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不動産クラウドファンディング BATSUNAGUの資産運用ガイド

BATSUNAGU,資産運用ガイド

こんにちは。NISA SCHOOL 永松 龍一郎(@nisaschool)です。

本記事は、不動産クラウドファンディングBATSUNAGUを最大限に活用して、資産運用したい方に向け、BATSUNAGUを活用する上で知っておきたい情報をまとめています。

 

「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家に分配する仕組みです。

 

BATSUNAGUでは、1万円と少額から不動産のプロが選定した物件に投資でき、想定利回りの配当に期待できます。

BATSUNAGUの活用にあたり、以下のことを知っておきましょう。

  • BATSUNAGUの特長
  • BATSUNAGUの利回り分析
  • BATSUNAGUの元本割れリスク
  • BATSUNAGUの手数料
  • BATSUNAGUのキャンペーン
  • BATSUNAGUの評判・口コミ

それぞれについて、見ていきましょう。

 

公式ページを先に見る

BATSUNAGU,公式ページ

BATSUNAGUでは、不動産のプロが選定した物件に1万円から投資でき、想定利回り6.0%~7.0%の配当に期待できます。
BATSUNAGUでは、古民家再生事業や地方創生事業となる物件を得意としています。
まずは、BATSUNAGUで資産運用するメリットをチェック!

公式ページはこちら

 

 

BATSUNAGUの特長

BATSUNAGUは、1万円と少額から不動産のプロが選定した物件に投資できるサービスです。

運営会社は、株式会社リムズキャピタルです。

2016年4月に設立された会社で、不動産開発・投資事業、商業施設開発事業、商社事業、及びWEBマーケティング事業を行っています。

BATSUNAGUのサービスは、2021年7月からスタートしました。

 

BATSUNAGUは、以下3点に特長があるサービスです。

  1. 1万円から投資可能
  2. 多様なファンドをラインナップ、特に地方創生ファンドに注力
  3. 優先劣後出資方式で、元本割れリスクを低減

 

詳しくは、「不動産クラウドファンディング BATSUNAGUとは?特長と利回り分析を解説」をご覧ください。

 

 

BATSUNAGUファンドの利回り分析

BATSUNAGUでは、オフィスビルやレジデンス(マンション)だけでなく、商業施設やホテル、開発事業のファンドが予定されています。

特に、運営会社リムズキャピタルが培ってきた、不動産リノベーション事業、古民家再生事業、そして地方創生事業に関わるファンドに注力しています。

BATSUNAGU(募集中・予定も含む)について、運用期間、想定利回り、想定配当金は、以下の通りでした。

  • 想定運用期間:12ヶ月
  • 想定利回り:6.0%~7.0%
  • 想定配当金:600円~700円(※1万円投資時)

 

詳しいファンド情報、及び最新情報は、「不動産クラウドファンディング BATSUNAGUとは?特長と利回り分析を解説」をご覧ください。

 

 

BATSUNAGUの元本割れリスク

BATSUNAGUは、元本割れリスクの低減のため、優先劣後出資方式を採用しています。

優先劣後出資方式は、簡単に言うと、得られた利益があなたに優先的に配分される仕組みです。

BATSUNAGUでは、ファンド出資時に、あなた(優先出資者)と運営会社(劣後出資者)の両者からお金を集めています。

これにより、仮に物件の売却価格が、想定価格を下回っても元本割れしにくい体制が整っています。

元本割れがどのような場合に起きるのかは、「不動産クラウドファンディング BATSUNAGUの元本割れリスクを解説」で詳しく解説していますので、ご覧になってください。

 

 

BATSUNAGUの会員登録方法と手数料

BATSUNAGUでは、以下の手数料がかかりません。

  • 会員登録費用
  • 投資申請費用

出資時の振込手数料がかかります。出資時は、各銀行で他行振込手数料が無料のものがあるので、そちらを利用しましょう。

また、出金手数料がかかります。

 

詳しい会員登録方法は、「最新キャンペーンはコレ!BATSUNAGU(場つなぐ)のお得な会員登録方法」をご覧ください。

 

 

BATSUNAGUのキャンペーン

BATSUNAGUでは、サービスが開始されたばかりのため、過去のキャンペーンはありませんでした。

今後のキャンペーン情報(過去・現在実施中)は、「最新キャンペーンはコレ!BATSUNAGU(場つなぐ)のお得な会員登録方法」でまとめていますので、ご覧ください。

 

 

BATSUNAGUの評判・口コミ

BATSUNAGUを活用するか検討しているなら、評判・口コミが気になりますよね。

以下3つについて、評判・口コミを調査しました。

  • 募集到達率
  • 公式サイト
  • SNS

 

募集到達率は、私が独自に分析している評判・口コミの調査対象です。

過去ファンドの募集金額に対する応募状況を見ることで、評判が良いか、人気かどうかを判断する参考になります。

BATSUNAGUでは、募集到達率はすべてのファンドで100%以上でした。

詳細情報、及び最新情報は、「ファンド募集到達率から見る、BATSUNAGUの評判を客観的に分析」をご覧ください。

 

以上のトピックを理解しておけば、最大限にBATSUNAGUを活用できるでしょう。

BATSUNAGUを活用する参考になれば、幸いです。

 

地方創生に貢献しつつ、高配当を得るなら

BATSUNAGU,公式ページ

BATSUNAGUでは、不動産のプロが選定した物件に1万円から投資でき、想定利回り6.0%~7.0%の配当に期待できます。
BATSUNAGUでは、古民家再生事業や地方創生事業となる物件を得意としています。
まずは、BATSUNAGUで資産運用するメリットをチェック!

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