こんにちは。NISA SCHOOLの永松です。不動産クラファン「BATSUNAGU」にて、注目ファンド「八王子市万町一棟マンションリノベーションファンド」の募集が開始されました。
今回は、NISA SCHOOLとのタイアップ企画として「BATSUNAGU春の特別キャンペーン」を実施いただけることになりました！
「投資ステージ3：増やす（Next NISA）」として安定的な分配金による資産拡大を目指すなら、見逃せないチャンスです。
1．ファンドの基本スペック
まずは今回の募集要項を整理しましょう。
- 募集期間： 2026.4.1 ～ 4.20
- 募集金額： 7,200万円
- 想定利回り： 🔥8%（年利）
- 運用期間： 184日（2026.5.1 ～ 10.31）
- 分配スケジュール： 償還時一括分配
- 申込方式： 抽選
- 最低投資額： 1万円（1口）
- 劣後出資（運営側）： 800万円（10%）
年利8%と株式の配当利回りを大きく上回る水準です。
運用期間は約6ヶ月、短期で資金を回したい方に適した設計です。劣後出資10%により、元本割れリスクへの備えも標準的です。
2．投資対象の出口戦略
対象は、八王子市の一棟マンションです。1Fが店舗、上階が2DKの住居で、賃料収入の安定が見込める物件です。
［出典：BATSUNAGU］
本ファンドの戦略は、リノベーションを実施して不動産価値を向上させた後に売却を目指すものです。BATSUNAGUを運営する企業はリノベーション・再生工事に豊富な実績があります。
八王子駅周辺は賃貸需要が高いエリアで、同エリアの類似案件（年利6.7%～7.9%）と比較しても、本ファンドの「年利8%」は非常に競争力のある設定と言えます。
3．【当メディア限定】タイアップキャンペーン
本ファンドへの投資で、さらにリターンを上乗せできます。
- 特典： 3,000円分のAmazonギフトカード
- 条件： 当メディア限定リンクより投資家登録完了 ＋ 本ファンドに10万円以上投資完了
- 期限： 2026.4.20
このキャンペーンを活用すると、半年間の運用で「分配金（約4,000円相当）」＋「ギフト券3,000円」となり、合計リターンは7,000円超になります。
短期運用だからこそ、この3,000円の上乗せが驚異的な利回りアップに直結します。ぜひこの機会をご活用ください。
（当メディア限定リンク）
他にもお得な案件を探している方は、現在開催中の「【最新】全36社不動産クラファン・キャンペーン比較」もあわせてチェックしてみてください。
