不動産32号 練馬区向山第２期 | 3,040 | 3,040 | 100% |
| ちょこっと不動産31号 練馬区向山第１期 | 3,040 | 3,040 | 100% |
| ちょこっと不動産29号 杉並区宮前第2期 | 2,940 | 2,940 | 100% |
| ちょこっと不動産28号 大田区新蒲田 | 2,380 | 2,380 | 100% |
| ちょこっと不動産27号 瑞穂町Ⅲ | 1,120 | 1,120 | 100% |
| ちょこっと不動産26号 大田区中央 | 2,320 | 2,320 | 100% |
| ちょこっと不動産25号 品川区荏原 | 3,770 | 3,770 | 100% |
| ちょこっと不動産24号 杉並区宮前第1期 | 2,940 | 2,940 | 100% |
| ちょこっと不動産23号 江東区東砂 | 3,970 | 3,970 | 100% |
| ちょこっと不動産22号 江東区大島Ⅱ | 1,770 | 1,770 | 100% |
| ちょこっと不動産21号 葛飾区小菅 | 2,820 | 2,820 | 100% |
| ちょこっと不動産20号 板橋区蓮沼町 | 3,560 | 3,560 | 100% |
| ちょこっと不動産19号 久米川Ⅲ | 540 | 540 | 100% |
| ちょこっと不動産18号 墨田区東駒形Ｂ | 3,150 | 3,150 | 100% |
| ちょこっと不動産17号 墨田区東駒形Ａ | 3,000 | 3,000 | 100% |
| ちょこっと不動産16号 台東区浅草 | 3,900 | 3,900 | 100% |
| ちょこっと不動産15号 瑞穂町Ⅱ | 1,120 | 1,120 | 100% |
| ちょこっと不動産14号 葛飾区堀切 | 1,800 | 1,800 | 100% |
| ちょこっと不動産13号 大田区山王 | 3,700 | 3,700 | 100% |
| ちょこっと不動産12号 荒川区荒川B | 2,040 | 2,040 | 100% |
| ちょこっと不動産11号 荒川区荒川A | 1,880 | 1,880 | 100% |
| ちょこっと不動産10号 荒川区東日暮里 | 2,530 | 2,530 | 100% |
| ちょこっと不動産9号 杉並区下高井戸 | 2,700 | 2,700 | 100% |
| ちょこっと不動産8号 江東区大島 | 2,480 | 2,480 | 100% |
| ちょこっと不動産7号 北区岸町 | 2,930 | 2,930 | 100% |
| ちょこっと不動産6号 元浅草 | 2,620 | 2,620 | 100% |
| ちょこっと不動産5号 駒形富士山 | 3,000 | 3,000 | 100% |
| ちょこっと不動産4号 久米川 II | 840 | 840 | 100% |
| ちょこっと不動産3号 瑞穂町 | 1,050 | 1,050 | 100% |
| ちょこっと不動産2号 花小金井 | 952 | 952 | 100% |
| ちょこっと不動産1号 久米川 | 840 | 840 | 100% |
| 最小値 | 540 | 540 | 100% |
| 最大値 | 3,970 | 3,970 | 100% |
ちょこっと不動産では、募集金額が数千万円と小型～中型ファンドがラインナップされています。
過去最大ファンドは、「ちょこっと不動産23号 江東区東砂」の3,970万円でしたが、100%のファンド募集到達率でその人気度が伺えました。
ちょこっと不動産のファンド募集到達率の調査方法
ご自身で、ファンド募集到達率を調査したい方は、以下の手順でご確認ください。
1．ちょこっと不動産にアクセスします。
2．すると、次のトップページが表示されます。
「ファンド一覧」を選択します。
［出典：ちょこっと不動産］
3．すると、次の画面が表示されます。
調べたいファンドの「詳細」を選択します。
4．すると、次の画面が表示されます。
申込金額の上に表示されている数値で、ファンド募集到達率を確認できます。
まとめ
ちょこっと不動産の客観的な評判である「ファンド募集到達率」は、すべてのファンドで100%と良好でした。
主観的な評判である口コミは、あくまで参考程度にとどめておきましょう。
利用するサービスを理解して、最終的には自分で判断できるようにしましょう。
その他、ちょこっと不動産に関するトピックは、「不動産クラウドファンディング ちょこっと不動産の資産運用ガイド」でまとめていますので、ご覧ください。
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